Saint-Armel
L'ESCALE
Coop de Construction
- STUDIO → T3
- 32 → 76 m²
- 21 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 125 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Saint-Armel
1 programme neuf à Saint-Armel. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 21
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 125 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Armel
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Armel : 21 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 125 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| L'ESCALE | Coop de Construction | 125 000 € | 21 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Armel
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Armel, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Armel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Armel
2 843 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Armel : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Armel
2 834 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Saint-Armel
2 344 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Saint-Armel
37 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Armel
31 080 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Saint-Armel
8 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Armel
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Armel
69 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Armel
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Armel (35)
+0.1%
+2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Armel. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Armel
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 843 €
moyenne
min · 2 127 €max · 3 640 €
Saint-Armel · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+1,2 %
1 an
−2 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+8,8 %
À Saint-Armel, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Armel
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Armel
5,2 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 843 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 843 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 843 €
Loyer / m² · mois
12,3 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Armel — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Armel · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (142 150 €)
25 m²
2,3 ans
71 k€
50 m²
4,6 ans
142 k€
75 m²
6,9 ans
213 k€
prix moyen du marché 2 843 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 080 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Armel : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Armel · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 30,5 %
- 1 %
- Résidences secondaires
- 5,6 %
- Logements vacants
- 10,8 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
Saint-Armel · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 843 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −2 %
Maison
2 834 €/m²
- Loyer/m²
- 10 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +5,6 %
À Saint-Armel, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Armel au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Armel · démographie
Dynamique de population
2 344habitants+3,8 % sur 5 ans
≈ 3 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37ans
- Revenu médian
- 31 080€/an
- Taux de chômage
- 8,4%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Armel selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
21 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Armel.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Armel
125 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Armel ?
Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, la ville de Saint-Armel est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,8%, une moyenne d'âge de 37 ans et un revenu médian de 31 080 €/an, cette commune offre un cadre de vie…Lire la suite
Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, la ville de Saint-Armel est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 3,8%, une moyenne d'âge de 37 ans et un revenu médian de 31 080 €/an, cette commune offre un cadre de vie attrayant. Le taux de propriétaires élevé de 69,3% témoigne de l'attrait du marché de l'immobilier neuf Saint-Armel. Profitez de l'accès facilité aux opportunités des communes voisines pour trouver le programme neuf Saint-Armel ou l'appartement neuf Saint-Armel qui répondra à vos objectifs d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Armel pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 843 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Armel reste moins cher qu'en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 21 logements à Saint-Armel, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Armel progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Armel
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Armel ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2843 €/m² pour un appartement à Saint-Armel (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Armel ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Armel, soit 21 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Armel ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Armel ?
Les biens neufs à Saint-Armel démarrent autour de 125 000 €.
Le neuf à Saint-Armel est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Armel ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Armel et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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