🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Saint-Simon-de-Bordes
Terrain à partir de 511m² à Saint-Simon-de-Bordes
Maisons Mca
- MAISON
- 49 → 972 m²
- 3 terrains · 511 → 972 m²
à partir de 26 500 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saint-Simon-de-Bordes
1 programme neuf à Saint-Simon-de-Bordes. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
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- dispo imm.
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- dès
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Saint-Simon-de-Bordes
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saint-Simon-de-Bordes : 14 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 129 700 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 511m² à Saint-Simon-de-Bordes | Maisons Mca | 129 700 € | 14 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saint-Simon-de-Bordes
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saint-Simon-de-Bordes, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Saint-Simon-de-Bordes : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Simon-de-Bordes
1 822 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saint-Simon-de-Bordes : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saint-Simon-de-Bordes
1 847 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saint-Simon-de-Bordes
767 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saint-Simon-de-Bordes
47 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saint-Simon-de-Bordes
27 077 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saint-Simon-de-Bordes
13 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saint-Simon-de-Bordes
10 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saint-Simon-de-Bordes
77 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saint-Simon-de-Bordes
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saint-Simon-de-Bordes (17)
-1.5%
-27 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Simon-de-Bordes. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saint-Simon-de-Bordes
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
1 822 €
moyenne
min · 935 €max · 2 477 €
Saint-Simon-de-Bordes · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1 %
5 ans
+7,8 %
À Saint-Simon-de-Bordes, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +7,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saint-Simon-de-Bordes
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saint-Simon-de-Bordes
6,3 % brut
loyer 9,6 €/m² × 12
÷ prix 1 822 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 822 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 822 €
Loyer / m² · mois
9,6 €
Rendement locatif brut estimé à Saint-Simon-de-Bordes — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saint-Simon-de-Bordes · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (91 100 €)
25 m²
1,7 ans
46 k€
50 m²
3,4 ans
91 k€
75 m²
5 ans
137 k€
prix moyen du marché 1 822 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 27 077 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saint-Simon-de-Bordes : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saint-Simon-de-Bordes · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 77,4 %Locataires 20,6 %
- 10,5 %
- Résidences secondaires
- 8,2 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 2 %
- Appartements
Saint-Simon-de-Bordes · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 822 €/m²
- Loyer/m²
- 9,6 €
- Rendement
- 6,3 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
Maison
1 847 €/m²
- Loyer/m²
- 9,9 €
- Rendement
- 6,4 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
À Saint-Simon-de-Bordes, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 1,4 %), avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saint-Simon-de-Bordes au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saint-Simon-de-Bordes · démographie
Dynamique de population
767habitants+0,9 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+200 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47ans
- Revenu médian
- 27 077€/an
- Taux de chômage
- 12,7%
- Ensoleillement
- 1 052h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saint-Simon-de-Bordes selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saint-Simon-de-Bordes.
11
Maisons disponibles
sur les communes de Saint-Simon-de-Bordes
129 700 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
49 → 100 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saint-Simon-de-Bordes ?
Niché au cœur de la Charente-Maritime, Saint-Simon-de-Bordes est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Les prix de l'immobilier neuf…Lire la suite
Niché au cœur de la Charente-Maritime, Saint-Simon-de-Bordes est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en légère hausse et un revenu médian élevé, cette ville offre un cadre de vie privilégié. Les prix de l'immobilier neuf Saint-Simon-de-Bordes sont compétitifs, que ce soit pour les appartements neufs ou les maisons neuves. Le taux de propriétaires est également très élevé, ce qui témoigne de l'attractivité du marché local. Grâce à son ensoleillement exceptionnel et sa proximité avec la côte, Saint-Simon-de-Bordes représente une excellente opportunité d'investissement dans le programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saint-Simon-de-Bordes pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 822 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saint-Simon-de-Bordes reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saint-Simon-de-Bordes, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saint-Simon-de-Bordes progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saint-Simon-de-Bordes
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saint-Simon-de-Bordes ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 1822 €/m² pour un appartement à Saint-Simon-de-Bordes (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saint-Simon-de-Bordes ?
1 programme neuf est référencé à Saint-Simon-de-Bordes, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saint-Simon-de-Bordes ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saint-Simon-de-Bordes ?
Les biens neufs à Saint-Simon-de-Bordes démarrent autour de 26 500 €.
Le neuf à Saint-Simon-de-Bordes est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saint-Simon-de-Bordes ?
Parcourez les programmes neufs de Saint-Simon-de-Bordes et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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