Saint-Jean-de-Soudain
ARES
Isère Habitat
- T2 → MAISON
- 45 → 99 m²
- 10 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 147 000 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Soudain
1 programme neuf à Saint-Jean-de-Soudain. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 147 000 €
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Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Jean-de-Soudain
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Jean-de-Soudain, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Jean-de-Soudain
1 924 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Jean-de-Soudain
2 276 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Jean-de-Soudain
1 698 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-de-Soudain
39 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Jean-de-Soudain
32 532 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-de-Soudain
10 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Jean-de-Soudain
13 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Jean-de-Soudain
76 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Jean-de-Soudain
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Soudain (38)
+1.7%
+34 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Jean-de-Soudain
Prix au m² constaté
1 924 €
médiane
min · 1 147 €max · 2 735 €
Saint-Jean-de-Soudain · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,4 %
1 an
−0,7 %
2 ans
−4,4 %
5 ans
+4,8 %
À Saint-Jean-de-Soudain, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,7 % sur 1 an, +4,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-de-Soudain
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-de-Soudain
7,8 % brut
loyer 12,5 €/m² × 12
÷ prix 1 924 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 924 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 924 €
Loyer / m² · mois
12,5 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-de-Soudain — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jean-de-Soudain · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (96 200 €)
25 m²
1,5 ans
48 k€
50 m²
3 ans
96 k€
75 m²
4,4 ans
144 k€
prix médian 1 924 €/m² · revenu médian 32 532 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-de-Soudain : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Jean-de-Soudain · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,2 %Locataires 21,8 %
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 7 %
- Logement social
- 11 %
- Appartements
Saint-Jean-de-Soudain · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 924 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 7,8 %
- Sur 1 an
- −0,7 %
Maison
2 276 €/m²
- Loyer/m²
- 10,9 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +2 %
À Saint-Jean-de-Soudain, la maison se paie 18,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jean-de-Soudain au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jean-de-Soudain · démographie
Dynamique de population
1 698habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 32 532€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 102h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-de-Soudain selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
10 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-de-Soudain.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Jean-de-Soudain
147 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-de-Soudain ?
Niché au cœur de l'Isère, Saint-Jean-de-Soudain est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,3% et un revenu médian de 32 532 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Saint-Jean-de-Soudain est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,3% et un revenu médian de 32 532 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 76,2% témoigne de l'attrait de la ville, tandis que les prix au m² abordables en font une destination de choix pour les investisseurs. À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, faisant de Saint-Jean-de-Soudain une option à ne pas manquer pour votre prochain investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jean-de-Soudain pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 924 €/m², l'appartement neuf à Saint-Jean-de-Soudain reste sous la moyenne de Isère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 10 logements à Saint-Jean-de-Soudain, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jean-de-Soudain progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jean-de-Soudain
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-de-Soudain ?
Comptez environ 1924 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Jean-de-Soudain. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-de-Soudain ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Jean-de-Soudain, soit 10 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-de-Soudain ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-de-Soudain ?
Les biens neufs à Saint-Jean-de-Soudain démarrent autour de 147 000 €.
Le neuf à Saint-Jean-de-Soudain est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Jean-de-Soudain et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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