Plus que 2 lots
Saint-Nizier-du-Moucherotte
LE 1901
Fontanel Promotion
- T3
- 71 → 75 m²
- 2 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 289 500 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte
1 programme neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 289 500 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Nizier-du-Moucherotte
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Saint-Nizier-du-Moucherotte
2 949 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Saint-Nizier-du-Moucherotte
4 139 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Saint-Nizier-du-Moucherotte
1 132 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Saint-Nizier-du-Moucherotte
42 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Saint-Nizier-du-Moucherotte
43 473 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Saint-Nizier-du-Moucherotte
4 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Saint-Nizier-du-Moucherotte
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Nizier-du-Moucherotte
81 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte (38)
+1.1%
+33 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saint-Nizier-du-Moucherotte
Prix au m² constaté
2 949 €
médiane
min · 1 172 €max · 4 278 €
Saint-Nizier-du-Moucherotte · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,5 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−0,8 %
2 ans
+0,9 %
5 ans
+8,3 %
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,8 % sur 1 an, +8,3 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Nizier-du-Moucherotte
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Nizier-du-Moucherotte
5,5 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 2 949 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 949 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 949 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Nizier-du-Moucherotte — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Nizier-du-Moucherotte · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (147 450 €)
25 m²
1,7 ans
74 k€
50 m²
3,4 ans
147 k€
75 m²
5,1 ans
221 k€
prix médian 2 949 €/m² · revenu médian 43 473 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Nizier-du-Moucherotte : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saint-Nizier-du-Moucherotte · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 80,7 %Locataires 18,1 %
- 11,1 %
- Résidences secondaires
- 6,1 %
- Logements vacants
- 1,9 %
- Logement social
- 35 %
- Appartements
Saint-Nizier-du-Moucherotte · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 949 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
4 139 €/m²
- Loyer/m²
- 12,5 €
- Rendement
- 3,6 %
- Sur 1 an
- +5,3 %
À Saint-Nizier-du-Moucherotte, la maison se paie 40,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saint-Nizier-du-Moucherotte au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Nizier-du-Moucherotte · démographie
Dynamique de population
1 132habitants+0,4 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,5ans
- Revenu médian
- 43 473€/an
- Taux de chômage
- 3,9%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Nizier-du-Moucherotte selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Nizier-du-Moucherotte.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Nizier-du-Moucherotte
289 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
71 → 75 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Niché au cœur des Alpes, Saint-Nizier-du-Moucherotte est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,132 habitants et un taux de propriétaires élevé de 80.7%, cette ville en pleine expansion (+0.4% en évolution démographique) offre un cadre de…Lire la suite
Niché au cœur des Alpes, Saint-Nizier-du-Moucherotte est une commune idéale pour l'investissement immobilier. Avec une population de 1,132 habitants et un taux de propriétaires élevé de 80.7%, cette ville en pleine expansion (+0.4% en évolution démographique) offre un cadre de vie privilégié. Le revenu médian de 43,473 €/an et un taux de chômage bas de 3.9% en font un endroit attractif pour les familles. Les prix de l'immobilier neuf Saint-Nizier-du-Moucherotte, à 2,949 €/m² pour les appartements et 4,139 €/m² pour les maisons, en font une opportunité à saisir pour les investisseurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Nizier-du-Moucherotte pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Saint-Nizier-du-Moucherotte, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Nizier-du-Moucherotte progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Saint-Nizier-du-Moucherotte : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Nizier-du-Moucherotte
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Comptez environ 2949 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Nizier-du-Moucherotte, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Les biens neufs à Saint-Nizier-du-Moucherotte démarrent autour de 289 500 €.
Le neuf à Saint-Nizier-du-Moucherotte est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Nizier-du-Moucherotte et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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