Maine-et-Loire · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 programmes neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
62
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
113 300 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Initiale à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou

Initiale

Bouygues Immobilier

  • T2 → T4
  • 35 → 87 m²
  • 28 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 145 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou, comparé

Comment se positionne la métropole face à Maine-et-Loire et à Pays de la Loire.

Prix m² appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 764 €/m²
Maine-et-Loire
2 811 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix m² maison
Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 954 €/m²
Maine-et-Loire
2 052 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Saint-Barthélemy-d'Anjou
9 496 hab.
Maine-et-Loire
833 776 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou
45 ans
Maine-et-Loire
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Barthélemy-d'Anjou
29 322 €/an
Maine-et-Loire
25 550 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Saint-Barthélemy-d'Anjou
13 %
Maine-et-Loire
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou
14 €/m²
Maine-et-Loire
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Barthélemy-d'Anjou
54 %
Maine-et-Loire
60 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)

-3.6%
-104 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix au m² constaté
2 764 €
médiane
min · 1 659 €max · 3 945 €
Saint-Barthélemy-d'Anjou · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,2 %
1 an
−3 %
2 ans
−0,3 %
5 ans
+0,6 %

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3 % sur 1 an, +0,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Barthélemy-d'Anjou

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Barthélemy-d'Anjou
6,2 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 2 764 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 764 €
Loyer / m² · mois
14,2 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Barthélemy-d'Anjou · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,7 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (138 200 €)

25 m²
2,4 ans
50 m²
4,7 ans
75 m²
7,1 ans
prix médian 2 764 €/m² · revenu médian 29 322 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Barthélemy-d'Anjou : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Barthélemy-d'Anjou · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,5 %Locataires 45,7 %
0,6 %
Résidences secondaires
4,3 %
Logements vacants
35 %
Logement social
38 %
Appartements
Saint-Barthélemy-d'Anjou · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 764 €/m²
Loyer/m²
14,2 €
Rendement
6,2 %
Sur 1 an
−3 %
Maison
2 954 €/m²
Loyer/m²
11,4 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
−1,1 %

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, la maison se paie 6,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Barthélemy-d'Anjou au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Barthélemy-d'Anjou · démographie
Dynamique de population
9 496habitants+0,5 % sur 5 ans

≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
44,9ans
Revenu médian
29 322€/an
Taux de chômage
12,5%
Ensoleillement
2 024h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Barthélemy-d'Anjou selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

62 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Barthélemy-d'Anjou.

3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Barthélemy-d'Anjou
113 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Bienvenue à Saint-Barthélemy-d'Anjou, une ville dynamique du Maine-et-Loire qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,496 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable, une médiane de revenu de…Lire la suite

Bienvenue à Saint-Barthélemy-d'Anjou, une ville dynamique du Maine-et-Loire qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,496 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable, une médiane de revenu de 29,322 €/an et un taux de propriétaires de 53.5%.

L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou présente de belles opportunités, que ce soit pour l'achat d'un appartement neuf (2,836 €/m²) ou d'une maison neuve (2,982 €/m²). De plus, les loyers moyens de 12.9 €/m² offrent un rendement locatif intéressant aux investisseurs.

Avec un accès facile aux programmes neufs des communes voisines et un ensoleillement de 2,024 heures/an, Saint-Barthélemy-d'Anjou s'impose comme une destination de choix pour vos futurs investissements immobiliers.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Barthélemy-d'Anjou pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 764 €/m², l'appartement neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou reste sous la moyenne de Maine-et-Loire.

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 62 logements à Saint-Barthélemy-d'Anjou, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Barthélemy-d'Anjou progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Barthélemy-d'Anjou

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Comptez environ 2764 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou. À titre de comparaison, la moyenne en Maine-et-Loire est d'environ 2811 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

2 programmes neufs sont référencés à Saint-Barthélemy-d'Anjou, soit 62 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Les biens neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou démarrent autour de 113 300 €.

Le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Barthélemy-d'Anjou et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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