Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Augustin

3 programmes neufs à Saint-Augustin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
3
programmes
logements
13
logements
dispo imm.
3
dispo imm.
dès
90 860 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Augustin

3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Augustin, comparé

Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Augustin
4 167 €/m²
Charente-Maritime
2 054 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Augustin
3 068 €/m²
Charente-Maritime
2 265 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Augustin
1 503 hab.
Charente-Maritime
668 391 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Augustin
50 ans
Charente-Maritime
46 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Augustin
29 361 €/an
Charente-Maritime
27 486 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Augustin
13 %
Charente-Maritime
10 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Augustin
13 €/m²
Charente-Maritime
11 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Augustin
79 %
Charente-Maritime
78 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Augustin

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Augustin (17)

+12.9%
+470 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Augustin. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Augustin
Prix au m² constaté
4 167 €
médiane
min · 2 429 €max · 6 801 €
Saint-Augustin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
+1,6 %
1 an
+3 %
2 ans
+0,5 %
5 ans
+24,6 %

À Saint-Augustin, une dynamique haussière du court au long terme (+3 % sur 1 an, +24,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Augustin

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Augustin
3,9 % brut
loyer 13,4 €/m² × 12
÷ prix 4 167 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 167 €
Loyer / m² · mois
13,4 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Augustin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Augustin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (208 350 €)

25 m²
3,5 ans
50 m²
7,1 ans
75 m²
10,6 ans
prix médian 4 167 €/m² · revenu médian 29 361 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Augustin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Augustin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,3 %Locataires 17,6 %
38,8 %
Résidences secondaires
0,9 %
Logements vacants
0,4 %
Logement social
10 %
Appartements
Saint-Augustin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 167 €/m²
Loyer/m²
13,4 €
Rendement
3,9 %
Sur 1 an
+3 %
Maison
3 068 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
+2,1 %

À Saint-Augustin, la maison se paie 26,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saint-Augustin au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Augustin · démographie
Dynamique de population
1 503habitants+1,9 % sur 5 ans

≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
49,9ans
Revenu médian
29 361€/an
Taux de chômage
13,2%
Ensoleillement
2 285h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Augustin selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Augustin.

33
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Augustin
214 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
50 → 146 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Augustin ?

Située dans la Charente-Maritime, Saint-Augustin est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,9% et un revenu médian de 29 361 € par an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le…Lire la suite

Située dans la Charente-Maritime, Saint-Augustin est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,9% et un revenu médian de 29 361 € par an, cette commune offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 79,3% témoigne de l'attractivité du marché local. De plus, les programmes neufs à moins de 15 km permettent aux acquéreurs de profiter des avantages de cette ville ensoleillée toute l'année.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Augustin pour investir

Disponible tout de suite

3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

3 programmes et 13 logements à Saint-Augustin, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Augustin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 285 h d'ensoleillement par an à Saint-Augustin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Augustin

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Augustin ?

Comptez environ 4167 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Augustin. À titre de comparaison, la moyenne en Charente-Maritime est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Augustin ?

3 programmes neufs sont référencés à Saint-Augustin, soit 13 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Augustin ?

Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Augustin ?

Les biens neufs à Saint-Augustin démarrent autour de 90 860 €.

Le neuf à Saint-Augustin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Augustin ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Augustin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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