🏗 Terrain à bâtirPlus que 3 terrains
Saint-Étienne-du-Bois
Terrain à partir de 427m² à Saint-Étienne-du-Bois
Berthelot Constructions
- 427 m²
- 3 terrains · 330 → 427 m²
à partir de 41 000 €
Vendée · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Saint-Étienne-du-Bois
1 programme neuf à Saint-Étienne-du-Bois. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 41 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Étienne-du-Bois
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Étienne-du-Bois : 1 lot disponible chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 427m² à Saint-Étienne-du-Bois | Berthelot Constructions | non communiqué | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Étienne-du-Bois
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Étienne-du-Bois, comparé
Comment se positionne la métropole face à Vendée et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Étienne-du-Bois : estimation Alentoor, ancien et neuf · Vendée : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Étienne-du-Bois
2 495 €/m²
Vendée
3 312 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Étienne-du-Bois : estimation Alentoor, ancien et neuf · Vendée : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Étienne-du-Bois
1 999 €/m²
Vendée
2 375 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Saint-Étienne-du-Bois
2 251 hab.
Vendée
713 609 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Saint-Étienne-du-Bois
40 ans
Vendée
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Étienne-du-Bois
23 505 €/an
Vendée
25 850 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Saint-Étienne-du-Bois
7 %
Vendée
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Étienne-du-Bois
11 €/m²
Vendée
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Étienne-du-Bois
81 %
Vendée
72 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Étienne-du-Bois
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Étienne-du-Bois (85)
-4.0%
-100 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Étienne-du-Bois. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Étienne-du-Bois
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 495 €
moyenne
min · 1 415 €max · 3 352 €
Saint-Étienne-du-Bois · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,1 %
3 mois
+2,3 %
1 an
−2,7 %
2 ans
−3,6 %
5 ans
+2,5 %
À Saint-Étienne-du-Bois, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−2,7 % sur 1 an, +2,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Étienne-du-Bois
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Étienne-du-Bois
5,1 % brut
loyer 10,5 €/m² × 12
÷ prix 2 495 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 495 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 495 €
Loyer / m² · mois
10,5 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Étienne-du-Bois — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Étienne-du-Bois · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (124 750 €)
25 m²
2,7 ans
62 k€
50 m²
5,3 ans
125 k€
75 m²
8 ans
187 k€
prix moyen du marché 2 495 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 505 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Étienne-du-Bois : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Étienne-du-Bois · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,8 %Locataires 18,4 %
- 6,8 %
- Résidences secondaires
- 8,1 %
- Logements vacants
- 4,8 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Saint-Étienne-du-Bois · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 495 €/m²
- Loyer/m²
- 10,5 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −2,7 %
Maison
1 999 €/m²
- Loyer/m²
- 8,8 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +7,6 %
À Saint-Étienne-du-Bois, la maison se paie 19,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Étienne-du-Bois au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Étienne-du-Bois · démographie
Dynamique de population
2 251habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,8ans
- Revenu médian
- 23 505€/an
- Taux de chômage
- 6,8%
- Ensoleillement
- 1 471h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Étienne-du-Bois selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Étienne-du-Bois ?
Située dans la Vendée, Saint-Étienne-du-Bois est une commune dynamique avec une population de 2,251 habitants en constante augmentation (+1.1%). Avec un âge moyen de 39.8 ans et un revenu médian de 23,505 €/an, la ville offre un cadre de vie attractif pour les familles. Le taux…Lire la suite
Située dans la Vendée, Saint-Étienne-du-Bois est une commune dynamique avec une population de 2,251 habitants en constante augmentation (+1.1%). Avec un âge moyen de 39.8 ans et un revenu médian de 23,505 €/an, la ville offre un cadre de vie attractif pour les familles. Le taux de propriétaires élevé de 80.8% témoigne de l'attrait du marché immobilier local. Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Étienne-du-Bois représente une opportunité intéressante pour les programmes neufs.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Étienne-du-Bois pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 495 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Étienne-du-Bois reste moins cher qu'en Vendée (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saint-Étienne-du-Bois, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Étienne-du-Bois progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Étienne-du-Bois
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Étienne-du-Bois ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2495 €/m² pour un appartement à Saint-Étienne-du-Bois (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3312 €/m² en Vendée (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Étienne-du-Bois ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Étienne-du-Bois, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Étienne-du-Bois ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Étienne-du-Bois ?
Les biens neufs à Saint-Étienne-du-Bois démarrent autour de 41 000 €.
Le neuf à Saint-Étienne-du-Bois est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Étienne-du-Bois ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Étienne-du-Bois et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.