Plus que 1 lot
Saint-Pierre
Saint-Pierre Terre Sainte résidence étudiante proche des écoles
Médicis Immobilier Neuf
- STUDIO
- 25 m²
- 1 bien
- Livraison T4 2027
à partir de 206 000 €
La Réunion · La Réunion
Immobilier neuf à Saint-Pierre
5 programmes neufs à Saint-Pierre. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 206 000 €
- dès
Programmes à la une
- Saint-PierreSTUDIO25 m²Livraison T4 2027dès 206 000 €
- dès 275 000 €
- dès 360 000 €
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Pierre
Au , Hop Hop Immo recense 5 programmes neufs à Saint-Pierre : 8 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 206 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre Terre Sainte résidence étudiante proche des écoles | Médicis Immobilier Neuf | 206 000 € | 1 |
| Saint-Pierre à moins 10 min à pied du centre-ville | Médicis Immobilier Neuf | 275 000 € | 3 |
| Saint-Pierre à 15 min à pied du centre et de la plage | Médicis Immobilier Neuf | 360 000 € | 1 |
| Saint-Pierre Grand Bois villas avec piscines au sud de l'île | Médicis Immobilier Neuf | 495 000 € | 2 |
| Saint-Pierre proche Lagon | Médicis Immobilier Neuf | 1 385 000 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Pierre
5 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 1 lot
Saint-Pierre
Saint-Pierre à 15 min à pied du centre et de la plage
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 60 m²
- 1 bien
- Livraison T1 2027
à partir de 360 000 €
Plus que 1 lot
Plus que 3 lots
Saint-Pierre
Saint-Pierre à moins 10 min à pied du centre-ville
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 40 → 75 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 275 000 €
Plus que 2 lots
Saint-Pierre
Saint-Pierre Grand Bois villas avec piscines au sud de l'île
Médicis Immobilier Neuf
- T4 → T5
- 75 → 90 m²
- 2 biens
- Livraison T2 2027
à partir de 495 000 €
Chiffres clés
Le marché à Saint-Pierre, comparé
Comment se positionne la métropole face à La Réunion et à La Réunion.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Pierre : estimation Alentoor, ancien et neuf · La Réunion : médiane des ventes DVF-Etalab · La Réunion : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Pierre
3 568 €/m²
La Réunion
2 660 €/m²
La Réunion
2 660 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Pierre : estimation Alentoor, ancien et neuf · La Réunion : médiane des ventes DVF-Etalab · La Réunion : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Pierre
3 123 €/m²
La Réunion
2 723 €/m²
La Réunion
2 723 €/m²
Population
Saint-Pierre
85 254 hab.
La Réunion
889 679 hab.
La Réunion
889 679 hab.
Âge moyen
Saint-Pierre
38 ans
La Réunion
Donnée indisponible
La Réunion
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Pierre
21 032 €/an
La Réunion
19 110 €/an
La Réunion
19 110 €/an
Taux de chômage
Saint-Pierre
29 %
La Réunion
Donnée indisponible
La Réunion
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Pierre
16 €/m²
La Réunion
Donnée indisponible
La Réunion
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Pierre
50 %
La Réunion
50 %
La Réunion
50 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Pierre
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Pierre (974)
+21.0%
+631 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pierre. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Pierre
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 568 €
moyenne
min · 2 525 €max · 4 718 €
Saint-Pierre · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+3 %
3 mois
+5,9 %
1 an
+11,2 %
2 ans
+3,7 %
5 ans
+33,6 %
À Saint-Pierre, une dynamique haussière du court au long terme (+11,2 % sur 1 an, +33,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Pierre
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Pierre
5,3 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 3 568 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 568 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 568 €
Loyer / m² · mois
15,8 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Pierre — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Pierre · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
8,5 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (178 400 €)
25 m²
4,2 ans
89 k€
50 m²
8,5 ans
178 k€
75 m²
12,7 ans
268 k€
prix moyen du marché 3 568 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 21 032 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pierre : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Pierre · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 50,2 %Locataires 45,7 %
- 4,3 %
- Résidences secondaires
- 9,1 %
- Logements vacants
- 18,5 %
- Logement social
- 35 %
- Appartements
Saint-Pierre · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 568 €/m²
- Loyer/m²
- 15,8 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- +11,2 %
Maison
3 123 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 5,5 %
- Sur 1 an
- +5,1 %
À Saint-Pierre, la maison se paie 12,5 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Pierre au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Pierre · démographie
Dynamique de population
85 254habitants+0,2 % sur 5 ans
≈ 86 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+700 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,6ans
- Revenu médian
- 21 032€/an
- Taux de chômage
- 29,1%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pierre selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pierre.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saint-Pierre
206 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pierre ?
Bienvenue à Saint-Pierre, une ville dynamique et accueillante située sur l'île de La Réunion. Avec une population de 85,254 habitants et une évolution positive de +0.2%, cette ville est un pôle économique majeur de l'île. L'âge moyen de ses habitants est de 37.6 ans, un atout…Lire la suite
Bienvenue à Saint-Pierre, une ville dynamique et accueillante située sur l'île de La Réunion. Avec une population de 85,254 habitants et une évolution positive de +0.2%, cette ville est un pôle économique majeur de l'île. L'âge moyen de ses habitants est de 37.6 ans, un atout pour le marché de l'immobilier neuf à Saint-Pierre.
Le revenu médian de 21,032 €/an en fait une destination attractive pour les investisseurs immobiliers, malgré un taux de chômage de 29.1%.
Avec un taux de propriétaires de 50.2%, Saint-Pierre présente un marché immobilier dynamique et en pleine expansion. Sa superficie de 96.0 km² et son ensoleillement exceptionnel en font une ville idéale pour se lancer dans un programme neuf à Saint-Pierre. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, cette ville saura vous séduire par son cadre de vie exceptionnel et son potentiel d'investissement.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Pierre pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 8 logements à Saint-Pierre, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Pierre progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Saint-Pierre : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Pierre
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Pierre ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3568 €/m² pour un appartement à Saint-Pierre (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2660 €/m² en La Réunion (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pierre ?
5 programmes neufs sont référencés à Saint-Pierre, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pierre ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pierre ?
Les biens neufs à Saint-Pierre démarrent autour de 206 000 €.
Le neuf à Saint-Pierre est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Pierre ?
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