Seine-Maritime · Normandie

Immobilier neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

1 programme neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
14
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
139 200 €
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Tous les programmes neufs à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 139 200 €.

Programmes neufs à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Saint-Aubin-lès-Elbeuf à 20 kilomètres de RouenMédicis Immobilier Neuf139 200 €14
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, comparé

Comment se positionne la métropole face à Seine-Maritime et à Normandie.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Aubin-lès-Elbeuf : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Aubin-lès-Elbeuf
1 375 €/m²
Seine-Maritime
2 252 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Aubin-lès-Elbeuf : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Aubin-lès-Elbeuf
1 850 €/m²
Seine-Maritime
2 108 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
8 429 hab.
Seine-Maritime
1 260 964 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
43 ans
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
23 442 €/an
Seine-Maritime
24 940 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
15 %
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
11 €/m²
Seine-Maritime
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Aubin-lès-Elbeuf
53 %
Seine-Maritime
53 %
Normandie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76)

-2.2%
-31 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 375 €
moyenne
min · 865 €max · 2 315 €
Saint-Aubin-lès-Elbeuf · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1 %
1 an
+2,2 %
2 ans
+2,8 %
5 ans
+2,1 %

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, une dynamique haussière du court au long terme (+2,2 % sur 1 an, +2,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
9,9 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 1 375 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 375 €
Loyer / m² · mois
11,4 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Aubin-lès-Elbeuf · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (68 750 €)

25 m²
1,5 ans
50 m²
2,9 ans
75 m²
4,4 ans
prix moyen du marché 1 375 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 442 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Aubin-lès-Elbeuf : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Aubin-lès-Elbeuf · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 52,6 %Locataires 46,4 %
1,2 %
Résidences secondaires
6,8 %
Logements vacants
29,8 %
Logement social
46 %
Appartements
Saint-Aubin-lès-Elbeuf · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 375 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
9,9 %
Sur 1 an
+2,2 %
Maison
1 850 €/m²
Loyer/m²
10 €
Rendement
6,5 %
Sur 1 an
+1,1 %

À Saint-Aubin-lès-Elbeuf, la maison se paie 34,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Aubin-lès-Elbeuf au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Aubin-lès-Elbeuf · démographie
Dynamique de population
8 429habitants+0,5 % sur 5 ans

≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,2ans
Revenu médian
23 442€/an
Taux de chômage
15,3%
Ensoleillement
1 791h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Aubin-lès-Elbeuf selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

14 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Aubin-lès-Elbeuf.

3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
139 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
34 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Aubin-lès-Elbeuf est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,429 habitants et une évolution positive de +0.5%, cette commune offre un cadre de vie agréable. Le revenu…Lire la suite

Située dans le département de la Seine-Maritime, Saint-Aubin-lès-Elbeuf est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 8,429 habitants et une évolution positive de +0.5%, cette commune offre un cadre de vie agréable. Le revenu médian des habitants s'élève à 23,442 €/an, ce qui en fait une destination intéressante pour l'investissement immobilier.

Le taux de propriétaires est de 52.6%, ce qui témoigne d'un marché dynamique. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel moyen de 1,791 heures, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs.

À moins de 15 km de Saint-Aubin-lès-Elbeuf, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, offrant ainsi de belles opportunités d'investissement pour les porteurs de projet. Que ce soit pour un appartement neuf ou une maison neuve, Saint-Aubin-lès-Elbeuf s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Aubin-lès-Elbeuf pour investir

Des prix compétitifs

À environ 1 375 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf reste moins cher qu'en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 14 logements à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Aubin-lès-Elbeuf progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Aubin-lès-Elbeuf

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 1375 €/m² pour un appartement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2252 €/m² en Seine-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, soit 14 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Les biens neufs à Saint-Aubin-lès-Elbeuf démarrent autour de 139 200 €.

Le neuf à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Aubin-lès-Elbeuf et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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