Saint-Ouën-des-Toits
La Closerie
Arno Promotion
- T2 → MAISON
- 38 → 86 m²
- 18 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 132 000 €
Mayenne · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Saint-Ouën-des-Toits
1 programme neuf à Saint-Ouën-des-Toits. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
- 132 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Ouën-des-Toits
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Ouën-des-Toits : 18 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 132 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| La Closerie | Arno Promotion | 132 000 € | 18 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Ouën-des-Toits
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Ouën-des-Toits, comparé
Comment se positionne la métropole face à Mayenne et à Pays de la Loire.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Ouën-des-Toits : estimation Alentoor, ancien et neuf · Mayenne : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Ouën-des-Toits
1 904 €/m²
Mayenne
1 902 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Ouën-des-Toits : estimation Alentoor, ancien et neuf · Mayenne : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Ouën-des-Toits
1 696 €/m²
Mayenne
1 461 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Saint-Ouën-des-Toits
1 782 hab.
Mayenne
305 468 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Saint-Ouën-des-Toits
38 ans
Mayenne
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Ouën-des-Toits
31 718 €/an
Mayenne
25 140 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Saint-Ouën-des-Toits
5 %
Mayenne
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Ouën-des-Toits
7 €/m²
Mayenne
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Ouën-des-Toits
80 %
Mayenne
67 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Ouën-des-Toits
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Ouën-des-Toits (53)
+0.7%
+14 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Ouën-des-Toits. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Ouën-des-Toits
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 904 €
moyenne
min · 1 126 €max · 3 393 €
Saint-Ouën-des-Toits · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,9 %
1 an
+0,3 %
2 ans
−0,2 %
5 ans
+10,4 %
À Saint-Ouën-des-Toits, une dynamique haussière du court au long terme (+0,3 % sur 1 an, +10,4 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Ouën-des-Toits
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Ouën-des-Toits
4,7 % brut
loyer 7,4 €/m² × 12
÷ prix 1 904 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 904 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 904 €
Loyer / m² · mois
7,4 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Ouën-des-Toits — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Ouën-des-Toits · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (95 200 €)
25 m²
1,5 ans
48 k€
50 m²
3 ans
95 k€
75 m²
4,5 ans
143 k€
prix moyen du marché 1 904 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 31 718 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Ouën-des-Toits : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Ouën-des-Toits · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 79,7 %Locataires 19,8 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 7,3 %
- Logements vacants
- 0,5 %
- Logement social
- 6 %
- Appartements
Saint-Ouën-des-Toits · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 904 €/m²
- Loyer/m²
- 7,4 €
- Rendement
- 4,7 %
- Sur 1 an
- +0,3 %
Maison
1 696 €/m²
- Loyer/m²
- 7,9 €
- Rendement
- 5,6 %
- Sur 1 an
- −7,9 %
À Saint-Ouën-des-Toits, la maison se paie 10,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Ouën-des-Toits au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Ouën-des-Toits · démographie
Dynamique de population
1 782habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,3ans
- Revenu médian
- 31 718€/an
- Taux de chômage
- 4,6%
- Ensoleillement
- 1 200h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Ouën-des-Toits selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Ouën-des-Toits.
7
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Ouën-des-Toits
132 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
38 → 39 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Ouën-des-Toits ?
Niché au cœur de la Mayenne, Saint-Ouën-des-Toits est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,782 habitants en constante augmentation (+0.3%) et un revenu médian de 31,718 €/an, la ville offre de belles opportunités…Lire la suite
Niché au cœur de la Mayenne, Saint-Ouën-des-Toits est une commune dynamique qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 1,782 habitants en constante augmentation (+0.3%) et un revenu médian de 31,718 €/an, la ville offre de belles opportunités pour l'immobilier neuf. Le taux de propriétaires élevé de 79.7% témoigne de l'attrait de la région. De plus, les programmes neufs sont facilement accessibles à moins de 15 km, faisant de Saint-Ouën-des-Toits une destination de choix pour investir dans l'appartement neuf ou la maison neuve.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Ouën-des-Toits pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 18 logements à Saint-Ouën-des-Toits, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Ouën-des-Toits progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 200 h d'ensoleillement par an à Saint-Ouën-des-Toits : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Ouën-des-Toits
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Ouën-des-Toits ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1904 €/m² pour un appartement à Saint-Ouën-des-Toits (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 1902 €/m² en Mayenne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Ouën-des-Toits ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Ouën-des-Toits, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Ouën-des-Toits ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Ouën-des-Toits ?
Les biens neufs à Saint-Ouën-des-Toits démarrent autour de 132 000 €.
Le neuf à Saint-Ouën-des-Toits est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Ouën-des-Toits ?
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