Plus que 2 lots
Saint-Cyr-l'École
Saint-Cyr-l'École à 10 min de la gare Transilien, RER et Tramway
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO → T3
- 25 → 60 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 215 000 €
Yvelines · Île-de-France
Immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École
4 programmes neufs à Saint-Cyr-l'École. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 16
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 184 500 €
- dès
Programmes à la une
dès 184 500 €
dès 214 200 €- Saint-Cyr-l'ÉcoleSTUDIO → T325 → 60 m²Livraison T1 2027dès 215 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Cyr-l'École
Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Saint-Cyr-l'École : 16 lots disponibles chez 4 promoteurs, dès 184 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| VILLA CYRIA | Saint Agne Immobilier | 184 500 € | 7 |
| Villas Péri - Coeur de Ville | Les Nouveaux Constructeurs | 214 200 € | 4 |
| Saint-Cyr-l'École à 10 min de la gare Transilien, RER et Tramway | Médicis Immobilier Neuf | 215 000 € | 2 |
| Les Terrasses d'Héloise | Marignan | 238 200 € | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Cyr-l'École
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Saint-Cyr-l'École
Villas Péri - Coeur de Ville
Les Nouveaux Constructeurs
- STUDIO → T4
- 31 → 76 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
à partir de 214 200 €
Plus que 3 lots
Saint-Cyr-l'École
Les Terrasses d'Héloise
Marignan
- T2 → T4
- 41 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T4 2028
- Famille
- Sénior
à partir de 238 200 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Cyr-l'École, comparé
Comment se positionne la métropole face à Yvelines et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Cyr-l'École : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Cyr-l'École
4 043 €/m²
Yvelines
4 011 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Cyr-l'École : estimation Alentoor, ancien et neuf · Yvelines : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Cyr-l'École
4 501 €/m²
Yvelines
3 903 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Saint-Cyr-l'École
20 451 hab.
Yvelines
1 485 086 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Saint-Cyr-l'École
36 ans
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Cyr-l'École
35 987 €/an
Yvelines
31 520 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Saint-Cyr-l'École
9 %
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Cyr-l'École
20 €/m²
Yvelines
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Cyr-l'École
44 %
Yvelines
58 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Cyr-l'École
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Cyr-l'École (78)
-7.6%
-341 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Cyr-l'École. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Cyr-l'École
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 043 €
moyenne
min · 2 073 €max · 5 674 €
Saint-Cyr-l'École · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−0,3 %
1 an
−1,4 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
−3,8 %
À Saint-Cyr-l'École, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,4 % sur 1 an, −3,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Cyr-l'École
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Cyr-l'École
5,8 % brut
loyer 19,6 €/m² × 12
÷ prix 4 043 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 043 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 043 €
Loyer / m² · mois
19,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Cyr-l'École — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Cyr-l'École · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (202 150 €)
25 m²
2,8 ans
101 k€
50 m²
5,6 ans
202 k€
75 m²
8,4 ans
303 k€
prix moyen du marché 4 043 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 987 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Cyr-l'École : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Cyr-l'École · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 44 %Locataires 54,9 %
- 3,4 %
- Résidences secondaires
- 8,1 %
- Logements vacants
- 30,5 %
- Logement social
- 82 %
- Appartements
Saint-Cyr-l'École · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 043 €/m²
- Loyer/m²
- 19,6 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- −1,4 %
Maison
4 501 €/m²
- Loyer/m²
- 19,9 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +0,6 %
À Saint-Cyr-l'École, la maison se paie 11,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Cyr-l'École au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Cyr-l'École · démographie
Dynamique de population
20 451habitants+2,1 % sur 5 ans
≈ 21 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 35,7ans
- Revenu médian
- 35 987€/an
- Taux de chômage
- 8,8%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Cyr-l'École selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
2 programmes adaptés
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
16 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Cyr-l'École.
3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Cyr-l'École
184 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 → 31 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Cyr-l'École ?
Située dans le département des Yvelines, Saint-Cyr-l'École est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 20,451 habitants en constante augmentation (+2.1%), cette commune présente un profil démographique intéressant, avec un âge…Lire la suite
Située dans le département des Yvelines, Saint-Cyr-l'École est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 20,451 habitants en constante augmentation (+2.1%), cette commune présente un profil démographique intéressant, avec un âge moyen de 35.7 ans.
Le revenu médian des habitants de Saint-Cyr-l'École s'élève à 35,987 €/an, ce qui en fait une ville à fort potentiel pour l'investissement immobilier neuf. Avec un taux de chômage de 8.8%, la ville offre un marché locatif stable et des opportunités d'investissement intéressantes.
De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, avec de nombreux programmes neufs disponibles à moins de 15 km. C'est une véritable opportunité d'investissement à ne pas manquer pour les acheteurs à la recherche d'un investissement immobilier neuf dans une ville en pleine expansion.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Cyr-l'École pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 16 logements à Saint-Cyr-l'École, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Cyr-l'École progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Cyr-l'École
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Cyr-l'École ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4043 €/m² pour un appartement à Saint-Cyr-l'École (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 4011 €/m² en Yvelines (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Cyr-l'École ?
4 programmes neufs sont référencés à Saint-Cyr-l'École, soit 16 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Cyr-l'École ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Cyr-l'École ?
Les biens neufs à Saint-Cyr-l'École démarrent autour de 184 500 €.
Le neuf à Saint-Cyr-l'École est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Cyr-l'École ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Cyr-l'École et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.