Saint-Brevin-les-Pins
COTTAGE OCEAN
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- T2 → T3
- 39 → 59 m²
- 13 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 235 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Saint-Brevin-les-Pins
2 programmes neufs à Saint-Brevin-les-Pins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 16
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 214 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Brevin-les-Pins
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-Brevin-les-Pins : 16 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 214 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| La Pinède | Stradim | 214 000 € | 3 |
| COTTAGE OCEAN | Crédit Agricole Immobilier Promotion | 235 000 € | 13 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Brevin-les-Pins
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 3 lots
Chiffres clés
Le marché à Saint-Brevin-les-Pins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Brevin-les-Pins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Brevin-les-Pins
4 295 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Brevin-les-Pins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Brevin-les-Pins
3 920 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Saint-Brevin-les-Pins
14 645 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Saint-Brevin-les-Pins
49 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Brevin-les-Pins
31 080 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Saint-Brevin-les-Pins
9 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Brevin-les-Pins
14 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Brevin-les-Pins
71 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Brevin-les-Pins
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Brevin-les-Pins (44)
+0.8%
+34 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Brevin-les-Pins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Brevin-les-Pins
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 295 €
moyenne
min · 2 547 €max · 6 357 €
Saint-Brevin-les-Pins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
+1,8 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−0,1 %
5 ans
+10,5 %
À Saint-Brevin-les-Pins, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +10,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Brevin-les-Pins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Brevin-les-Pins
3,9 % brut
loyer 14 €/m² × 12
÷ prix 4 295 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 295 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 295 €
Loyer / m² · mois
14 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Brevin-les-Pins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Brevin-les-Pins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (214 750 €)
25 m²
3,5 ans
107 k€
50 m²
6,9 ans
215 k€
75 m²
10,4 ans
322 k€
prix moyen du marché 4 295 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 080 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Brevin-les-Pins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Brevin-les-Pins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,4 %Locataires 26,8 %
- 32,7 %
- Résidences secondaires
- 2,6 %
- Logements vacants
- 3,2 %
- Logement social
- 26 %
- Appartements
Saint-Brevin-les-Pins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 295 €/m²
- Loyer/m²
- 14 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
3 920 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
À Saint-Brevin-les-Pins, la maison se paie 8,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Brevin-les-Pins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Brevin-les-Pins · démographie
Dynamique de population
14 645habitants+1 % sur 5 ans
≈ 15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 48,7ans
- Revenu médian
- 31 080€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Brevin-les-Pins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Brevin-les-Pins.
10
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Brevin-les-Pins
214 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
39 → 43 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Brevin-les-Pins ?
Niché au cœur de la région Pays de la Loire, Saint-Brevin-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 14,645 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dispose d'un revenu médian de 31,080 €/an et d'un taux de…Lire la suite
Niché au cœur de la région Pays de la Loire, Saint-Brevin-les-Pins est une ville balnéaire idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 14,645 habitants et une évolution positive de 1.0%, cette commune dispose d'un revenu médian de 31,080 €/an et d'un taux de propriétaires de 71.4%, signe d'un marché immobilier dynamique.
Bénéficiant d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures par an, Saint-Brevin-les-Pins attire de nombreux investisseurs à la recherche de programmes immobiliers neufs pour profiter de la qualité de vie et des opportunités offertes par ce littoral atlantique.
À proximité immédiate, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, permettant aux acquéreurs de saisir les meilleures opportunités du marché. Investir à Saint-Brevin-les-Pins est donc une décision judicieuse pour bénéficier d'un rendement locatif intéressant et d'un cadre de vie exceptionnel.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Brevin-les-Pins pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 16 logements à Saint-Brevin-les-Pins, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Brevin-les-Pins progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Saint-Brevin-les-Pins : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Brevin-les-Pins
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4295 €/m² pour un appartement à Saint-Brevin-les-Pins (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Brevin-les-Pins ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Brevin-les-Pins, soit 16 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Brevin-les-Pins ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Brevin-les-Pins ?
Les biens neufs à Saint-Brevin-les-Pins démarrent autour de 214 000 €.
Le neuf à Saint-Brevin-les-Pins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Brevin-les-Pins ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Brevin-les-Pins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.