Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Saint-Brevin-les-Pins

2 programmes neufs à Saint-Brevin-les-Pins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
2
programmes
logements
16
logements
dispo imm.
2
dispo imm.
dès
213 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme La Pinède
    Saint-Brevin-les-Pins
    T2 → T442 → 87 m²Livraison T1 2027
    dès 213 000 €
  • Programme COTTAGE OCEAN
    Saint-Brevin-les-Pins
    T2 → T339 → 59 m²Livraison T4 2028
    dès 235 000 €
Voir les 2 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Brevin-les-Pins

2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf COTTAGE OCEAN à Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins

COTTAGE OCEAN

Crédit Agricole Immobilier Promotion

  • T2 → T3
  • 39 → 59 m²
  • 13 biens
  • Livraison T4 2028
à partir de 235 000 €
Programme neuf La Pinède à Saint-Brevin-les-Pins
Plus que 3 lots
Saint-Brevin-les-Pins

La Pinède

Stradim

  • T2 → T4
  • 42 → 87 m²
  • 3 biens
  • Livraison T1 2027
à partir de 213 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Saint-Brevin-les-Pins, comparé

Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.

Prix m² appartement
Saint-Brevin-les-Pins
4 870 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Saint-Brevin-les-Pins
3 515 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Saint-Brevin-les-Pins
14 645 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Saint-Brevin-les-Pins
49 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Saint-Brevin-les-Pins
31 080 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Saint-Brevin-les-Pins
9 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Brevin-les-Pins
14 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Saint-Brevin-les-Pins
71 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Brevin-les-Pins

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Brevin-les-Pins (44)

+18.8%
+698 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Brevin-les-Pins
Prix au m² constaté
4 870 €
médiane
min · 2 869 €max · 7 169 €
Saint-Brevin-les-Pins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+11,1 %
2 ans
+14,3 %
5 ans
+36,6 %

À Saint-Brevin-les-Pins, une dynamique haussière du court au long terme (+11,1 % sur 1 an, +36,6 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Brevin-les-Pins

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Brevin-les-Pins
3,3 % brut
loyer 13,5 €/m² × 12
÷ prix 4 870 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 870
Loyer / m² · mois
13,5

Rendement locatif brut estimé à Saint-Brevin-les-Pins avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Brevin-les-Pins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (243 500 €)

25 m²
3,9 ans
50 m²
7,8 ans
75 m²
11,8 ans
prix médian 4 870 €/m² · revenu médian 31 080 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Brevin-les-Pins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Brevin-les-Pins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,4 %Locataires 26,8 %
32,7 %
Résidences secondaires
2,6 %
Logements vacants
3,2 %
Logement social
26 %
Appartements
Saint-Brevin-les-Pins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 870 €/m²
Loyer/m²
13,5 €
Rendement
3,3 %
Sur 1 an
+11,1 %
Maison
3 515 €/m²
Loyer/m²
11,2 €
Rendement
3,8 %
Sur 1 an
−4,6 %

À Saint-Brevin-les-Pins, la maison se paie 27,8 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saint-Brevin-les-Pins au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Brevin-les-Pins · démographie
Dynamique de population
14 645habitants+1 % sur 5 ans

15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
48,7ans
Revenu médian
31 080€/an
Taux de chômage
8,7%
Ensoleillement
2 072h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Brevin-les-Pins selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Brevin-les-Pins.

11
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Brevin-les-Pins
213 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Brevin-les-Pins ?

Niché au cœur de la région Pays de la Loire, Saint-Brevin-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 14,645 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dispose d'un revenu médian de 31,080 €/an et d'un taux de…Lire la suite

Niché au cœur de la région Pays de la Loire, Saint-Brevin-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 14,645 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dispose d'un revenu médian de 31,080 €/an et d'un taux de propriétaires de 71.4%, signe d'un marché immobilier dynamique.

Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures par an, Saint-Brevin-les-Pins attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs pour profiter de la qualité de vie et des opportunités offertes par ce littoral atlantique. Avec des prix au m² abordables pour les appartements (4,870 €) et les maisons (3,515 €), la ville constitue une destination de choix pour les investisseurs.

À proximité immédiate, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux acquéreurs de saisir les meilleures opportunités du marché. Investir à Saint-Brevin-les-Pins est donc une décision judicieuse pour bénéficier d'un rendement locatif intéressant et d'un cadre de vie exceptionnel.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Brevin-les-Pins pour investir

Disponible tout de suite

2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

2 programmes et 16 logements à Saint-Brevin-les-Pins, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Brevin-les-Pins progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 072 h d'ensoleillement par an à Saint-Brevin-les-Pins : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Brevin-les-Pins

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Brevin-les-Pins ?

Comptez environ 4870 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Brevin-les-Pins. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Brevin-les-Pins ?

2 programmes neufs sont référencés à Saint-Brevin-les-Pins, soit 16 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Brevin-les-Pins ?

Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Brevin-les-Pins ?

Les biens neufs à Saint-Brevin-les-Pins démarrent autour de 213 000 €.

Le neuf à Saint-Brevin-les-Pins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Brevin-les-Pins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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