Plus que 3 lots
Sainte-Colombe
LES PETITS JARDINS
Bourget Habitat
- MAISON
- 112 → 150 m²
- 3 biens
- Livraison T1 2027
à partir de 410 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sainte-Colombe
1 programme neuf à Sainte-Colombe. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 410 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sainte-Colombe
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Sainte-Colombe, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Sainte-Colombe
2 917 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Sainte-Colombe
3 607 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Sainte-Colombe
1 994 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Sainte-Colombe
47 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Sainte-Colombe
31 970 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Sainte-Colombe
9 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Sainte-Colombe
12 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Sainte-Colombe
54 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sainte-Colombe
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sainte-Colombe (69)
+9.4%
+252 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Colombe. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sainte-Colombe
Prix au m² constaté
2 917 €
médiane
min · 1 855 €max · 5 247 €
Sainte-Colombe · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+3,7 %
1 an
+9,8 %
2 ans
+12,3 %
5 ans
+23 %
À Sainte-Colombe, une dynamique haussière du court au long terme (+9,8 % sur 1 an, +23 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sainte-Colombe
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sainte-Colombe
4,9 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 2 917 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 917 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 917 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Sainte-Colombe — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sainte-Colombe · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (145 850 €)
25 m²
2,3 ans
73 k€
50 m²
4,6 ans
146 k€
75 m²
6,8 ans
219 k€
prix médian 2 917 €/m² · revenu médian 31 970 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Colombe : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sainte-Colombe · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,8 %Locataires 45,6 %
- 2,9 %
- Résidences secondaires
- 11,3 %
- Logements vacants
- 10,6 %
- Logement social
- 76 %
- Appartements
Sainte-Colombe · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 917 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- +9,8 %
Maison
3 607 €/m²
- Loyer/m²
- 12,3 €
- Rendement
- 4,1 %
- Sur 1 an
- +6,7 %
À Sainte-Colombe, la maison se paie 23,7 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sainte-Colombe au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sainte-Colombe · démographie
Dynamique de population
1 994habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 46,7ans
- Revenu médian
- 31 970€/an
- Taux de chômage
- 9%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Colombe selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Colombe.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Sainte-Colombe
410 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
112 → 150 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Colombe ?
Niché au cœur du Rhône, Sainte-Colombe offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 994 habitants et son taux de propriétaires de 53,8%. Avec un revenu médian de 31 970 € par an et un taux de chômage de 9%, cette commune dynamique présente de belles opportunités pour…Lire la suite
Niché au cœur du Rhône, Sainte-Colombe offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 1 994 habitants et son taux de propriétaires de 53,8%. Avec un revenu médian de 31 970 € par an et un taux de chômage de 9%, cette commune dynamique présente de belles opportunités pour l'investissement immobilier neuf. Ses prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2 917 €) ou les maisons neuves (3 607 €), en font une destination idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements intéressants.
Pourquoi investir
Les atouts de Sainte-Colombe pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Sainte-Colombe, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sainte-Colombe progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Sainte-Colombe : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sainte-Colombe
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sainte-Colombe ?
Comptez environ 2917 €/m² pour un appartement neuf à Sainte-Colombe. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Colombe ?
1 programme neuf est référencé à Sainte-Colombe, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Colombe ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Colombe ?
Les biens neufs à Sainte-Colombe démarrent autour de 410 000 €.
Le neuf à Sainte-Colombe est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sainte-Colombe ?
Parcourez les programmes neufs de Sainte-Colombe et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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