Plus que 3 lots
Hautes-Alpes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
Immobilier neuf à Saint-Chaffrey
1 programme neuf à Saint-Chaffrey. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 383 800 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Chaffrey
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Chaffrey, comparé
Comment se positionne la métropole face à Hautes-Alpes et à Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Prix m² appartement
Saint-Chaffrey
3 780 €/m²
Hautes-Alpes
2 144 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
2 674 €/m²
Prix m² maison
Saint-Chaffrey
3 876 €/m²
Hautes-Alpes
2 318 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
3 106 €/m²
Population
Saint-Chaffrey
1 504 hab.
Hautes-Alpes
141 677 hab.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
6 047 527 hab.
Âge moyen
Saint-Chaffrey
49 ans
Hautes-Alpes
47 ans
Provence-Alpes-Côte d'Azur
46 ans
Revenu médian
Saint-Chaffrey
32 542 €/an
Hautes-Alpes
25 703 €/an
Provence-Alpes-Côte d'Azur
28 849 €/an
Taux de chômage
Saint-Chaffrey
5 %
Hautes-Alpes
10 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
11 %
Loyer m² appartement
Saint-Chaffrey
16 €/m²
Hautes-Alpes
10 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur
12 €/m²
Propriétaires
Saint-Chaffrey
69 %
Hautes-Alpes
73 %
Provence-Alpes-Côte d'Azur
69 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Chaffrey
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Chaffrey (05)
+12.3%
+436 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Chaffrey. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Chaffrey
Prix au m² constaté
3 780 €
médiane
min · 1 518 €max · 7 516 €
Saint-Chaffrey · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,8 %
3 mois
−0,7 %
1 an
−3,9 %
2 ans
−5,5 %
5 ans
+19,5 %
À Saint-Chaffrey, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−3,9 % sur 1 an, +19,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Chaffrey
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Chaffrey
5,0 % brut
loyer 15,6 €/m² × 12
÷ prix 3 780 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 780 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 780 €
Loyer / m² · mois
15,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Chaffrey — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Chaffrey · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (189 000 €)
25 m²
2,9 ans
95 k€
50 m²
5,8 ans
189 k€
75 m²
8,7 ans
284 k€
prix médian 3 780 €/m² · revenu médian 32 542 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Chaffrey : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Chaffrey · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,5 %Locataires 26,6 %
- 78,7 %
- Résidences secondaires
- 1,7 %
- Logements vacants
- 2,6 %
- Logement social
- 75 %
- Appartements
Saint-Chaffrey · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 780 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 5 %
- Sur 1 an
- −3,9 %
Maison
3 876 €/m²
- Loyer/m²
- 9,7 €
- Rendement
- 3 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
À Saint-Chaffrey, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,5 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Chaffrey au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Chaffrey · démographie
Dynamique de population
1 504habitants−1,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 48,6ans
- Revenu médian
- 32 542€/an
- Taux de chômage
- 4,7%
- Ensoleillement
- 1 796h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Chaffrey selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Chaffrey.
3
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Chaffrey
383 800 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
51 → 52 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Chaffrey ?
Niché au cœur des Hautes-Alpes, Saint-Chaffrey est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,504 habitants et un revenu médian de 32,542 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Niché au cœur des Hautes-Alpes, Saint-Chaffrey est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,504 habitants et un revenu médian de 32,542 €/an, la ville offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 68.5% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les prix au m² abordables, que ce soit pour un appartement neuf ou une maison neuve, en font une destination de choix pour vos investissements.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Chaffrey pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saint-Chaffrey, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 796 h d'ensoleillement par an à Saint-Chaffrey : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Chaffrey
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Chaffrey ?
Comptez environ 3780 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Chaffrey. À titre de comparaison, la moyenne en Hautes-Alpes est d'environ 2144 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Chaffrey ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Chaffrey, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Chaffrey ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Chaffrey ?
Les biens neufs à Saint-Chaffrey démarrent autour de 383 800 €.
Le neuf à Saint-Chaffrey est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Chaffrey ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Chaffrey et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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