Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier neuf à Saint-Pierre-d'Irube

1 programme neuf à Saint-Pierre-d'Irube. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
2
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
440 000 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Saint-Pierre-d'Irube

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Saint-Pierre-d'Irube, comparé

Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.

Prix m² appartement
Saint-Pierre-d'Irube
3 647 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 119 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 696 €/m²
Prix m² maison
Saint-Pierre-d'Irube
4 141 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 174 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 800 €/m²
Population
Saint-Pierre-d'Irube
5 779 hab.
Pyrénées-Atlantiques
699 473 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 103 514 hab.
Âge moyen
Saint-Pierre-d'Irube
44 ans
Pyrénées-Atlantiques
45 ans
Nouvelle-Aquitaine
46 ans
Revenu médian
Saint-Pierre-d'Irube
30 307 €/an
Pyrénées-Atlantiques
28 172 €/an
Nouvelle-Aquitaine
26 375 €/an
Taux de chômage
Saint-Pierre-d'Irube
9 %
Pyrénées-Atlantiques
8 %
Nouvelle-Aquitaine
9 %
Loyer m² appartement
Saint-Pierre-d'Irube
14 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
10 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
10 €/m²
Propriétaires
Saint-Pierre-d'Irube
59 %
Pyrénées-Atlantiques
81 %
Nouvelle-Aquitaine
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Saint-Pierre-d'Irube

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Pierre-d'Irube (64)

+8.4%
+313 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Pierre-d'Irube. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Saint-Pierre-d'Irube
Prix au m² constaté
3 647 €
médiane
min · 2 074 €max · 5 200 €
Saint-Pierre-d'Irube · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−3,9 %
1 an
−0,2 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
+11,1 %

À Saint-Pierre-d'Irube, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,2 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Saint-Pierre-d'Irube

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saint-Pierre-d'Irube
4,5 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 647 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 647 €
Loyer / m² · mois
13,7 €

Rendement locatif brut estimé à Saint-Pierre-d'Irube — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Saint-Pierre-d'Irube · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (182 350 €)

25 m²
3 ans
50 m²
6 ans
75 m²
9 ans
prix médian 3 647 €/m² · revenu médian 30 307 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Saint-Pierre-d'Irube : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Saint-Pierre-d'Irube · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 59,2 %Locataires 39,4 %
3,4 %
Résidences secondaires
3,1 %
Logements vacants
15,4 %
Logement social
55 %
Appartements
Saint-Pierre-d'Irube · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 647 €/m²
Loyer/m²
13,7 €
Rendement
4,5 %
Sur 1 an
−0,2 %
Maison
4 141 €/m²
Loyer/m²
14 €
Rendement
4,1 %
Sur 1 an
−2,7 %

À Saint-Pierre-d'Irube, la maison se paie 13,5 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Saint-Pierre-d'Irube au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Saint-Pierre-d'Irube · démographie
Dynamique de population
5 779habitants+3 % sur 5 ans

≈ 6 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
43,7ans
Revenu médian
30 307€/an
Taux de chômage
9%
Ensoleillement
2 054h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Pierre-d'Irube selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

2 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Pierre-d'Irube.

6
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Pierre-d'Irube
440 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
78 → 130 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Pierre-d'Irube ?

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Saint-Pierre-d'Irube est une ville dynamique qui présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,779 habitants en croissance de 3.0% et un revenu médian de 30,307 €/an, la ville offre un marché…Lire la suite

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Saint-Pierre-d'Irube est une ville dynamique qui présente de nombreux atouts pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 5,779 habitants en croissance de 3.0% et un revenu médian de 30,307 €/an, la ville offre un marché immobilier attractif. Le taux de propriétaires de 59.2% démontre l'attrait de la région pour les résidences principales.

Les prix au mètre carré sont compétitifs, avec 3,647 € pour les appartements et 4,141 € pour les maisons. Les loyers moyens de 13.7 €/m² assurent un rendement intéressant pour les investisseurs. De plus, le taux de chômage de 9.0% et l'ensoleillement annuel de 2,054 heures font de Saint-Pierre-d'Irube un endroit agréable à vivre.

Grâce à sa proximité avec des programmes immobiliers neufs dans les communes voisines, Saint-Pierre-d'Irube offre de belles opportunités d'investissement dans le neuf. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve, la ville et ses alentours vous permettront de trouver le bien immobilier idéal pour votre projet.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Saint-Pierre-d'Irube pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 2 logements à Saint-Pierre-d'Irube, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Saint-Pierre-d'Irube progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 054 h d'ensoleillement par an à Saint-Pierre-d'Irube : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Saint-Pierre-d'Irube

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saint-Pierre-d'Irube ?

Comptez environ 3647 €/m² pour un appartement neuf à Saint-Pierre-d'Irube. À titre de comparaison, la moyenne en Pyrénées-Atlantiques est d'environ 2119 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Pierre-d'Irube ?

1 programme neuf est référencé à Saint-Pierre-d'Irube, soit 2 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Pierre-d'Irube ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Pierre-d'Irube ?

Les biens neufs à Saint-Pierre-d'Irube démarrent autour de 440 000 €.

Le neuf à Saint-Pierre-d'Irube est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Saint-Pierre-d'Irube ?

Parcourez les programmes neufs de Saint-Pierre-d'Irube et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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