Saint-Berthevin
Les Allées de Sévigné
Bouygues Immobilier
- T2 → T4
- 42 → 98 m²
- 28 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 166 900 €
Mayenne · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Saint-Berthevin
1 programme neuf à Saint-Berthevin. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 28
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 166 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Berthevin
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Berthevin, comparé
Comment se positionne la métropole face à Mayenne et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Saint-Berthevin
2 602 €/m²
Mayenne
2 084 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Saint-Berthevin
1 871 €/m²
Mayenne
1 262 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Saint-Berthevin
7 384 hab.
Mayenne
305 437 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Saint-Berthevin
46 ans
Mayenne
42 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Saint-Berthevin
31 589 €/an
Mayenne
27 661 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Saint-Berthevin
8 %
Mayenne
6 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Berthevin
11 €/m²
Mayenne
8 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Saint-Berthevin
65 %
Mayenne
79 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Berthevin
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Berthevin (53)
+18.9%
+375 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Berthevin. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Berthevin
Prix au m² constaté
2 602 €
médiane
min · 1 760 €max · 4 517 €
Saint-Berthevin · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+11,1 %
2 ans
+14,3 %
5 ans
+36,8 %
À Saint-Berthevin, une dynamique haussière du court au long terme (+11,1 % sur 1 an, +36,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Berthevin
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Berthevin
5,1 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 2 602 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 602 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 602 €
Loyer / m² · mois
11,1 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Berthevin — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Berthevin · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (130 100 €)
25 m²
2,1 ans
65 k€
50 m²
4,1 ans
130 k€
75 m²
6,2 ans
195 k€
prix médian 2 602 €/m² · revenu médian 31 589 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Berthevin : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Berthevin · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,1 %Locataires 34,6 %
- 0,8 %
- Résidences secondaires
- 4,4 %
- Logements vacants
- 16,1 %
- Logement social
- 21 %
- Appartements
Saint-Berthevin · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 602 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +11,1 %
Maison
1 871 €/m²
- Loyer/m²
- 9,1 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −6,9 %
À Saint-Berthevin, la maison se paie 28,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Berthevin au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Berthevin · démographie
Dynamique de population
7 384habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,6ans
- Revenu médian
- 31 589€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 1 200h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Berthevin selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
28 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Berthevin.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Berthevin
166 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 44 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Berthevin ?
Située dans le département de la Mayenne, Saint-Berthevin est une commune dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,384 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette ville présente des caractéristiques…Lire la suite
Située dans le département de la Mayenne, Saint-Berthevin est une commune dynamique qui attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,384 habitants et une évolution positive de 0.1%, cette ville présente des caractéristiques intéressantes pour l'immobilier neuf. Son revenu médian de 31,589 €/an et son taux de chômage de 8.3% en font une destination attractive pour les acquéreurs.
Les prix au m² pour les appartements neufs s'élèvent à 2,602 €, tandis que pour les maisons neuves, ils atteignent 1,871 €. Avec un taux de propriétaires de 65.1%, Saint-Berthevin offre de belles opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement de 1,200 heures par an, ce qui en fait un cadre de vie agréable.
À proximité de Saint-Berthevin, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux investisseurs de trouver facilement des appartements neufs ou des maisons neuves dans cette région dynamique. C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier neuf en Mayenne.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Berthevin pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 28 logements à Saint-Berthevin, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Berthevin progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 200 h d'ensoleillement par an à Saint-Berthevin : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Berthevin
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Berthevin ?
Comptez environ 2602 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Berthevin. À titre de comparaison, la moyenne en Mayenne est d'environ 2084 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Berthevin ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Berthevin, soit 28 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Berthevin ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Berthevin ?
Les biens neufs à Saint-Berthevin démarrent autour de 166 900 €.
Le neuf à Saint-Berthevin est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Berthevin ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Berthevin et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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