Plus que 4 lots
Saint-Denis-en-Bugey
COEUR DE VILLAGE
Cofa Promotion
- T2 → MAISON
- 63 → 89 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 226 455 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Denis-en-Bugey
2 programmes neufs à Saint-Denis-en-Bugey. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 6
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 150 000 €
- dès
Programmes à la une
Saint-Denis-en-BugeyT2 → MAISON40 → 85 m²dès 150 000 €- dès 226 455 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Denis-en-Bugey
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-Denis-en-Bugey : 6 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 150 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-en-Bugey à 10 min à vélo de la gare direction Lyon | Médicis Immobilier Neuf | 150 000 € | 2 |
| COEUR DE VILLAGE | Cofa Promotion | 226 455 € | 4 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Denis-en-Bugey
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 2 lots
Saint-Denis-en-Bugey
Saint-Denis-en-Bugey à 10 min à vélo de la gare direction Lyon
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 40 → 85 m²
- 2 biens
à partir de 150 000 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Denis-en-Bugey, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Denis-en-Bugey : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Denis-en-Bugey
1 821 €/m²
Ain
2 614 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Denis-en-Bugey : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Denis-en-Bugey
2 090 €/m²
Ain
2 544 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-Denis-en-Bugey
2 258 hab.
Ain
679 344 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-Denis-en-Bugey
42 ans
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Denis-en-Bugey
30 117 €/an
Ain
27 990 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-Denis-en-Bugey
7 %
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Denis-en-Bugey
12 €/m²
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Denis-en-Bugey
70 %
Ain
63 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Denis-en-Bugey
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Denis-en-Bugey (01)
+4.4%
+79 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Denis-en-Bugey. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Denis-en-Bugey
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 821 €
moyenne
min · 723 €max · 2 605 €
Saint-Denis-en-Bugey · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,7 %
1 an
+8,2 %
2 ans
+13,3 %
5 ans
+11,5 %
À Saint-Denis-en-Bugey, une dynamique haussière du court au long terme (+8,2 % sur 1 an, +11,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Denis-en-Bugey
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Denis-en-Bugey
7,8 % brut
loyer 11,9 €/m² × 12
÷ prix 1 821 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 821 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 821 €
Loyer / m² · mois
11,9 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Denis-en-Bugey — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Denis-en-Bugey · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (91 050 €)
25 m²
1,5 ans
46 k€
50 m²
3 ans
91 k€
75 m²
4,5 ans
137 k€
prix moyen du marché 1 821 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 117 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Denis-en-Bugey : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Denis-en-Bugey · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,5 %Locataires 29,5 %
- 1,2 %
- Résidences secondaires
- 7,4 %
- Logements vacants
- 10,5 %
- Logement social
- 25 %
- Appartements
Saint-Denis-en-Bugey · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 821 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 7,8 %
- Sur 1 an
- +8,2 %
Maison
2 090 €/m²
- Loyer/m²
- 9,5 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
À Saint-Denis-en-Bugey, la maison se paie 14,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Denis-en-Bugey au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Denis-en-Bugey · démographie
Dynamique de population
2 258habitants−0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 42ans
- Revenu médian
- 30 117€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 2 125h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Denis-en-Bugey selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Denis-en-Bugey.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Denis-en-Bugey
150 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 → 63 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Denis-en-Bugey ?
Niché dans la région de l'Ain, Saint-Denis-en-Bugey est une ville de 2 258 habitants offrant un cadre de vie paisible. Avec un revenu médian de 30 117 €/an et un taux de propriétaires de 69,5%, cette commune présente un profil intéressant pour les investisseurs immobiliers. La…Lire la suite
Niché dans la région de l'Ain, Saint-Denis-en-Bugey est une ville de 2 258 habitants offrant un cadre de vie paisible. Avec un revenu médian de 30 117 €/an et un taux de propriétaires de 69,5%, cette commune présente un profil intéressant pour les investisseurs immobiliers. La ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 2 125 heures, un atout non négligeable. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant de belles opportunités d'investissement dans le neuf à Saint-Denis-en-Bugey.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Denis-en-Bugey pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 821 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Denis-en-Bugey reste moins cher qu'en Ain (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 6 logements à Saint-Denis-en-Bugey, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 125 h d'ensoleillement par an à Saint-Denis-en-Bugey : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Denis-en-Bugey
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Denis-en-Bugey ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1821 €/m² pour un appartement à Saint-Denis-en-Bugey (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2614 €/m² en Ain (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Denis-en-Bugey ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Denis-en-Bugey, soit 6 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Denis-en-Bugey ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Denis-en-Bugey ?
Les biens neufs à Saint-Denis-en-Bugey démarrent autour de 150 000 €.
Le neuf à Saint-Denis-en-Bugey est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Denis-en-Bugey ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Denis-en-Bugey et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.