Saint-André-de-Corcy
Commune dynamique et bien connectée
Kaufman et Broad
- STUDIO → T4
- 25 → 87 m²
- 33 biens
à partir de 138 000 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-André-de-Corcy
2 programmes neufs à Saint-André-de-Corcy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 36
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 138 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-André-de-Corcy
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le neuf à Saint-André-de-Corcy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-André-de-Corcy
3 179 €/m²
Ain
2 210 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-André-de-Corcy
3 055 €/m²
Ain
2 522 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-André-de-Corcy
3 369 hab.
Ain
671 466 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-André-de-Corcy
43 ans
Ain
42 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-André-de-Corcy
34 652 €/an
Ain
34 125 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-André-de-Corcy
6 %
Ain
8 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-André-de-Corcy
14 €/m²
Ain
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-André-de-Corcy
66 %
Ain
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-André-de-Corcy
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-André-de-Corcy (01)
+1.6%
+54 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-André-de-Corcy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-André-de-Corcy
Prix au m² constaté
3 179 €
médiane
min · 1 660 €max · 3 854 €
Saint-André-de-Corcy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,8 %
À Saint-André-de-Corcy, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-André-de-Corcy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-André-de-Corcy
5,4 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 3 179 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 179 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 179 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-André-de-Corcy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-André-de-Corcy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (158 950 €)
25 m²
2,3 ans
79 k€
50 m²
4,6 ans
159 k€
75 m²
6,9 ans
238 k€
prix médian 3 179 €/m² · revenu médian 34 652 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-André-de-Corcy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-André-de-Corcy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 66,1 %Locataires 31,3 %
- 1,3 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 13 %
- Logement social
- 34 %
- Appartements
Saint-André-de-Corcy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 179 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
3 055 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Saint-André-de-Corcy, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,9 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-André-de-Corcy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-André-de-Corcy · démographie
Dynamique de population
3 369habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,3ans
- Revenu médian
- 34 652€/an
- Taux de chômage
- 5,5%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-André-de-Corcy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
36 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-André-de-Corcy.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-André-de-Corcy
138 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-André-de-Corcy ?
Nichée dans le département de l'Ain, Saint-André-de-Corcy est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 34 652 € par an, la ville offre un cadre de vie agréable et des…Lire la suite
Nichée dans le département de l'Ain, Saint-André-de-Corcy est une commune dynamique qui attire de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé de 34 652 € par an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires de 66,1% témoigne de l'attrait de la région. De plus, de nombreux programmes neufs sont disponibles à proximité, facilitant l'accès à des appartements ou maisons neuves dans cette zone en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-André-de-Corcy pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 36 logements à Saint-André-de-Corcy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-André-de-Corcy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Saint-André-de-Corcy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-André-de-Corcy
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-André-de-Corcy ?
Comptez environ 3179 €/m² pour un appartement neuf à Saint-André-de-Corcy. À titre de comparaison, la moyenne en Ain est d'environ 2210 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-André-de-Corcy ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-André-de-Corcy, soit 36 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-André-de-Corcy ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-André-de-Corcy ?
Les biens neufs à Saint-André-de-Corcy démarrent autour de 138 000 €.
Le neuf à Saint-André-de-Corcy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-André-de-Corcy ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-André-de-Corcy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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