Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ruy-Montceau
1 programme neuf à Ruy-Montceau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 209 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Ruy-Montceau
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Ruy-Montceau, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Ruy-Montceau
2 613 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Ruy-Montceau
2 611 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Ruy-Montceau
4 771 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Ruy-Montceau
43 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Ruy-Montceau
41 783 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Ruy-Montceau
6 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Ruy-Montceau
12 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Ruy-Montceau
78 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Ruy-Montceau
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ruy-Montceau (38)
+1.6%
+44 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ruy-Montceau. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Ruy-Montceau
Prix au m² constaté
2 613 €
médiane
min · 1 040 €max · 3 531 €
Ruy-Montceau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,8 %
À Ruy-Montceau, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ruy-Montceau
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Ruy-Montceau
5,4 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 613 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 613 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 613 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Ruy-Montceau — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ruy-Montceau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (130 650 €)
25 m²
1,6 ans
65 k€
50 m²
3,1 ans
131 k€
75 m²
4,7 ans
196 k€
prix médian 2 613 €/m² · revenu médian 41 783 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ruy-Montceau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Ruy-Montceau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,9 %Locataires 20,7 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 5,6 %
- Logements vacants
- 11,5 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Ruy-Montceau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 613 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 611 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Ruy-Montceau, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Ruy-Montceau au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ruy-Montceau · démographie
Dynamique de population
4 771habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 41 783€/an
- Taux de chômage
- 6,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ruy-Montceau selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ruy-Montceau.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Ruy-Montceau
209 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 73 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ruy-Montceau ?
Située dans le département de l'Isère, Ruy-Montceau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,771 habitants en constante augmentation (+1.1%), un revenu médian de 41,783 €/an et un taux de propriétaires de 77.9%, cette…Lire la suite
Située dans le département de l'Isère, Ruy-Montceau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,771 habitants en constante augmentation (+1.1%), un revenu médian de 41,783 €/an et un taux de propriétaires de 77.9%, cette commune offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. Les prix de l'immobilier neuf y sont compétitifs, avec des appartements à 2,613 €/m² et des maisons à 2,611 €/m². De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des opportunités d'investissement intéressantes.
Pourquoi investir
Les atouts de Ruy-Montceau pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Ruy-Montceau, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ruy-Montceau progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ruy-Montceau
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Ruy-Montceau ?
Comptez environ 2613 €/m² pour un appartement neuf à Ruy-Montceau. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ruy-Montceau ?
1 programme neuf est référencé à Ruy-Montceau, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ruy-Montceau ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ruy-Montceau ?
Les biens neufs à Ruy-Montceau démarrent autour de 209 000 €.
Le neuf à Ruy-Montceau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ruy-Montceau ?
Parcourez les programmes neufs de Ruy-Montceau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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