Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire

8 programmes neufs à proximité de Sainte-Luce-sur-Loire. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
8
programmes
logements
50
logements
dispo imm.
8
dispo imm.
dès
108 000 €
dès
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Programmes à la une
Voir les 8 programmes
Programmes neufs

Programmes neufs à proximité de Sainte-Luce-sur-Loire

Aucun programme à Sainte-Luce-sur-Loire pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).

Programme neuf OSMOZ à Carquefou
Carquefou

OSMOZ

Groupe Launay

  • T2 → T4
  • 36 → 85 m²
  • 15 biens
  • Livraison T2 2028
à partir de 160 000 €
Programme neuf Le Cours des Lys à Divatte-sur-Loire
Divatte-sur-Loire

Le Cours des Lys

Pichet

  • T2 → T3
  • 37 → 64 m²
  • 23 biens
  • Livraison T3 2028
à partir de 151 000 €
Programme neuf LE DOMAINE DU MOULIN à La Chapelle-sur-Erdre
Plus que 2 lots
La Chapelle-sur-Erdre

LE DOMAINE DU MOULIN

Groupe Giboire

  • MAISON
  • 85 m²
  • 2 biens
  • Livraison T3 2024
à partir de 320 000 €
Programme neuf BOBOURG à La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre

BOBOURG

Bati Nantes

  • T3 → T4
  • 59 → 94 m²
  • 6 biens
  • Livraison T4 2025
à partir de 269 000 €
Programme neuf BOREA à La Chapelle-sur-Erdre
La Chapelle-sur-Erdre

BOREA

Bati Nantes

  • STUDIO → T5
  • 30 → 98 m²
  • 22 biens
  • Livraison T1 2028
à partir de 175 000 €
Chiffres clés

Le marché à Sainte-Luce-sur-Loire, comparé

Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.

Prix du marché au m², appartement

Sainte-Luce-sur-Loire : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab

Sainte-Luce-sur-Loire
3 567 €/m²
Loire-Atlantique
3 469 €/m²
Pays de la Loire
3 123 €/m²
Prix du marché au m², maison

Sainte-Luce-sur-Loire : estimation Alentoor, ancien et neuf · Loire-Atlantique : médiane des ventes DVF-Etalab · Pays de la Loire : médiane des ventes DVF-Etalab

Sainte-Luce-sur-Loire
3 308 €/m²
Loire-Atlantique
3 000 €/m²
Pays de la Loire
2 205 €/m²
Population
Sainte-Luce-sur-Loire
16 227 hab.
Loire-Atlantique
1 487 570 hab.
Pays de la Loire
3 907 156 hab.
Âge moyen
Sainte-Luce-sur-Loire
40 ans
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Revenu médian
Sainte-Luce-sur-Loire
34 553 €/an
Loire-Atlantique
27 150 €/an
Pays de la Loire
26 040 €/an
Taux de chômage
Sainte-Luce-sur-Loire
9 %
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sainte-Luce-sur-Loire
14 €/m²
Loire-Atlantique
Donnée indisponible
Pays de la Loire
Donnée indisponible
Propriétaires
Sainte-Luce-sur-Loire
61 %
Loire-Atlantique
61 %
Pays de la Loire
64 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sainte-Luce-sur-Loire (44)

-5.4%
-203 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sainte-Luce-sur-Loire. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Sainte-Luce-sur-Loire
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 567 €
moyenne
min · 2 579 €max · 4 724 €
Sainte-Luce-sur-Loire · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,9 %
3 mois
−2,9 %
1 an
−1,4 %
2 ans
−2,7 %
5 ans
−5,4 %

À Sainte-Luce-sur-Loire, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−1,4 % sur 1 an, −5,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Sainte-Luce-sur-Loire

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sainte-Luce-sur-Loire
4,6 % brut
loyer 13,6 €/m² × 12
÷ prix 3 567 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 567 €
Loyer / m² · mois
13,6 €

Rendement locatif brut estimé à Sainte-Luce-sur-Loire — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Sainte-Luce-sur-Loire · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,2 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (178 350 €)

25 m²
2,6 ans
50 m²
5,2 ans
75 m²
7,7 ans
prix moyen du marché 3 567 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 34 553 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Sainte-Luce-sur-Loire : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Sainte-Luce-sur-Loire · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 61,2 %Locataires 38 %
1,7 %
Résidences secondaires
2,2 %
Logements vacants
15,9 %
Logement social
36 %
Appartements
Sainte-Luce-sur-Loire · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 567 €/m²
Loyer/m²
13,6 €
Rendement
4,6 %
Sur 1 an
−1,4 %
Maison
3 308 €/m²
Loyer/m²
12 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
−5,4 %

À Sainte-Luce-sur-Loire, la maison se paie 7,3 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Sainte-Luce-sur-Loire au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Sainte-Luce-sur-Loire · démographie
Dynamique de population
16 227habitants+1 % sur 5 ans

≈ 17 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+800 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
39,7ans
Revenu médian
34 553€/an
Taux de chômage
8,7%
Ensoleillement
2 072h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sainte-Luce-sur-Loire selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sainte-Luce-sur-Loire.

20
2 pièces disponibles
sur les communes de Sainte-Luce-sur-Loire
151 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
36 → 50 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Située dans le département de la Loire-Atlantique, Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de plus de 16 000 habitants et une croissance démographique positive de 1%, la ville offre un marché immobilier…Lire la suite

Située dans le département de la Loire-Atlantique, Sainte-Luce-sur-Loire est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier. Avec une population de plus de 16 000 habitants et une croissance démographique positive de 1%, la ville offre un marché immobilier stable et en pleine expansion.

Le revenu médian élevé de 34 553 euros par an et un taux de chômage relativement faible de 8,7% font de Sainte-Luce-sur-Loire une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs intéressants. Les prix au mètre carré, qu'il s'agisse d'appartements neufs ou de maisons, sont également très compétitifs par rapport à la moyenne nationale.

Grâce à son ensoleillement généreux de plus de 2 000 heures par an et sa proximité avec de nombreuses opportunités d'immobilier neuf dans les communes voisines, Sainte-Luce-sur-Loire s'impose comme un choix judicieux pour tout investisseur immobilier souhaitant diversifier son patrimoine.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Sainte-Luce-sur-Loire pour investir

Disponible tout de suite

8 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

8 programmes et 50 logements à Sainte-Luce-sur-Loire, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Sainte-Luce-sur-Loire progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

2 072 h d'ensoleillement par an à Sainte-Luce-sur-Loire : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Sainte-Luce-sur-Loire

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 3567 €/m² pour un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3469 €/m² en Loire-Atlantique (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Sainte-Luce-sur-Loire ?

8 programmes neufs sont référencés à Sainte-Luce-sur-Loire, soit 50 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Oui, 8 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Les biens neufs à Sainte-Luce-sur-Loire démarrent autour de 108 000 €.

Le neuf à Sainte-Luce-sur-Loire est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire ?

Parcourez les programmes neufs de Sainte-Luce-sur-Loire et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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