Plus que 3 lots
Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Sixt
1 programme neuf à Saint-Jean-de-Sixt. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 380 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Jean-de-Sixt
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jean-de-Sixt, comparé
Comment se positionne la métropole face à Haute-Savoie et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Jean-de-Sixt
4 931 €/m²
Haute-Savoie
4 360 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jean-de-Sixt
6 479 €/m²
Haute-Savoie
4 852 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Jean-de-Sixt
1 500 hab.
Haute-Savoie
849 583 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-de-Sixt
41 ans
Haute-Savoie
40 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Jean-de-Sixt
38 422 €/an
Haute-Savoie
45 131 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-de-Sixt
5 %
Haute-Savoie
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Jean-de-Sixt
15 €/m²
Haute-Savoie
17 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Jean-de-Sixt
66 %
Haute-Savoie
73 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jean-de-Sixt
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Sixt (74)
+3.0%
+145 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Sixt. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jean-de-Sixt
Prix au m² constaté
4 931 €
médiane
min · 2 328 €max · 6 796 €
Saint-Jean-de-Sixt · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,2 %
1 an
−0,7 %
2 ans
+0,7 %
5 ans
+9,4 %
À Saint-Jean-de-Sixt, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +9,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-de-Sixt
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-de-Sixt
3,7 % brut
loyer 15 €/m² × 12
÷ prix 4 931 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 931 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 931 €
Loyer / m² · mois
15 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-de-Sixt — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jean-de-Sixt · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (246 550 €)
25 m²
3,2 ans
123 k€
50 m²
6,4 ans
247 k€
75 m²
9,6 ans
370 k€
prix médian 4 931 €/m² · revenu médian 38 422 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-de-Sixt : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jean-de-Sixt · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,9 %Locataires 30,8 %
- 55,3 %
- Résidences secondaires
- 1,1 %
- Logements vacants
- 1,9 %
- Logement social
- 60 %
- Appartements
Saint-Jean-de-Sixt · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 931 €/m²
- Loyer/m²
- 15 €
- Rendement
- 3,7 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
6 479 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 2,7 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
À Saint-Jean-de-Sixt, la maison se paie 31,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jean-de-Sixt au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jean-de-Sixt · démographie
Dynamique de population
1 500habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,4ans
- Revenu médian
- 38 422€/an
- Taux de chômage
- 4,6%
- Ensoleillement
- 2 036h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-de-Sixt selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-de-Sixt.
3
3 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Jean-de-Sixt
380 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
62 → 68 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-de-Sixt ?
Nichée au cœur des Alpes françaises, Saint-Jean-de-Sixt est une commune dynamique de 1,500 habitants qui connaît une évolution démographique positive de +0.6%. Avec un revenu médian de 38,422 €/an et un taux de chômage de seulement 4.6%, la ville offre un cadre de vie idéal pour…Lire la suite
Nichée au cœur des Alpes françaises, Saint-Jean-de-Sixt est une commune dynamique de 1,500 habitants qui connaît une évolution démographique positive de +0.6%. Avec un revenu médian de 38,422 €/an et un taux de chômage de seulement 4.6%, la ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. Les prix au m² sont attractifs, que ce soit pour un appartement neuf (4,931 €/m²) ou une maison neuve (6,479 €/m²), et les loyers moyens atteignent 15.0 €/m². Avec 65.9% de propriétaires et une ensoleillement annuel de 2,036 heures, Saint-Jean-de-Sixt est une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jean-de-Sixt pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saint-Jean-de-Sixt, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jean-de-Sixt progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 036 h d'ensoleillement par an à Saint-Jean-de-Sixt : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jean-de-Sixt
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-de-Sixt ?
Comptez environ 4931 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-de-Sixt. À titre de comparaison, la moyenne en Haute-Savoie est d'environ 4360 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-de-Sixt ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Jean-de-Sixt, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-de-Sixt ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-de-Sixt ?
Les biens neufs à Saint-Jean-de-Sixt démarrent autour de 380 000 €.
Le neuf à Saint-Jean-de-Sixt est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jean-de-Sixt ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jean-de-Sixt et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Haute-Savoie