Saint-Jean-de-Soudain
ARES
Isère Habitat
- T2 → MAISON
- 45 → 99 m²
- 11 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 147 000 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Jean-de-Soudain
1 programme neuf à Saint-Jean-de-Soudain. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
- 11
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- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 147 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Jean-de-Soudain
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Jean-de-Soudain : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 147 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| ARES | Isère Habitat | 147 000 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Jean-de-Soudain
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Jean-de-Soudain, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Jean-de-Soudain : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Jean-de-Soudain
2 011 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Jean-de-Soudain : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Jean-de-Soudain
2 371 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-Jean-de-Soudain
1 698 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-Jean-de-Soudain
39 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Jean-de-Soudain
32 532 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-Jean-de-Soudain
10 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Jean-de-Soudain
13 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Jean-de-Soudain
76 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Jean-de-Soudain
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Soudain (38)
+4.4%
+88 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Jean-de-Soudain
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 011 €
moyenne
min · 1 058 €max · 2 900 €
Saint-Jean-de-Soudain · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+0,8 %
1 an
+8,5 %
2 ans
+13,3 %
5 ans
+11,8 %
À Saint-Jean-de-Soudain, une dynamique haussière du court au long terme (+8,5 % sur 1 an, +11,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Jean-de-Soudain
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Jean-de-Soudain
7,6 % brut
loyer 12,7 €/m² × 12
÷ prix 2 011 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 011 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 011 €
Loyer / m² · mois
12,7 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Jean-de-Soudain — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Jean-de-Soudain · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (100 550 €)
25 m²
1,5 ans
50 k€
50 m²
3,1 ans
101 k€
75 m²
4,6 ans
151 k€
prix moyen du marché 2 011 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 32 532 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Jean-de-Soudain : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Jean-de-Soudain · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 76,2 %Locataires 21,8 %
- 0,9 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 7 %
- Logement social
- 11 %
- Appartements
Saint-Jean-de-Soudain · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 011 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 7,6 %
- Sur 1 an
- +8,5 %
Maison
2 371 €/m²
- Loyer/m²
- 11,6 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
À Saint-Jean-de-Soudain, la maison se paie 17,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Jean-de-Soudain au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Jean-de-Soudain · démographie
Dynamique de population
1 698habitants+1,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 32 532€/an
- Taux de chômage
- 9,6%
- Ensoleillement
- 2 102h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Jean-de-Soudain selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Jean-de-Soudain.
2
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Jean-de-Soudain
147 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
45 → 48 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Jean-de-Soudain ?
Niché au cœur de l'Isère, Saint-Jean-de-Soudain est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,3% et un revenu médian de 32 532 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Saint-Jean-de-Soudain est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 1,3% et un revenu médian de 32 532 €/an, cette commune offre un cadre de vie agréable et des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 76,2% témoigne de l'attrait de la ville, tandis que les prix au m² abordables en font une destination de choix pour les investisseurs. À proximité, de nombreux programmes immobiliers neufs sont disponibles, faisant de Saint-Jean-de-Soudain une option à ne pas manquer pour votre prochain investissement immobilier.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Jean-de-Soudain pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 011 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Jean-de-Soudain reste moins cher qu'en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Saint-Jean-de-Soudain, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Jean-de-Soudain progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Jean-de-Soudain
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Soudain ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2011 €/m² pour un appartement à Saint-Jean-de-Soudain (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Jean-de-Soudain ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Jean-de-Soudain, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Jean-de-Soudain ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Jean-de-Soudain ?
Les biens neufs à Saint-Jean-de-Soudain démarrent autour de 147 000 €.
Le neuf à Saint-Jean-de-Soudain est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Jean-de-Soudain ?
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