Plus que 2 lots
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Rouffach
1 programme neuf à Rouffach. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 299 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Rouffach
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Rouffach, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Rouffach
2 115 €/m²
Haut-Rhin
2 138 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Rouffach
2 115 €/m²
Haut-Rhin
2 107 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Rouffach
4 186 hab.
Haut-Rhin
767 800 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Rouffach
44 ans
Haut-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Rouffach
29 372 €/an
Haut-Rhin
40 125 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Rouffach
10 %
Haut-Rhin
8 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Rouffach
12 €/m²
Haut-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Rouffach
60 %
Haut-Rhin
79 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Rouffach
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rouffach (68)
+6.0%
+121 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rouffach. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Rouffach
Prix au m² constaté
2 115 €
médiane
min · 1 442 €max · 2 993 €
Rouffach · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,1 %
3 mois
+3,5 %
1 an
+7,5 %
2 ans
+11,5 %
5 ans
+13,4 %
À Rouffach, une dynamique haussière du court au long terme (+7,5 % sur 1 an, +13,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Rouffach
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Rouffach
6,9 % brut
loyer 12,1 €/m² × 12
÷ prix 2 115 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 115 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 115 €
Loyer / m² · mois
12,1 €
Rendement locatif brut estimé à Rouffach — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Rouffach · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (105 750 €)
25 m²
1,8 ans
53 k€
50 m²
3,6 ans
106 k€
75 m²
5,4 ans
159 k€
prix médian 2 115 €/m² · revenu médian 29 372 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Rouffach : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Rouffach · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 60,1 %Locataires 35,7 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 11,2 %
- Logements vacants
- 8,7 %
- Logement social
- 41 %
- Appartements
Rouffach · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 115 €/m²
- Loyer/m²
- 12,1 €
- Rendement
- 6,9 %
- Sur 1 an
- +7,5 %
Maison
2 115 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 7,2 %
- Sur 1 an
- +1,7 %
À Rouffach, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Rouffach au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Rouffach · démographie
Dynamique de population
4 186habitants−1,3 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−200 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 29 372€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rouffach selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Rouffach.
2
4 pièces disponibles
sur les communes de Rouffach
299 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
74 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Rouffach ?
Niché au cœur de l'Alsace, Rouffach est une charmante ville qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 186 habitants et son âge moyen de 44,4 ans, cette commune dynamique présente un profil idéal pour l'investissement immobilier. Les prix au m² sont très attractifs, avec…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Rouffach est une charmante ville qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 4 186 habitants et son âge moyen de 44,4 ans, cette commune dynamique présente un profil idéal pour l'investissement immobilier. Les prix au m² sont très attractifs, avec des appartements neufs à 2 115 € et des maisons neuves à 2 115 €. De plus, le taux de propriétaires élevé de 60,1% témoigne de l'attrait de la région. Investir dans l'immobilier neuf à Rouffach est une excellente opportunité pour bénéficier d'un rendement intéressant et d'un marché immobilier stable.
Pourquoi investir
Les atouts de Rouffach pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 115 €/m², l'appartement neuf à Rouffach reste sous la moyenne de Haut-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Rouffach, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Rouffach : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Rouffach
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Rouffach ?
Comptez environ 2115 €/m² pour un appartement neuf à Rouffach. À titre de comparaison, la moyenne en Haut-Rhin est d'environ 2138 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rouffach ?
1 programme neuf est référencé à Rouffach, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Rouffach ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Rouffach ?
Les biens neufs à Rouffach démarrent autour de 299 000 €.
Le neuf à Rouffach est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Rouffach ?
Parcourez les programmes neufs de Rouffach et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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