Saint-Barthélemy-d'Anjou
Initiale
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 35 → 87 m²
- 31 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 144 900 €
Maine-et-Loire · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 programme neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 31
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 144 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou, comparé
Comment se positionne la métropole face à Maine-et-Loire et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 836 €/m²
Maine-et-Loire
2 293 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Saint-Barthélemy-d'Anjou
2 982 €/m²
Maine-et-Loire
2 140 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Saint-Barthélemy-d'Anjou
9 496 hab.
Maine-et-Loire
827 885 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Saint-Barthélemy-d'Anjou
45 ans
Maine-et-Loire
42 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Saint-Barthélemy-d'Anjou
29 322 €/an
Maine-et-Loire
29 718 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Saint-Barthélemy-d'Anjou
13 %
Maine-et-Loire
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Barthélemy-d'Anjou
13 €/m²
Maine-et-Loire
10 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Saint-Barthélemy-d'Anjou
54 %
Maine-et-Loire
75 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
+4.9%
+131 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Barthélemy-d'Anjou
Prix au m² constaté
2 836 €
médiane
min · 1 702 €max · 4 001 €
Saint-Barthélemy-d'Anjou · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,3 %
3 mois
−1 %
1 an
+5 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+17,5 %
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, une dynamique haussière du court au long terme (+5 % sur 1 an, +17,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Barthélemy-d'Anjou
5,5 % brut
loyer 12,9 €/m² × 12
÷ prix 2 836 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 836 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 836 €
Loyer / m² · mois
12,9 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Barthélemy-d'Anjou — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Barthélemy-d'Anjou · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (141 800 €)
25 m²
2,4 ans
71 k€
50 m²
4,8 ans
142 k€
75 m²
7,3 ans
213 k€
prix médian 2 836 €/m² · revenu médian 29 322 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Barthélemy-d'Anjou : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Barthélemy-d'Anjou · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,5 %Locataires 45,7 %
- 0,6 %
- Résidences secondaires
- 4,3 %
- Logements vacants
- 35 %
- Logement social
- 38 %
- Appartements
Saint-Barthélemy-d'Anjou · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 836 €/m²
- Loyer/m²
- 12,9 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +5 %
Maison
2 982 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +2,4 %
À Saint-Barthélemy-d'Anjou, la maison se paie 5,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Barthélemy-d'Anjou au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Barthélemy-d'Anjou · démographie
Dynamique de population
9 496habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,9ans
- Revenu médian
- 29 322€/an
- Taux de chômage
- 12,5%
- Ensoleillement
- 2 024h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Barthélemy-d'Anjou selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
31 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Barthélemy-d'Anjou.
9
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Barthélemy-d'Anjou
144 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Bienvenue à Saint-Barthélemy-d'Anjou, une ville dynamique du Maine-et-Loire qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,496 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable, une médiane de revenu de…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Barthélemy-d'Anjou, une ville dynamique du Maine-et-Loire qui séduit de plus en plus les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,496 habitants en constante augmentation (+0.5%), cette commune offre un cadre de vie agréable, une médiane de revenu de 29,322 €/an et un taux de propriétaires de 53.5%.
L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou présente de belles opportunités, que ce soit pour l'achat d'un appartement neuf (2,836 €/m²) ou d'une maison neuve (2,982 €/m²). De plus, les loyers moyens de 12.9 €/m² offrent un rendement locatif intéressant aux investisseurs.
Avec un accès facile aux programmes neufs des communes voisines et un ensoleillement de 2,024 heures/an, Saint-Barthélemy-d'Anjou s'impose comme une destination de choix pour vos futurs investissements immobiliers.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Barthélemy-d'Anjou pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 31 logements à Saint-Barthélemy-d'Anjou, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Barthélemy-d'Anjou progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 024 h d'ensoleillement par an à Saint-Barthélemy-d'Anjou : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Barthélemy-d'Anjou
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Comptez environ 2836 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou. À titre de comparaison, la moyenne en Maine-et-Loire est d'environ 2293 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Barthélemy-d'Anjou, soit 31 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Les biens neufs à Saint-Barthélemy-d'Anjou démarrent autour de 144 900 €.
Le neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Barthélemy-d'Anjou et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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