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Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine
1 programme neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
- 1
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- dès
- 259 900 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Geoire-en-Valdaine
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 259 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Oxalis | C&V Habitat | 259 900 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Geoire-en-Valdaine
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Geoire-en-Valdaine, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Geoire-en-Valdaine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Geoire-en-Valdaine
1 793 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Geoire-en-Valdaine : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Geoire-en-Valdaine
2 095 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-Geoire-en-Valdaine
2 388 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-Geoire-en-Valdaine
44 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Geoire-en-Valdaine
28 061 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-Geoire-en-Valdaine
7 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Geoire-en-Valdaine
11 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Geoire-en-Valdaine
74 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Geoire-en-Valdaine (38)
+4.9%
+85 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Geoire-en-Valdaine. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Geoire-en-Valdaine
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 793 €
moyenne
min · 1 148 €max · 2 803 €
Saint-Geoire-en-Valdaine · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−2,2 %
1 an
−0,5 %
2 ans
+4,4 %
5 ans
+9,7 %
À Saint-Geoire-en-Valdaine, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,5 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Geoire-en-Valdaine
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Geoire-en-Valdaine
7,6 % brut
loyer 11,3 €/m² × 12
÷ prix 1 793 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 793 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 793 €
Loyer / m² · mois
11,3 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Geoire-en-Valdaine — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Geoire-en-Valdaine · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,2 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (89 650 €)
25 m²
1,6 ans
45 k€
50 m²
3,2 ans
90 k€
75 m²
4,8 ans
134 k€
prix moyen du marché 1 793 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 28 061 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Geoire-en-Valdaine : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Geoire-en-Valdaine · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,1 %Locataires 23,6 %
- 6,1 %
- Résidences secondaires
- 8,5 %
- Logements vacants
- 6,8 %
- Logement social
- 19 %
- Appartements
Saint-Geoire-en-Valdaine · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 793 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
2 095 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- −3 %
À Saint-Geoire-en-Valdaine, la maison se paie 16,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Geoire-en-Valdaine au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Geoire-en-Valdaine · démographie
Dynamique de population
2 388habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,2ans
- Revenu médian
- 28 061€/an
- Taux de chômage
- 7,4%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Geoire-en-Valdaine selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Geoire-en-Valdaine.
1
4 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Geoire-en-Valdaine
259 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
80 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Située dans la belle région de l'Isère, Saint-Geoire-en-Valdaine est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2,388 habitants et un âge moyen de 44,2 ans, cette ville offre un cadre de vie agréable et une qualité de…Lire la suite
Située dans la belle région de l'Isère, Saint-Geoire-en-Valdaine est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 2,388 habitants et un âge moyen de 44,2 ans, cette ville offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie élevée. Le taux de propriétaires élevé de 74,1% témoigne de l'attrait de la ville pour les investisseurs. Profitez de cette opportunité pour investir dans un programme neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine et bénéficier d'un rendement intéressant.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Geoire-en-Valdaine pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 793 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Geoire-en-Valdaine reste moins cher qu'en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Saint-Geoire-en-Valdaine, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Saint-Geoire-en-Valdaine : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Geoire-en-Valdaine
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1793 €/m² pour un appartement à Saint-Geoire-en-Valdaine (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Geoire-en-Valdaine, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Les biens neufs à Saint-Geoire-en-Valdaine démarrent autour de 259 900 €.
Le neuf à Saint-Geoire-en-Valdaine est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Geoire-en-Valdaine et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.