Plus que 3 lots
Saint-Jacques-de-la-Lande
Eor
Coop de Construction
- T3
- 70 → 74 m²
- 3 biens
- Livraison T2 2025
à partir de 305 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande
5 programmes neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 82
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 99 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Saint-Jacques-de-la-Lande
SMILE
Coop de Construction
- T2 → T3
- 42 → 61 m²
- 31 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 118 500 €
Plus que 1 lot
Saint-Jacques-de-la-Lande
Saint-Jacques-de-la-Lande, à 15 minutes en voiture de Rennes
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 m²
- 1 bien
à partir de 305 000 €
Saint-Jacques-de-la-Lande
CITYZEN GAITE
Groupe Launay
- STUDIO
- 18 → 32 m²
- 30 biens
- Livraison T1 2029
à partir de 99 000 €
Saint-Jacques-de-la-Lande
Honoré
Groupe Arc
- T2 → MAISON
- 44 → 110 m²
- 17 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 231 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 206 €/m²
Ille-et-Vilaine
3 387 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jacques-de-la-Lande
3 496 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 405 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Saint-Jacques-de-la-Lande
13 593 hab.
Ille-et-Vilaine
1 120 666 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Saint-Jacques-de-la-Lande
36 ans
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Jacques-de-la-Lande
25 122 €/an
Ille-et-Vilaine
26 670 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Saint-Jacques-de-la-Lande
12 %
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Jacques-de-la-Lande
13 €/m²
Ille-et-Vilaine
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Jacques-de-la-Lande
47 %
Ille-et-Vilaine
60 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (35)
+0.2%
+5 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix au m² constaté
3 206 €
médiane
min · 2 473 €max · 4 585 €
Saint-Jacques-de-la-Lande · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1,2 %
1 an
−1,9 %
2 ans
+2,3 %
5 ans
+8,8 %
À Saint-Jacques-de-la-Lande, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,9 % sur 1 an, +8,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jacques-de-la-Lande
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jacques-de-la-Lande
4,9 % brut
loyer 13,1 €/m² × 12
÷ prix 3 206 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 206 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 206 €
Loyer / m² · mois
13,1 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jacques-de-la-Lande — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jacques-de-la-Lande · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (160 300 €)
25 m²
3,2 ans
80 k€
50 m²
6,4 ans
160 k€
75 m²
9,6 ans
240 k€
prix médian 3 206 €/m² · revenu médian 25 122 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jacques-de-la-Lande : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jacques-de-la-Lande · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,4 %Locataires 51,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 3,5 %
- Logements vacants
- 21,6 %
- Logement social
- 74 %
- Appartements
Saint-Jacques-de-la-Lande · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 206 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
Maison
3 496 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 4,3 %
- Sur 1 an
- +3,3 %
À Saint-Jacques-de-la-Lande, la maison se paie 9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jacques-de-la-Lande au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jacques-de-la-Lande · démographie
Dynamique de population
13 593habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 14 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 35,9ans
- Revenu médian
- 25 122€/an
- Taux de chômage
- 11,5%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jacques-de-la-Lande selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
82 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jacques-de-la-Lande.
30
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Jacques-de-la-Lande
99 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Niché dans le département d'Ille-et-Vilaine, Saint-Jacques-de-la-Lande est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 13,593 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable, une moyenne…Lire la suite
Niché dans le département d'Ille-et-Vilaine, Saint-Jacques-de-la-Lande est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 13,593 habitants et une évolution positive de 0.9%, cette commune offre un cadre de vie agréable, une moyenne d'âge de 35.9 ans et un revenu médian de 25,122 €/an. Malgré un taux de chômage de 11.5%, le marché de l'immobilier neuf Saint-Jacques-de-la-Lande présente de belles opportunités, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (3,129 €) et les maisons neuves (4,183 €). De plus, les loyers affichent une moyenne de 12.8 €/m², offrant ainsi un rendement intéressant aux investisseurs. Avec une superficie de 11.8 km² et un ensoleillement de 1,931 heures/an, Saint-Jacques-de-la-Lande est une ville idéale pour investir dans un programme neuf Saint-Jacques-de-la-Lande ou un appartement neuf Saint-Jacques-de-la-Lande.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jacques-de-la-Lande pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 206 €/m², l'appartement neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande reste sous la moyenne de Ille-et-Vilaine.
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 82 logements à Saint-Jacques-de-la-Lande, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jacques-de-la-Lande progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jacques-de-la-Lande
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Comptez environ 3206 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 3387 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
5 programmes neufs sont référencés à Saint-Jacques-de-la-Lande, soit 82 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Les biens neufs à Saint-Jacques-de-la-Lande démarrent autour de 99 000 €.
Le neuf à Saint-Jacques-de-la-Lande est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jacques-de-la-Lande et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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