Plus que 4 lots
Saint-Denis-en-Bugey
COEUR DE VILLAGE
Cofa Promotion
- T2 → MAISON
- 63 → 89 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 226 455 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey
1 programme neuf à Saint-Denis-en-Bugey. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 4
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 226 455 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Denis-en-Bugey
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Denis-en-Bugey, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Denis-en-Bugey
1 755 €/m²
Ain
2 210 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Denis-en-Bugey
1 864 €/m²
Ain
2 522 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Denis-en-Bugey
2 258 hab.
Ain
671 466 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Denis-en-Bugey
42 ans
Ain
42 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Denis-en-Bugey
30 117 €/an
Ain
34 125 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Denis-en-Bugey
7 %
Ain
8 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Denis-en-Bugey
11 €/m²
Ain
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Denis-en-Bugey
70 %
Ain
75 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Denis-en-Bugey
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Denis-en-Bugey (01)
+1.6%
+30 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis-en-Bugey. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Denis-en-Bugey
Prix au m² constaté
1 755 €
médiane
min · 700 €max · 2 525 €
Saint-Denis-en-Bugey · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,3 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−4,5 %
5 ans
+4,9 %
À Saint-Denis-en-Bugey, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +4,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Denis-en-Bugey
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Denis-en-Bugey
7,7 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 755 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 755 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 755 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Denis-en-Bugey — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Denis-en-Bugey · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (87 750 €)
25 m²
1,5 ans
44 k€
50 m²
2,9 ans
88 k€
75 m²
4,4 ans
132 k€
prix médian 1 755 €/m² · revenu médian 30 117 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Denis-en-Bugey : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Denis-en-Bugey · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,5 %Locataires 29,5 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 7,4 %
- Logements vacants
- 10,5 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Saint-Denis-en-Bugey · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 755 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 7,7 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
1 864 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +2,1 %
À Saint-Denis-en-Bugey, la maison se paie 6,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Denis-en-Bugey au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Denis-en-Bugey · démographie
Dynamique de population
2 258habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 30 117€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 125h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Denis-en-Bugey selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Denis-en-Bugey.
1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Denis-en-Bugey
226 455 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Denis-en-Bugey ?
Niché dans la région de l'Ain, Saint-Denis-en-Bugey est une ville de 2 258 habitants offrant un cadre de vie paisible. Avec un revenu médian de 30 117 €/an et un taux de propriétaires de 69,5%, cette commune présente un profil intéressant pour les investisseurs immobiliers. Les…Lire la suite
Niché dans la région de l'Ain, Saint-Denis-en-Bugey est une ville de 2 258 habitants offrant un cadre de vie paisible. Avec un revenu médian de 30 117 €/an et un taux de propriétaires de 69,5%, cette commune présente un profil intéressant pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² des appartements et des maisons y sont respectivement de 1 755 € et 1 864 €, des niveaux attractifs. De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2 125 heures, un atout non négligeable. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités d'investissement dans le neuf à Saint-Denis-en-Bugey.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Denis-en-Bugey pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 755 €/m², l'appartement neuf à Saint-Denis-en-Bugey reste sous la moyenne de Ain.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 4 logements à Saint-Denis-en-Bugey, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 125 h d'ensoleillement par an à Saint-Denis-en-Bugey : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Denis-en-Bugey
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Denis-en-Bugey ?
Comptez environ 1755 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Denis-en-Bugey. À titre de comparaison, la moyenne en Ain est d'environ 2210 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Denis-en-Bugey ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Denis-en-Bugey, soit 4 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Denis-en-Bugey ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Denis-en-Bugey ?
Les biens neufs à Saint-Denis-en-Bugey démarrent autour de 226 455 €.
Le neuf à Saint-Denis-en-Bugey est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Denis-en-Bugey ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Denis-en-Bugey et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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