Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Ismier
1 programme neuf à Saint-Ismier. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 17
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 266 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Ismier
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Ismier : 17 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 266 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| FLEUR DE VIGNE | Teccelia | 266 000 € | 17 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Ismier
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Ismier, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Ismier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Ismier
4 634 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Ismier : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Ismier
4 920 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-Ismier
7 087 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-Ismier
46 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Ismier
60 298 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-Ismier
6 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Ismier
16 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Ismier
74 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Ismier
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Ismier (38)
+4.9%
+216 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Ismier. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Ismier
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 634 €
moyenne
min · 3 041 €max · 5 570 €
Saint-Ismier · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2,1 %
1 an
−0,5 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,7 %
À Saint-Ismier, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,5 % sur 1 an, +9,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Ismier
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Ismier
4,0 % brut
loyer 15,6 €/m² × 12
÷ prix 4 634 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 634 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 634 €
Loyer / m² · mois
15,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Ismier — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Ismier · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (231 700 €)
25 m²
1,9 ans
116 k€
50 m²
3,8 ans
232 k€
75 m²
5,8 ans
348 k€
prix moyen du marché 4 634 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 60 298 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Ismier : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Ismier · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 74,1 %Locataires 23,9 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 5,6 %
- Logements vacants
- 10,7 %
- Logement social
- 33 %
- Appartements
Saint-Ismier · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 634 €/m²
- Loyer/m²
- 15,6 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −0,5 %
Maison
4 920 €/m²
- Loyer/m²
- 17,4 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- −3,2 %
À Saint-Ismier, la maison se paie 6,2 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Ismier au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Ismier · démographie
Dynamique de population
7 087habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 45,8ans
- Revenu médian
- 60 298€/an
- Taux de chômage
- 5,7%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Ismier selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
17 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Ismier.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Ismier
266 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 → 51 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Ismier ?
Niché au cœur des Alpes françaises, Saint-Ismier est une commune dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,087 habitants en constante augmentation (+0.4%), cette ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes verdoyantes et…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes françaises, Saint-Ismier est une commune dynamique et attractive pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,087 habitants en constante augmentation (+0.4%), cette ville offre un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes verdoyantes et paysages naturels préservés.
Le revenu médian élevé de 60,298 €/an et un taux de chômage faible de 5.7% font de Saint-Ismier une destination de choix pour les familles et les actifs à la recherche d'un investissement immobilier solide.
Avec un taux de propriétaires élevé de 74.1% et un marché locatif dynamique, Saint-Ismier se démarque comme une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Que vous recherchiez un programme neuf à Saint-Ismier pour une résidence principale ou un placement locatif, cette commune dispose de tous les atouts pour assurer la réussite de votre projet immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Ismier pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 17 logements à Saint-Ismier, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Ismier progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Saint-Ismier : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Ismier
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Ismier ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4634 €/m² pour un appartement à Saint-Ismier (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Ismier ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Ismier, soit 17 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Ismier ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Ismier ?
Les biens neufs à Saint-Ismier démarrent autour de 266 000 €.
Le neuf à Saint-Ismier est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Ismier ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Ismier et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.