Manche · Normandie

Immobilier neuf à Saint-Pair-sur-Mer

1 programme neuf à Saint-Pair-sur-Mer. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
11
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
295 000 €
dès
Découvrir les programmes
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Liste complète

Tous les programmes neufs à Saint-Pair-sur-Mer

Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Pair-sur-Mer : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 295 000 €.

Programmes neufs à Saint-Pair-sur-Mer, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Un nouveau domaine entre mer et natureKaufman et Broad295 000 €11
Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Pair-sur-Mer

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le marché à Saint-Pair-sur-Mer, comparé

Comment se positionne la métropole face à Manche et à Normandie.

Prix du marché au m², appartement

Saint-Pair-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Manche : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Pair-sur-Mer
4 099 €/m²
Manche
2 211 €/m²
Normandie
2 449 €/m²
Prix du marché au m², maison

Saint-Pair-sur-Mer : estimation Alentoor, ancien et neuf · Manche : médiane des ventes DVF-Etalab · Normandie : médiane des ventes DVF-Etalab

Saint-Pair-sur-Mer
4 092 €/m²
Manche
1 853 €/m²
Normandie
2 000 €/m²
Population
Saint-Pair-sur-Mer
4 372 hab.
Manche
497 522 hab.
Normandie
3 345 842 hab.
Âge moyen
Saint-Pair-sur-Mer
53 ans
Manche
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Pair-sur-Mer
36 501 €/an
Manche
25 430 €/an
Normandie
25 200 €/an
Taux de chômage
Saint-Pair-sur-Mer
9 %
Manche
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Pair-sur-Mer
12 €/m²
Manche
Donnée indisponible
Normandie
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Pair-sur-Mer
70 %
Manche
64 %
Normandie
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Saint-Pair-sur-Mer

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Pair-sur-Mer (50)

+10.9%
+414 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pair-sur-Mer. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Saint-Pair-sur-Mer
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 099 €
moyenne
min · 1 890 €max · 7 072 €
Saint-Pair-sur-Mer · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0 %
3 mois
−2,6 %
1 an
+1,3 %
2 ans
+9,3 %
5 ans
+16,7 %

À Saint-Pair-sur-Mer, une dynamique haussière du court au long terme (+1,3 % sur 1 an, +16,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Pair-sur-Mer

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Pair-sur-Mer
3,6 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 4 099 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 099 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Pair-sur-Mer — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Pair-sur-Mer · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,6 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (204 950 €)

25 m²
2,8 ans
50 m²
5,6 ans
75 m²
8,4 ans
prix moyen du marché 4 099 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 36 501 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pair-sur-Mer : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Saint-Pair-sur-Mer · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70,4 %Locataires 27,6 %
41,4 %
Résidences secondaires
5,1 %
Logements vacants
3,9 %
Logement social
16 %
Appartements
Saint-Pair-sur-Mer · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 099 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
3,6 %
Sur 1 an
+1,3 %
Maison
4 092 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
3,5 %
Sur 1 an
−11,2 %

À Saint-Pair-sur-Mer, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,2 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Pair-sur-Mer au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Pair-sur-Mer · démographie
Dynamique de population
4 372habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
53ans
Revenu médian
36 501€/an
Taux de chômage
8,8%
Ensoleillement
1 839h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pair-sur-Mer selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pair-sur-Mer.

11
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Pair-sur-Mer
295 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
78 → 133 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pair-sur-Mer ?

Située dans la Manche, Saint-Pair-sur-Mer est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 4,372 habitants en légère hausse (+1.3%), un âge moyen de 53.0 ans et un revenu médian de 36,501 €/an, cette commune bénéficie d'un profil…Lire la suite

Située dans la Manche, Saint-Pair-sur-Mer est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de 4,372 habitants en légère hausse (+1.3%), un âge moyen de 53.0 ans et un revenu médian de 36,501 €/an, cette commune bénéficie d'un profil économique intéressant pour les projets d'appartements neufs ou de maisons neuves. Le taux de propriétaires élevé de 70.4% démontre un marché immobilier stable et porteur.

À seulement 15 km, de nombreuses opportunités d'immobilier neuf sont accessibles, offrant aux investisseurs des possibilités d'acquérir des programmes neufs à Saint-Pair-sur-Mer ou dans les communes voisines. Avec un ensoleillement de 1,839 heures par an, la ville bénéficie d'un cadre de vie agréable, faisant d'elle une destination de choix pour l'investissement immobilier.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Pair-sur-Mer pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 11 logements à Saint-Pair-sur-Mer, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Pair-sur-Mer progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 839 h d'ensoleillement par an à Saint-Pair-sur-Mer : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Pair-sur-Mer

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Pair-sur-Mer ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 4099 €/m² pour un appartement à Saint-Pair-sur-Mer (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2211 €/m² en Manche (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pair-sur-Mer ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Pair-sur-Mer, soit 11 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pair-sur-Mer ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pair-sur-Mer ?

Les biens neufs à Saint-Pair-sur-Mer démarrent autour de 295 000 €.

Le neuf à Saint-Pair-sur-Mer est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Pair-sur-Mer ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Pair-sur-Mer et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes