🏗 Terrain + maison
Saint-Georges-de-Didonne
Terrain à partir de 244m² à Saint-Georges-de-Didonne
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 428 m²
- 13 terrains · 244 → 428 m²
à partir de 51 200 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saint-Georges-de-Didonne
1 programme neuf à Saint-Georges-de-Didonne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Georges-de-Didonne
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Georges-de-Didonne : 25 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 159 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 244m² à Saint-Georges-de-Didonne | Maisons Mca | 159 900 € | 25 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Georges-de-Didonne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Georges-de-Didonne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Georges-de-Didonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Georges-de-Didonne
3 903 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Georges-de-Didonne : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Georges-de-Didonne
4 349 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Georges-de-Didonne
5 093 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Georges-de-Didonne
60 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Georges-de-Didonne
32 184 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Georges-de-Didonne
14 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Georges-de-Didonne
14 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Georges-de-Didonne
75 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Georges-de-Didonne (17)
-8.3%
-355 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Georges-de-Didonne
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 903 €
moyenne
min · 2 006 €max · 6 038 €
Saint-Georges-de-Didonne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3 %
1 an
−4,1 %
2 ans
−6,8 %
5 ans
+1,3 %
À Saint-Georges-de-Didonne, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−4,1 % sur 1 an, +1,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Georges-de-Didonne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Georges-de-Didonne
4,4 % brut
loyer 14,4 €/m² × 12
÷ prix 3 903 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 903 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 903 €
Loyer / m² · mois
14,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Georges-de-Didonne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Georges-de-Didonne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (195 150 €)
25 m²
3 ans
98 k€
50 m²
6,1 ans
195 k€
75 m²
9,1 ans
293 k€
prix moyen du marché 3 903 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 184 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Georges-de-Didonne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Georges-de-Didonne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,7 %Locataires 22,7 %
- 66,7 %
- Résidences secondaires
- 2,1 %
- Logements vacants
- 1,5 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
Saint-Georges-de-Didonne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 903 €/m²
- Loyer/m²
- 14,4 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −4,1 %
Maison
4 349 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 3,1 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
À Saint-Georges-de-Didonne, la maison se paie 11,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Georges-de-Didonne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Georges-de-Didonne · démographie
Dynamique de population
5 093habitants−0,8 % sur 5 ans
≈ 5 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 59,9ans
- Revenu médian
- 32 184€/an
- Taux de chômage
- 14,1%
- Ensoleillement
- 1 052h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Georges-de-Didonne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
13 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Georges-de-Didonne.
13
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Georges-de-Didonne
159 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 114 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Georges-de-Didonne ?
Située sur la côte atlantique de la Charente-Maritime, Saint-Georges-de-Didonne est une commune balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 5,093 habitants et un âge moyen de 59.9 ans, cette ville offre un environnement paisible et verdoyant,…Lire la suite
Située sur la côte atlantique de la Charente-Maritime, Saint-Georges-de-Didonne est une commune balnéaire prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 5,093 habitants et un âge moyen de 59.9 ans, cette ville offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs pour une résidence principale ou secondaire.
Le revenu médian de 32,184 €/an et le taux de propriétaires de 74.7% témoignent de la qualité de vie à Saint-Georges-de-Didonne.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,052 heures, Saint-Georges-de-Didonne offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de farniente et de détente. Que vous recherchiez un programme neuf pour une résidence principale ou secondaire, cette commune balnéaire est une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Georges-de-Didonne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 903 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Georges-de-Didonne reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 13 logements à Saint-Georges-de-Didonne, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 052 h d'ensoleillement par an à Saint-Georges-de-Didonne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Georges-de-Didonne
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Georges-de-Didonne ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3903 €/m² pour un appartement à Saint-Georges-de-Didonne (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Georges-de-Didonne ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Georges-de-Didonne, soit 13 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Georges-de-Didonne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Georges-de-Didonne ?
Les biens neufs à Saint-Georges-de-Didonne démarrent autour de 51 200 €.
Le neuf à Saint-Georges-de-Didonne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Georges-de-Didonne ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Georges-de-Didonne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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