Roquebrune-Cap-Martin
Le Bellevue
Edouard Denis
- STUDIO → T4
- 29 → 102 m²
- 31 biens
- Livraison T2 2029
à partir de 275 000 €
Alpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Roquebrune-Cap-Martin
3 programmes neufs à Roquebrune-Cap-Martin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
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- logements
- 84
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 35 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Roquebrune-Cap-Martin
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Roquebrune-Cap-Martin
CŒUR DE CARNOLES
ICADE
- T2 → PARKING
- 45 → 124 m²
- 39 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 35 000 €
Roquebrune-Cap-Martin
Lemon Roc
Quartus
- STUDIO → T4
- 30 → 87 m²
- 14 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 293 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Roquebrune-Cap-Martin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Alpes-Maritimes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Roquebrune-Cap-Martin
7 102 €/m²
Alpes-Maritimes
3 681 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Roquebrune-Cap-Martin
10 718 €/m²
Alpes-Maritimes
3 912 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Roquebrune-Cap-Martin
12 419 hab.
Alpes-Maritimes
1 114 579 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Roquebrune-Cap-Martin
47 ans
Alpes-Maritimes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Roquebrune-Cap-Martin
35 462 €/an
Alpes-Maritimes
29 756 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Roquebrune-Cap-Martin
10 %
Alpes-Maritimes
9 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Roquebrune-Cap-Martin
24 €/m²
Alpes-Maritimes
15 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Roquebrune-Cap-Martin
55 %
Alpes-Maritimes
70 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Roquebrune-Cap-Martin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Roquebrune-Cap-Martin (06)
+12.7%
+722 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Roquebrune-Cap-Martin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Roquebrune-Cap-Martin
Prix au m² constaté
7 102 €
médiane
min · 3 949 €max · 12 433 €
Roquebrune-Cap-Martin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+4,9 %
2 ans
+9,6 %
5 ans
+18,4 %
À Roquebrune-Cap-Martin, une dynamique haussière du court au long terme (+4,9 % sur 1 an, +18,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Roquebrune-Cap-Martin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Roquebrune-Cap-Martin
4,0 % brut
loyer 23,7 €/m² × 12
÷ prix 7 102 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 7 102 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
7 102 €
Loyer / m² · mois
23,7 €
Rendement locatif brut estimé à Roquebrune-Cap-Martin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Roquebrune-Cap-Martin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
10 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (355 100 €)
25 m²
5 ans
178 k€
50 m²
10 ans
355 k€
75 m²
15 ans
533 k€
prix médian 7 102 €/m² · revenu médian 35 462 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Roquebrune-Cap-Martin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Roquebrune-Cap-Martin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55 %Locataires 39,8 %
- 49,9 %
- Résidences secondaires
- 4,9 %
- Logements vacants
- 3,8 %
- Logement social
- 85 %
- Appartements
Roquebrune-Cap-Martin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
7 102 €/m²
- Loyer/m²
- 23,7 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- +4,9 %
Maison
10 718 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 1,8 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
À Roquebrune-Cap-Martin, la maison se paie 50,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Roquebrune-Cap-Martin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Roquebrune-Cap-Martin · démographie
Dynamique de population
12 419habitants−0,6 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 46,5ans
- Revenu médian
- 35 462€/an
- Taux de chômage
- 10,3%
- Ensoleillement
- 2 925h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Roquebrune-Cap-Martin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
84 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Roquebrune-Cap-Martin.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Roquebrune-Cap-Martin
275 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Roquebrune-Cap-Martin ?
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin est une ville au charme méditerranéen unique. Avec ses 12 419 habitants et son âge moyen de 46,5 ans, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Son revenu médian de 35 462 €/an et son…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes-Maritimes, Roquebrune-Cap-Martin est une ville au charme méditerranéen unique. Avec ses 12 419 habitants et son âge moyen de 46,5 ans, cette commune offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Son revenu médian de 35 462 €/an et son taux de propriétaires de 55% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2 925 heures par an, Roquebrune-Cap-Martin attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'un programme neuf dans un environnement privilégié. Avec des prix au m² de 7 102 € pour les appartements et de 10 718 € pour les maisons, la ville offre des opportunités d'investissement immobilier intéressantes.
De plus, les communes voisines proposent également une offre de programmes neufs accessibles depuis Roquebrune-Cap-Martin, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'acquisition d'un appartement neuf ou d'une maison neuve dans cette région prisée.
Pourquoi investir
Les atouts de Roquebrune-Cap-Martin pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 84 logements à Roquebrune-Cap-Martin, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 925 h d'ensoleillement par an à Roquebrune-Cap-Martin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Roquebrune-Cap-Martin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Roquebrune-Cap-Martin ?
Comptez environ 7102 €/m² pour un appartement neuf à Roquebrune-Cap-Martin. À titre de comparaison, la moyenne en Alpes-Maritimes est d'environ 3681 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Roquebrune-Cap-Martin ?
3 programmes neufs sont référencés à Roquebrune-Cap-Martin, soit 84 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Roquebrune-Cap-Martin ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Roquebrune-Cap-Martin ?
Les biens neufs à Roquebrune-Cap-Martin démarrent autour de 35 000 €.
Le neuf à Roquebrune-Cap-Martin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Roquebrune-Cap-Martin ?
Parcourez les programmes neufs de Roquebrune-Cap-Martin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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