Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Ruy-Montceau
1 programme neuf à Ruy-Montceau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 10
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 209 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Ruy-Montceau
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Ruy-Montceau : 10 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 209 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LE COLISEE | Isère Habitat | 209 000 € | 10 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Ruy-Montceau
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Ruy-Montceau, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Ruy-Montceau : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Ruy-Montceau
2 650 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Ruy-Montceau : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Ruy-Montceau
2 849 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Ruy-Montceau
4 771 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Ruy-Montceau
43 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Ruy-Montceau
41 783 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Ruy-Montceau
6 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Ruy-Montceau
13 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Ruy-Montceau
78 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Ruy-Montceau
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Ruy-Montceau (38)
+4.5%
+117 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Ruy-Montceau. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Ruy-Montceau
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 650 €
moyenne
min · 1 051 €max · 3 545 €
Ruy-Montceau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+13,4 %
5 ans
+11,7 %
À Ruy-Montceau, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Ruy-Montceau
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Ruy-Montceau
5,9 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 2 650 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 650 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 650 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Ruy-Montceau — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Ruy-Montceau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (132 500 €)
25 m²
1,6 ans
66 k€
50 m²
3,2 ans
133 k€
75 m²
4,8 ans
199 k€
prix moyen du marché 2 650 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 41 783 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Ruy-Montceau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Ruy-Montceau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,9 %Locataires 20,7 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 5,6 %
- Logements vacants
- 11,5 %
- Logement social
- 17 %
- Appartements
Ruy-Montceau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 650 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
2 849 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
À Ruy-Montceau, la maison se paie 7,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Ruy-Montceau au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Ruy-Montceau · démographie
Dynamique de population
4 771habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 41 783€/an
- Taux de chômage
- 6,2%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Ruy-Montceau selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Ruy-Montceau.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Ruy-Montceau
209 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 73 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Ruy-Montceau ?
Située dans le département de l'Isère, Ruy-Montceau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,771 habitants en constante augmentation (+1.1%), un revenu médian de 41,783 €/an et un taux de propriétaires de 77.9%, cette…Lire la suite
Située dans le département de l'Isère, Ruy-Montceau est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 4,771 habitants en constante augmentation (+1.1%), un revenu médian de 41,783 €/an et un taux de propriétaires de 77.9%, cette commune offre un cadre de vie idéal pour l'investissement immobilier. De nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des opportunités d'investissement intéressantes.
Pourquoi investir
Les atouts de Ruy-Montceau pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Ruy-Montceau, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Ruy-Montceau progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Ruy-Montceau
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Ruy-Montceau ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2650 €/m² pour un appartement à Ruy-Montceau (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Ruy-Montceau ?
1 programme neuf est référencé à Ruy-Montceau, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Ruy-Montceau ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Ruy-Montceau ?
Les biens neufs à Ruy-Montceau démarrent autour de 209 000 €.
Le neuf à Ruy-Montceau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Ruy-Montceau ?
Parcourez les programmes neufs de Ruy-Montceau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.