Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire, résidence intimiste au coeur d'un cadre calme
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 80 m²
- 32 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 175 000 €
Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
Immobilier neuf à Saint-Apollinaire
2 programmes neufs à Saint-Apollinaire. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 46
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 128 000 €
- dès
Programmes à la une
- Saint-ApollinaireT2 → T440 → 80 m²Livraison T4 2028dès 175 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Apollinaire
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-Apollinaire : 46 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 175 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Saint-Apollinaire, résidence intimiste au coeur d'un cadre calme | Médicis Immobilier Neuf | 175 000 € | 32 |
| LES COURBES ROYES | Nexity | non communiqué | 14 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Apollinaire
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Apollinaire, comparé
Comment se positionne la métropole face à Côte-d'Or et à Bourgogne-Franche-Comté.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Apollinaire : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Apollinaire
2 458 €/m²
Côte-d'Or
2 525 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 827 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Apollinaire : estimation Alentoor, ancien et neuf · Côte-d'Or : médiane des ventes DVF-Etalab · Bourgogne-Franche-Comté : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Apollinaire
2 650 €/m²
Côte-d'Or
2 100 €/m²
Bourgogne-Franche-Comté
1 530 €/m²
Population
Saint-Apollinaire
7 517 hab.
Côte-d'Or
540 100 hab.
Bourgogne-Franche-Comté
2 802 670 hab.
Âge moyen
Saint-Apollinaire
44 ans
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Apollinaire
31 917 €/an
Côte-d'Or
26 560 €/an
Bourgogne-Franche-Comté
25 640 €/an
Taux de chômage
Saint-Apollinaire
8 %
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Apollinaire
14 €/m²
Côte-d'Or
Donnée indisponible
Bourgogne-Franche-Comté
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Apollinaire
64 %
Côte-d'Or
60 %
Bourgogne-Franche-Comté
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Apollinaire
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Apollinaire (21)
+2.4%
+58 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Apollinaire. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Apollinaire
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 458 €
moyenne
min · 1 732 €max · 3 220 €
Saint-Apollinaire · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+2,3 %
1 an
+3,6 %
2 ans
+8,1 %
5 ans
+7,6 %
À Saint-Apollinaire, une dynamique haussière du court au long terme (+3,6 % sur 1 an, +7,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Apollinaire
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Apollinaire
6,8 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 2 458 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 458 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 458 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Apollinaire — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Apollinaire · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (122 900 €)
25 m²
1,9 ans
61 k€
50 m²
3,9 ans
123 k€
75 m²
5,8 ans
184 k€
prix moyen du marché 2 458 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 917 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Apollinaire : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Apollinaire · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,6 %Locataires 35,5 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 17,6 %
- Logement social
- 50 %
- Appartements
Saint-Apollinaire · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 458 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 6,8 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
Maison
2 650 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À Saint-Apollinaire, la maison se paie 7,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Apollinaire au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Apollinaire · démographie
Dynamique de population
7 517habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,8ans
- Revenu médian
- 31 917€/an
- Taux de chômage
- 7,8%
- Ensoleillement
- 1 996h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Apollinaire selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
46 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Apollinaire.
14
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Apollinaire
175 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 46 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Apollinaire ?
Située dans la Côte-d'Or, Saint-Apollinaire est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7 517 habitants en constante augmentation (+0,4%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 43,8 ans et d'un revenu médian de 31 917…Lire la suite
Située dans la Côte-d'Or, Saint-Apollinaire est une ville dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7 517 habitants en constante augmentation (+0,4%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 43,8 ans et d'un revenu médian de 31 917 euros par an, soit des indicateurs économiques très favorables pour l'immobilier neuf.
Le taux de propriétaires élevé de 63,6% témoigne de l'attrait de la ville pour les acquéreurs, tandis que des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, facilitant l'accès aux opportunités des communes voisines.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Apollinaire pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 458 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Apollinaire reste moins cher qu'en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 46 logements à Saint-Apollinaire, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Apollinaire progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Apollinaire
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Apollinaire ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2458 €/m² pour un appartement à Saint-Apollinaire (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2525 €/m² en Côte-d'Or (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Apollinaire ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Apollinaire, soit 46 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Apollinaire ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Apollinaire ?
Les biens neufs à Saint-Apollinaire démarrent autour de 128 000 €.
Le neuf à Saint-Apollinaire est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Apollinaire ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Apollinaire et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.