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Bouguenais
Terrain à partir de 548m² à Clisson
Berthelot Constructions
- 548 m²
- 1 terrain · 548 m²
à partir de 110 000 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Boiseau
3 programmes neufs à proximité de Saint-Jean-de-Boiseau. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 110 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Saint-Jean-de-Boiseau
Aucun programme à Saint-Jean-de-Boiseau pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
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Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jean-de-Boiseau, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Saint-Jean-de-Boiseau
2 846 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jean-de-Boiseau
2 409 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Saint-Jean-de-Boiseau
6 024 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-de-Boiseau
40 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Saint-Jean-de-Boiseau
31 307 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-de-Boiseau
8 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Jean-de-Boiseau
12 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Saint-Jean-de-Boiseau
76 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jean-de-Boiseau
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Boiseau (44)
-4.5%
-149 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Boiseau. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jean-de-Boiseau
Prix au m² constaté
2 846 €
médiane
min · 2 010 €max · 3 711 €
Saint-Jean-de-Boiseau · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−6 %
1 an
−6 %
2 ans
−6 %
5 ans
−1,7 %
À Saint-Jean-de-Boiseau, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6 % sur 1 an, −1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-de-Boiseau
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-de-Boiseau
4,9 % brut
loyer 11,7 €/m² × 12
÷ prix 2 846 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 846 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 846 €
Loyer / m² · mois
11,7 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-de-Boiseau — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jean-de-Boiseau · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (142 300 €)
25 m²
2,3 ans
71 k€
50 m²
4,5 ans
142 k€
75 m²
6,8 ans
213 k€
prix médian 2 846 €/m² · revenu médian 31 307 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-de-Boiseau : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jean-de-Boiseau · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,1 %Locataires 23,1 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 4,1 %
- Logements vacants
- 15,8 %
- Logement social
- 12 %
- Appartements
Saint-Jean-de-Boiseau · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 846 €/m²
- Loyer/m²
- 11,7 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −6 %
Maison
2 409 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −3,3 %
À Saint-Jean-de-Boiseau, la maison se paie 15,4 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jean-de-Boiseau au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jean-de-Boiseau · démographie
Dynamique de population
6 024habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 40,2ans
- Revenu médian
- 31 307€/an
- Taux de chômage
- 7,5%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-de-Boiseau selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-de-Boiseau.
20
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Jean-de-Boiseau
141 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
17 → 39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Située dans la Loire-Atlantique, Saint-Jean-de-Boiseau est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6,024 habitants en constante augmentation (+0.9%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 40.2 ans et d'un revenu médian de 31,307…Lire la suite
Située dans la Loire-Atlantique, Saint-Jean-de-Boiseau est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 6,024 habitants en constante augmentation (+0.9%), la ville bénéficie d'un âge moyen de 40.2 ans et d'un revenu médian de 31,307 €/an, des indicateurs favorables pour le marché de l'immobilier neuf.
Le taux de propriétaires élevé de 76.1% et un taux de chômage de 7.5% soulignent l'attrait de la ville pour les acquéreurs. Les prix au m² sont également intéressants, avec 2,846 € pour les appartements neufs et 2,409 € pour les maisons neuves, offrant de belles opportunités d'investissement immobilier.
De plus, la ville bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel de 2,072 heures par an, un atout non négligeable pour les futurs acquéreurs. Des programmes immobiliers neufs sont disponibles à moins de 15 km, permettant aux investisseurs de saisir les meilleures opportunités dans le secteur.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jean-de-Boiseau pour investir
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 50 logements à Saint-Jean-de-Boiseau, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jean-de-Boiseau progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Saint-Jean-de-Boiseau : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jean-de-Boiseau
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Comptez environ 2846 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-de-Boiseau. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-de-Boiseau ?
3 programmes neufs sont référencés à Saint-Jean-de-Boiseau, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Les biens neufs à Saint-Jean-de-Boiseau démarrent autour de 110 000 €.
Le neuf à Saint-Jean-de-Boiseau est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jean-de-Boiseau et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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