Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Saint-Erblon
2 programmes neufs à Saint-Erblon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 224 300 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Erblon
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Saint-Erblon : 8 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 224 300 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| TY’CEA | Coop de Construction | 224 300 € | 7 |
| PAPYRUS - COMMERCE | Nexity | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Erblon
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Chiffres clés
Le marché à Saint-Erblon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Erblon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Erblon
3 083 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Erblon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ille-et-Vilaine : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Erblon
2 981 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Saint-Erblon
3 615 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Saint-Erblon
38 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Erblon
35 265 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Saint-Erblon
9 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Erblon
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Erblon
69 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Erblon
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Erblon (35)
+0.1%
+2 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Erblon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Erblon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 083 €
moyenne
min · 2 240 €max · 3 985 €
Saint-Erblon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,1 %
1 an
−1,9 %
2 ans
+2 %
5 ans
+8,8 %
À Saint-Erblon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Erblon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Erblon
4,9 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 3 083 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 083 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 083 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Erblon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Erblon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (154 150 €)
25 m²
2,2 ans
77 k€
50 m²
4,4 ans
154 k€
75 m²
6,6 ans
231 k€
prix moyen du marché 3 083 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 265 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Erblon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Erblon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,1 %Locataires 30,2 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 4,3 %
- Logements vacants
- 17 %
- Logement social
- 36 %
- Appartements
Saint-Erblon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 083 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
2 981 €/m²
- Loyer/m²
- 10,4 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +3,6 %
À Saint-Erblon, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,3 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Erblon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Erblon · démographie
Dynamique de population
3 615habitants+3,6 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,4ans
- Revenu médian
- 35 265€/an
- Taux de chômage
- 9%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Erblon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Erblon.
7
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Erblon
224 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
85 → 92 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Erblon ?
Située dans la charmante région d'Ille-et-Vilaine, Saint-Erblon est une ville dynamique qui attire de plus en plus de résidents. Avec une population en constante augmentation (+3,6%) et un âge moyen de 38,4 ans, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les…Lire la suite
Située dans la charmante région d'Ille-et-Vilaine, Saint-Erblon est une ville dynamique qui attire de plus en plus de résidents. Avec une population en constante augmentation (+3,6%) et un âge moyen de 38,4 ans, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes actifs. Le taux de propriétaires élevé (69,1%) témoigne de l'attrait de la ville pour l'investissement immobilier. Avec un ensoleillement annuel de 1 931 heures, Saint-Erblon est une destination de choix pour quiconque souhaite investir dans un programme neuf Saint-Erblon ou un appartement neuf Saint-Erblon.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Erblon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 083 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Erblon reste moins cher qu'en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Saint-Erblon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Erblon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Erblon
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Erblon ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3083 €/m² pour un appartement à Saint-Erblon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3387 €/m² en Ille-et-Vilaine (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Erblon ?
2 programmes neufs sont référencés à Saint-Erblon, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Erblon ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Erblon ?
Les biens neufs à Saint-Erblon démarrent autour de 224 300 €.
Le neuf à Saint-Erblon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Erblon ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Erblon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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