Plus que 4 lots
Basse-Goulaine
Terrasses des Landes
Les Nouveaux Constructeurs
- T2 → T5
- 42 → 106 m²
- 4 biens
- Livraison T4 2028
à partir de 219 500 €
Loire-Atlantique · Pays de la Loire
Immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire
7 programmes neufs à proximité de Sainte-Luce-sur-Loire. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 7
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 7
- dispo imm.
- dès
- 110 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Sainte-Luce-sur-Loire
Aucun programme à Sainte-Luce-sur-Loire pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
🏗 Terrain à bâtir⚡ Dernier terrain
Bouguenais
Terrain à partir de 548m² à Clisson
Berthelot Constructions
- 548 m²
- 1 terrain · 548 m²
à partir de 110 000 €
🏗 Terrain à bâtirPlus que 2 terrains
Carquefou
Terrain à partir de 700m² à Carquefou
Berthelot Constructions
- 700 → 860 m²
- 2 terrains · 700 → 860 m²
à partir de 160 000 €
La Chapelle-sur-Erdre
BOBOURG
Bati Nantes
- T3 → T4
- 59 → 94 m²
- 6 biens
- Livraison T4 2025
à partir de 279 000 €
Plus que 3 lots
La Chapelle-sur-Erdre
LE DOMAINE DU MOULIN
Groupe Giboire
- T4 → MAISON
- 85 → 87 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2024
à partir de 320 000 €
La Chapelle-sur-Erdre
BOREA
Bati Nantes
- STUDIO → T5
- 30 → 98 m²
- 20 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 175 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire, comparé
Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.
Prix m² appartement
Sainte-Luce-sur-Loire
3 307 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Sainte-Luce-sur-Loire
2 781 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Sainte-Luce-sur-Loire
16 227 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Sainte-Luce-sur-Loire
40 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Sainte-Luce-sur-Loire
34 553 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Sainte-Luce-sur-Loire
9 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Sainte-Luce-sur-Loire
14 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Sainte-Luce-sur-Loire
61 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sainte-Luce-sur-Loire
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
-4.4%
-171 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sainte-Luce-sur-Loire
Prix au m² constaté
3 307 €
médiane
min · 2 390 €max · 4 364 €
Sainte-Luce-sur-Loire · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,6 %
3 mois
−6,1 %
1 an
−6 %
2 ans
−6 %
5 ans
−1,7 %
À Sainte-Luce-sur-Loire, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6 % sur 1 an, −1,7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sainte-Luce-sur-Loire
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sainte-Luce-sur-Loire
4,9 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 3 307 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 307 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 307 €
Loyer / m² · mois
13,6 €
Rendement locatif brut estimé à Sainte-Luce-sur-Loire — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sainte-Luce-sur-Loire · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,8 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (165 350 €)
25 m²
2,4 ans
83 k€
50 m²
4,8 ans
165 k€
75 m²
7,2 ans
248 k€
prix médian 3 307 €/m² · revenu médian 34 553 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Luce-sur-Loire : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sainte-Luce-sur-Loire · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,2 %Locataires 38 %
- 1,7 %
- Résidences secondaires
- 2,2 %
- Logements vacants
- 15,9 %
- Logement social
- 36 %
- Appartements
Sainte-Luce-sur-Loire · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 307 €/m²
- Loyer/m²
- 13,6 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −6 %
Maison
2 781 €/m²
- Loyer/m²
- 11,9 €
- Rendement
- 5,1 %
- Sur 1 an
- −4,6 %
À Sainte-Luce-sur-Loire, la maison se paie 15,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Sainte-Luce-sur-Loire au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sainte-Luce-sur-Loire · démographie
Dynamique de population
16 227habitants+1 % sur 5 ans
≈ 17 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 39,7ans
- Revenu médian
- 34 553€/an
- Taux de chômage
- 8,7%
- Ensoleillement
- 2 072h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Luce-sur-Loire selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Luce-sur-Loire.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sainte-Luce-sur-Loire
175 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Située dans le département de la Loire-Atlantique, Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de plus de 16 000 habitants et une croissance démographique positive de 1%, la ville offre un marché immobilier…Lire la suite
Située dans le département de la Loire-Atlantique, Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de plus de 16 000 habitants et une croissance démographique positive de 1%, la ville offre un marché immobilier stable et en pleine expansion.
Le revenu médian élevé de 34 553 euros par an et un taux de chômage relativement faible de 8,7% font de Sainte-Luce-sur-Loire une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Les prix au mètre carré, qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons, sont également très compétitifs par rapport à la moyenne nationale.
Grâce à son ensoleillement généreux de plus de 2 000 heures par an et sa proximité avec de nombreuses opportunités d'immobilier neuf dans les communes voisines, Sainte-Luce-sur-Loire s'impose comme un choix judicieux pour tout investisseur immobilier souhaitant diversifier son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Sainte-Luce-sur-Loire pour investir
Disponible tout de suite
7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
7 programmes et 50 logements à Sainte-Luce-sur-Loire, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sainte-Luce-sur-Loire progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 072 h d'ensoleillement par an à Sainte-Luce-sur-Loire : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sainte-Luce-sur-Loire
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Comptez environ 3307 €/m² pour un appartement neuf à Sainte-Luce-sur-Loire. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Luce-sur-Loire ?
7 programmes neufs sont référencés à Sainte-Luce-sur-Loire, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Les biens neufs à Sainte-Luce-sur-Loire démarrent autour de 110 000 €.
Le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Parcourez les programmes neufs de Sainte-Luce-sur-Loire et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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