Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 26 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 138 000 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-André-de-Corcy
2 programmes neufs à Saint-André-de-Corcy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 29
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 138 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-André-de-Corcy
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-André-de-Corcy : 29 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 138 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Commune dynamique et bien connectée | Kaufman et Broad | 138 000 € | 26 |
| Alinaé | APRICOT IMMOBILIER | 143 000 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-André-de-Corcy
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le marché à Saint-André-de-Corcy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-André-de-Corcy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-André-de-Corcy
3 354 €/m²
Ain
2 614 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-André-de-Corcy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-André-de-Corcy
3 177 €/m²
Ain
2 544 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-André-de-Corcy
3 369 hab.
Ain
679 344 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-André-de-Corcy
43 ans
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-André-de-Corcy
34 652 €/an
Ain
27 990 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-André-de-Corcy
6 %
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-André-de-Corcy
14 €/m²
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-André-de-Corcy
66 %
Ain
63 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-André-de-Corcy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-André-de-Corcy (01)
+4.6%
+150 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-André-de-Corcy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-André-de-Corcy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 354 €
moyenne
min · 1 783 €max · 4 031 €
Saint-André-de-Corcy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+13,3 %
5 ans
+11,8 %
À Saint-André-de-Corcy, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-André-de-Corcy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-André-de-Corcy
5,1 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 3 354 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 354 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 354 €
Loyer / m² · mois
14,3 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-André-de-Corcy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-André-de-Corcy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (167 700 €)
25 m²
2,4 ans
84 k€
50 m²
4,8 ans
168 k€
75 m²
7,3 ans
252 k€
prix moyen du marché 3 354 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 652 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-André-de-Corcy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-André-de-Corcy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,1 %Locataires 31,3 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Saint-André-de-Corcy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 354 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
3 177 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −1 %
À Saint-André-de-Corcy, la maison se paie 5,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-André-de-Corcy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-André-de-Corcy · démographie
Dynamique de population
3 369habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 34 652€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-André-de-Corcy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
29 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-André-de-Corcy.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-André-de-Corcy
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-André-de-Corcy ?
Nichée dans le département de l'Ain, Saint-André-de-Corcy est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 34 652 € par an, la ville offre un cadre de vie agréable et des…Lire la suite
Nichée dans le département de l'Ain, Saint-André-de-Corcy est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 34 652 € par an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 66,1% témoigne de l'attrait de la région. De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des appartements ou maisons neuves dans cette zone en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-André-de-Corcy pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 29 logements à Saint-André-de-Corcy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-André-de-Corcy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Saint-André-de-Corcy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-André-de-Corcy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-André-de-Corcy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3354 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Corcy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2614 €/m² en Ain (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-André-de-Corcy ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-André-de-Corcy, soit 29 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-André-de-Corcy ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-André-de-Corcy ?
Les biens neufs à Saint-André-de-Corcy démarrent autour de 138 000 €.
Le neuf à Saint-André-de-Corcy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-André-de-Corcy ?
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