Plus que 1 lot
Saint-Martin-en-Haut
Domaine Fontbénite
APRICOT IMMOBILIER
- T3
- 69 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2026
- Famille
- Sénior
à partir de 246 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Martin-en-Haut
1 programme neuf à Saint-Martin-en-Haut. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 1
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 246 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Martin-en-Haut
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Martin-en-Haut : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 246 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Domaine Fontbénite | APRICOT IMMOBILIER | 246 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Martin-en-Haut
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Martin-en-Haut, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Martin-en-Haut : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Martin-en-Haut
2 916 €/m²
Rhône
3 875 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Martin-en-Haut : estimation Alentoor, ancien et neuf · Rhône : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Martin-en-Haut
3 007 €/m²
Rhône
3 804 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Saint-Martin-en-Haut
3 917 hab.
Rhône
1 914 667 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Saint-Martin-en-Haut
45 ans
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Martin-en-Haut
30 342 €/an
Rhône
27 500 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Saint-Martin-en-Haut
4 %
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Martin-en-Haut
11 €/m²
Rhône
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Martin-en-Haut
64 %
Rhône
48 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Martin-en-Haut
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Martin-en-Haut (69)
+4.5%
+130 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Martin-en-Haut. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Martin-en-Haut
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 916 €
moyenne
min · 1 311 €max · 3 944 €
Saint-Martin-en-Haut · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+0,9 %
1 an
+8,4 %
2 ans
+13,5 %
5 ans
+11,7 %
À Saint-Martin-en-Haut, une dynamique haussière du court au long terme (+8,4 % sur 1 an, +11,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Martin-en-Haut
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Martin-en-Haut
4,5 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 2 916 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 916 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 916 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Martin-en-Haut — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Martin-en-Haut · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (145 800 €)
25 m²
2,4 ans
73 k€
50 m²
4,8 ans
146 k€
75 m²
7,2 ans
219 k€
prix moyen du marché 2 916 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 30 342 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Martin-en-Haut : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Martin-en-Haut · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 63,6 %Locataires 35,4 %
- 3,7 %
- Résidences secondaires
- 7,8 %
- Logements vacants
- 7,4 %
- Logement social
- 31 %
- Appartements
Saint-Martin-en-Haut · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 916 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +8,4 %
Maison
3 007 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
À Saint-Martin-en-Haut, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 3,1 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Martin-en-Haut au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Martin-en-Haut · démographie
Dynamique de population
3 917habitants+0,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,5ans
- Revenu médian
- 30 342€/an
- Taux de chômage
- 4,4%
- Ensoleillement
- 2 070h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Martin-en-Haut selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.
- T3 → T5
- Écoles & parcs
- Terrasse / jardin
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Martin-en-Haut.
1
3 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Martin-en-Haut
246 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
69 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Martin-en-Haut ?
Nichée au cœur des monts du Lyonnais, Saint-Martin-en-Haut se démarque comme une destination de choix pour l'investissement immobilier. Avec une population stable et un taux de chômage faible de 4,4%, cette commune de 3 917 habitants offre un cadre de vie paisible, à seulement…Lire la suite
Nichée au cœur des monts du Lyonnais, Saint-Martin-en-Haut se démarque comme une destination de choix pour l'investissement immobilier. Avec une population stable et un taux de chômage faible de 4,4%, cette commune de 3 917 habitants offre un cadre de vie paisible, à seulement 30 minutes de Lyon. Idéale pour une investissement locatif ou une résidence principale, Saint-Martin-en-Haut se révèle être une opportunité à saisir pour tous les amateurs d'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Martin-en-Haut pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 916 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Martin-en-Haut reste moins cher qu'en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Saint-Martin-en-Haut, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Martin-en-Haut progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Martin-en-Haut
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Martin-en-Haut ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2916 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-en-Haut (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3875 €/m² en Rhône (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Martin-en-Haut ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Martin-en-Haut, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Martin-en-Haut ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Martin-en-Haut ?
Les biens neufs à Saint-Martin-en-Haut démarrent autour de 246 000 €.
Le neuf à Saint-Martin-en-Haut est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
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