Plus que 2 lots
Saint-Laurent-du-Pont
CONFLUENCE
Isère Habitat
- T4
- 81 → 97 m²
- 2 biens
- Livraison T4 2026
à partir de 236 000 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Laurent-du-Pont
1 programme neuf à Saint-Laurent-du-Pont. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 236 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Laurent-du-Pont
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Laurent-du-Pont, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Laurent-du-Pont
1 895 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Laurent-du-Pont
2 317 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Laurent-du-Pont
4 502 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Laurent-du-Pont
44 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Laurent-du-Pont
24 475 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Laurent-du-Pont
8 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Laurent-du-Pont
11 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Laurent-du-Pont
65 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Laurent-du-Pont
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Laurent-du-Pont (38)
+1.2%
+22 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Laurent-du-Pont. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Laurent-du-Pont
Prix au m² constaté
1 895 €
médiane
min · 902 €max · 3 185 €
Saint-Laurent-du-Pont · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−0,8 %
2 ans
+1 %
5 ans
+8,2 %
À Saint-Laurent-du-Pont, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +8,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Laurent-du-Pont
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Laurent-du-Pont
7,0 % brut
loyer 11,1 €/m² × 12
÷ prix 1 895 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 895 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 895 €
Loyer / m² · mois
11,1 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Laurent-du-Pont — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Laurent-du-Pont · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (94 750 €)
25 m²
1,9 ans
47 k€
50 m²
3,9 ans
95 k€
75 m²
5,8 ans
142 k€
prix médian 1 895 €/m² · revenu médian 24 475 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Laurent-du-Pont : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Laurent-du-Pont · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,3 %Locataires 32,4 %
- 3 %
- Résidences secondaires
- 9,4 %
- Logements vacants
- 14,5 %
- Logement social
- 36 %
- Appartements
Saint-Laurent-du-Pont · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 895 €/m²
- Loyer/m²
- 11,1 €
- Rendement
- 7 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
2 317 €/m²
- Loyer/m²
- 10,1 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Saint-Laurent-du-Pont, la maison se paie 22,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Laurent-du-Pont au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Laurent-du-Pont · démographie
Dynamique de population
4 502habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−500 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,2ans
- Revenu médian
- 24 475€/an
- Taux de chômage
- 8,3%
- Ensoleillement
- 1 018h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Laurent-du-Pont selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Laurent-du-Pont.
2
4 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Laurent-du-Pont
236 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
81 → 97 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Laurent-du-Pont ?
Nichée au cœur de l'Isère, Saint-Laurent-du-Pont est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 4,502 habitants et un revenu médian de 24,475 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le…Lire la suite
Nichée au cœur de l'Isère, Saint-Laurent-du-Pont est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 4,502 habitants et un revenu médian de 24,475 €/an, la ville offre des opportunités intéressantes pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 65,3% témoigne de l'attrait de la région, tandis que des prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (1,895 €/m²) ou les maisons neuves (2,317 €/m²), en font une destination de choix pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Laurent-du-Pont pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 895 €/m², l'appartement neuf à Saint-Laurent-du-Pont reste sous la moyenne de Isère.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Saint-Laurent-du-Pont, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 018 h d'ensoleillement par an à Saint-Laurent-du-Pont : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Laurent-du-Pont
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Laurent-du-Pont ?
Comptez environ 1895 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Laurent-du-Pont. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Laurent-du-Pont ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Laurent-du-Pont, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Laurent-du-Pont ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Laurent-du-Pont ?
Les biens neufs à Saint-Laurent-du-Pont démarrent autour de 236 000 €.
Le neuf à Saint-Laurent-du-Pont est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Laurent-du-Pont ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Laurent-du-Pont et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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