Plus que 1 lot
Haut-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Rustenhart
1 programme neuf à Rustenhart. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 82 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Rustenhart
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Rustenhart : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'Ecole 3 | Sovia Aménageur | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Rustenhart
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Rustenhart, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haut-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Rustenhart : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Rustenhart
2 424 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Rustenhart : estimation Alentoor, ancien et neuf · Haut-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Rustenhart
2 370 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Rustenhart
964 hab.
Haut-Rhin
770 738 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Rustenhart
40 ans
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Rustenhart
36 035 €/an
Haut-Rhin
27 620 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Rustenhart
7 %
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Rustenhart
13 €/m²
Haut-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Rustenhart
92 %
Haut-Rhin
61 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Rustenhart
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Rustenhart (68)
+3.7%
+84 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Rustenhart. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Rustenhart
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 424 €
moyenne
min · 1 736 €max · 3 147 €
Rustenhart · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
−0,2 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+4,2 %
5 ans
+11,6 %
À Rustenhart, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +11,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Rustenhart
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Rustenhart
6,3 % brut
loyer 12,8 €/m² × 12
÷ prix 2 424 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 424 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 424 €
Loyer / m² · mois
12,8 €
Rendement locatif brut estimé à Rustenhart — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Rustenhart · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (121 200 €)
25 m²
1,7 ans
61 k€
50 m²
3,4 ans
121 k€
75 m²
5 ans
182 k€
prix moyen du marché 2 424 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 035 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Rustenhart : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Rustenhart · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 91,6 %Locataires 7,5 %
- 0,3 %
- Résidences secondaires
- 9,8 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 3 %
- Appartements
Rustenhart · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 424 €/m²
- Loyer/m²
- 12,8 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +3,4 %
Maison
2 370 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- +5,9 %
À Rustenhart, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Rustenhart au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Rustenhart · démographie
Dynamique de population
964habitants+2,2 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,2ans
- Revenu médian
- 36 035€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 065h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Rustenhart selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Rustenhart ?
Bienvenue à Rustenhart, une charmante commune du Haut-Rhin qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 964 habitants en constante augmentation (+2.2%), un revenu médian de 36,035 €/an et un taux de propriétaires de 91.6%, cette ville offre un…Lire la suite
Bienvenue à Rustenhart, une charmante commune du Haut-Rhin qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 964 habitants en constante augmentation (+2.2%), un revenu médian de 36,035 €/an et un taux de propriétaires de 91.6%, cette ville offre un cadre de vie idéal pour l'investissement dans l'immobilier neuf. Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,065 heures par an, Rustenhart est un véritable havre de paix où les prix de l'immobilier neuf, que ce soit pour des appartements neufs ou des maisons neuves, restent très attractifs. Une opportunité à saisir pour tout investisseur immobilier avisé.
Pourquoi investir
Les atouts de Rustenhart pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Rustenhart, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Rustenhart progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 065 h d'ensoleillement par an à Rustenhart : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Rustenhart
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Rustenhart ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2424 €/m² pour un appartement à Rustenhart (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Rustenhart ?
1 programme neuf est référencé à Rustenhart, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Rustenhart ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Rustenhart ?
Les biens neufs à Rustenhart démarrent autour de 82 000 €.
Le neuf à Rustenhart est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Rustenhart ?
Parcourez les programmes neufs de Rustenhart et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.