Sainte-Foy-lès-Lyon
Résidence INTERVALLE
Nexity
- STUDIO → T5
- 29 → 105 m²
- 11 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 183 000 €
Rhône · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon
1 programme neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 183 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Rhône et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Sainte-Foy-lès-Lyon
3 687 €/m²
Rhône
2 717 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Sainte-Foy-lès-Lyon
5 473 €/m²
Rhône
3 146 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Sainte-Foy-lès-Lyon
21 893 hab.
Rhône
2 428 652 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Sainte-Foy-lès-Lyon
44 ans
Rhône
41 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Sainte-Foy-lès-Lyon
48 321 €/an
Rhône
37 331 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Sainte-Foy-lès-Lyon
9 %
Rhône
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Sainte-Foy-lès-Lyon
16 €/m²
Rhône
12 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Sainte-Foy-lès-Lyon
63 %
Rhône
71 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon (69)
-4.4%
-171 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Foy-lès-Lyon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sainte-Foy-lès-Lyon
Prix au m² constaté
3 687 €
médiane
min · 2 649 €max · 5 894 €
Sainte-Foy-lès-Lyon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,9 %
3 mois
+1,9 %
1 an
+0,5 %
2 ans
−2,5 %
5 ans
+2,9 %
À Sainte-Foy-lès-Lyon, une dynamique haussière du court au long terme (+0,5 % sur 1 an, +2,9 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sainte-Foy-lès-Lyon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sainte-Foy-lès-Lyon
5,1 % brut
loyer 15,8 €/m² × 12
÷ prix 3 687 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 687 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 687 €
Loyer / m² · mois
15,8 €
Rendement locatif brut estimé à Sainte-Foy-lès-Lyon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sainte-Foy-lès-Lyon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (184 350 €)
25 m²
1,9 ans
92 k€
50 m²
3,8 ans
184 k€
75 m²
5,7 ans
277 k€
prix médian 3 687 €/m² · revenu médian 48 321 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Foy-lès-Lyon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sainte-Foy-lès-Lyon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,9 %Locataires 35,2 %
- 1,6 %
- Résidences secondaires
- 5,4 %
- Logements vacants
- 11,9 %
- Logement social
- 76 %
- Appartements
Sainte-Foy-lès-Lyon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 687 €/m²
- Loyer/m²
- 15,8 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- +0,5 %
Maison
5 473 €/m²
- Loyer/m²
- 17,6 €
- Rendement
- 3,9 %
- Sur 1 an
- +7,2 %
À Sainte-Foy-lès-Lyon, la maison se paie 48,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sainte-Foy-lès-Lyon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sainte-Foy-lès-Lyon · démographie
Dynamique de population
21 893habitants−0,1 % sur 5 ans
≈ 22 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+100 hab.)
Une population en recul — la demande de neuf y est plus sélective.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 48 321€/an
- Taux de chômage
- 9,4%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Foy-lès-Lyon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Foy-lès-Lyon.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sainte-Foy-lès-Lyon
183 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
29 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Sainte-Foy-lès-Lyon est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,893 habitants, cette commune connaît une évolution démographique stable, avec un âge médian de 44.4 ans. Le revenu…Lire la suite
Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, Sainte-Foy-lès-Lyon est une ville dynamique et attrayante pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 21,893 habitants, cette commune connaît une évolution démographique stable, avec un âge médian de 44.4 ans. Le revenu médian élevé de 48,321 €/an en fait une ville recherchée, offrant de belles opportunités d'investissement immobilier neuf.
Le taux de propriétaires de 62.9% témoigne de l'attrait de Sainte-Foy-lès-Lyon pour les résidents. Les prix au mètre carré sont également intéressants, avec une moyenne de 3,687 € pour un appartement et 5,473 € pour une maison. Les loyers sont quant à eux de 15.8 €/m², offrant un rendement locatif attractif aux investisseurs.
Située à seulement 15 km de Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. De nombreux programmes immobiliers neufs sont ainsi disponibles à proximité, faisant de cette ville une destination de choix pour les investisseurs à la recherche d'un appartement neuf ou d'une maison neuve dans un environnement agréable.
Pourquoi investir
Les atouts de Sainte-Foy-lès-Lyon pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Sainte-Foy-lès-Lyon, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Sainte-Foy-lès-Lyon : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sainte-Foy-lès-Lyon
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Comptez environ 3687 €/m² pour un appartement neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon. À titre de comparaison, la moyenne en Rhône est d'environ 2717 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
1 programme neuf est référencé à Sainte-Foy-lès-Lyon, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Les biens neufs à Sainte-Foy-lès-Lyon démarrent autour de 183 000 €.
Le neuf à Sainte-Foy-lès-Lyon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon ?
Parcourez les programmes neufs de Sainte-Foy-lès-Lyon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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