La Réunion · La Réunion

Immobilier neuf à Saint-Pierre

5 programmes neufs à Saint-Pierre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
5
programmes
logements
8
logements
dispo imm.
5
dispo imm.
dès
258 300 €
dès
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Pierre

5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Saint-Pierre proche Lagon à Saint-Pierre
Plus que 1 lot
Saint-Pierre

Saint-Pierre proche Lagon

Médicis Immobilier Neuf

  • T5
  • 90 m²
  • 1 bien
à partir de 1 385 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Saint-Pierre, comparé

Comment se positionne la métropole face à La Réunion et à La Réunion.

Prix m² appartement
Saint-Pierre
3 568 €/m²
La Réunion
2 918 €/m²
La Réunion
2 918 €/m²
Prix m² maison
Saint-Pierre
3 123 €/m²
La Réunion
2 714 €/m²
La Réunion
2 714 €/m²
Population
Saint-Pierre
85 254 hab.
La Réunion
881 348 hab.
La Réunion
881 348 hab.
Âge moyen
Saint-Pierre
38 ans
La Réunion
38 ans
La Réunion
38 ans
Revenu médian
Saint-Pierre
21 032 €/an
La Réunion
18 922 €/an
La Réunion
18 922 €/an
Taux de chômage
Saint-Pierre
29 %
La Réunion
31 %
La Réunion
31 %
Loyer m² appartement
Saint-Pierre
16 €/m²
La Réunion
14 €/m²
La Réunion
14 €/m²
Propriétaires
Saint-Pierre
50 %
La Réunion
58 %
La Réunion
58 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Pierre

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Pierre (974)

+18.9%
+564 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pierre. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Pierre
Prix au m² constaté
3 568 €
médiane
min · 2 525 €max · 4 718 €
Saint-Pierre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,6 %
3 mois
+2,9 %
1 an
+2,9 %
2 ans
−6,3 %
5 ans
+29,2 %

À Saint-Pierre, une dynamique haussière du court au long terme (+2,9 % sur 1 an, +29,2 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Pierre

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Pierre
5,3 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 3 568 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 568 €
Loyer / m² · mois
15,8 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Pierre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Pierre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,5 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (178 400 €)

25 m²
4,2 ans
50 m²
8,5 ans
75 m²
12,7 ans
prix médian 3 568 €/m² · revenu médian 21 032 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pierre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Pierre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,2 %Locataires 45,7 %
4,3 %
Résidences secondaires
9,1 %
Logements vacants
18,5 %
Logement social
35 %
Appartements
Saint-Pierre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 568 €/m²
Loyer/m²
15,8 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
+2,9 %
Maison
3 123 €/m²
Loyer/m²
14,3 €
Rendement
5,5 %
Sur 1 an
+2,6 %

À Saint-Pierre, la maison se paie 12,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.

Démographie & cadre de vie

Saint-Pierre au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Pierre · démographie
Dynamique de population
85 254habitants+0,2 % sur 5 ans

≈ 86 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
37,6ans
Revenu médian
21 032€/an
Taux de chômage
29,1%
Ensoleillement
0h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pierre selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pierre.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Saint-Pierre
258 300 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pierre ?

Bienvenue à Saint-Pierre, une ville dynamique et accueillante située sur l'île de La Réunion. Avec une population de 85,254 habitants et une évolution positive de +0.2%, cette ville est un pôle économique majeur de l'île. L'âge moyen de ses habitants est de 37.6 ans, un atout…Lire la suite

Bienvenue à Saint-Pierre, une ville dynamique et accueillante située sur l'île de La Réunion. Avec une population de 85,254 habitants et une évolution positive de +0.2%, cette ville est un pôle économique majeur de l'île. L'âge moyen de ses habitants est de 37.6 ans, un atout pour le marché de l'immobilier neuf à Saint-Pierre.

Le revenu médian de 21,032 €/an en fait une destination attractive pour les investisseurs immobiliers, malgré un taux de chômage de 29.1%. Les prix au mètre carré sont relativement abordables, avec 3,568 € pour les appartements neufs et 3,123 € pour les maisons neuves. Les loyers, quant à eux, s'élèvent en moyenne à 15.8 €/m², offrant ainsi de belles perspectives de rendement locatif.

Avec un taux de propriétaires de 50.2%, Saint-Pierre présente un marché immobilier dynamique et en pleine expansion. Sa superficie de 96.0 km² et son ensoleillement exceptionnel en font une ville idéale pour se lancer dans un programme neuf à Saint-Pierre. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette ville saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son potentiel d'investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Pierre pour investir

Disponible tout de suite

5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

5 programmes et 8 logements à Saint-Pierre, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Pierre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

0 h d'ensoleillement par an à Saint-Pierre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Pierre

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Pierre ?

Comptez environ 3568 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Pierre. À titre de comparaison, la moyenne en La Réunion est d'environ 2918 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pierre ?

5 programmes neufs sont référencés à Saint-Pierre, soit 8 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pierre ?

Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pierre ?

Les biens neufs à Saint-Pierre démarrent autour de 258 300 €.

Le neuf à Saint-Pierre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Pierre ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Pierre et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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