KALON AN ARVOR
Crédit Agricole Immobilier Promotion
- STUDIO → T5
- 33 → 158 m²
- 20 biens
- Livraison T4 2027
1 programme neuf à Saint-Brieuc. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Crédit Agricole Immobilier Promotion
Comment se positionne la métropole face à Côtes-d'Armor et à Bretagne.
Prix moyen au m² à Saint-Brieuc (22)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Brieuc. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Saint-Brieuc, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−5 % sur 1 an, +35,8 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Saint-Brieuc — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (110 250 €)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Brieuc : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Saint-Brieuc, la maison se paie 6,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 45 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Brieuc selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
20 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Brieuc.
Située au cœur de la Bretagne, Saint-Brieuc est une ville dynamique qui offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de près de 45 000 habitants, cette cité portuaire bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement quelques kilomètres de la côte.
Le marché de l'immobilier neuf à Saint-Brieuc est particulièrement attractif, avec des prix au mètre carré pour les appartements neufs et les maisons neuves qui restent abordables par rapport à d'autres villes de la région. De plus, le taux de propriétaires élevé, proche de 50%, témoigne de l'attrait de la ville pour les acquéreurs.
Avec un revenu médian de plus de 23 000 euros par an et un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale, Saint-Brieuc offre un cadre de vie favorable aux investissements locatifs. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement généreux, dépassant 1 680 heures par an, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de programmes neufs.
Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Brieuc représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un marché dynamique et abordable, tout en offrant un cadre de vie agréable à leurs locataires.
À environ 2 205 €/m², l'appartement neuf à Saint-Brieuc reste sous la moyenne de Côtes-d'Armor.
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
1 programme et 20 logements à Saint-Brieuc, du studio à la maison.
1 684 h d'ensoleillement par an à Saint-Brieuc : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Comptez environ 2205 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Brieuc. À titre de comparaison, la moyenne en Côtes-d'Armor est d'environ 2226 €/m².
1 programme neuf est référencé à Saint-Brieuc, soit 20 logements du studio à la maison.
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Saint-Brieuc démarrent autour de 160 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Saint-Brieuc et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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