Sassenage
Sassenage au pied des montagnes proche de Grenoble
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → T4
- 46 → 90 m²
- 13 biens
- Livraison T4 2027
à partir de 169 000 €
Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sassenage
4 programmes neufs à Sassenage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 4
- programmes
- logements
- 43
- logements
- dispo imm.
- 4
- dispo imm.
- dès
- 8 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Sassenage
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Sassenage
Une adresse entre panorama et douceur de vivre
Kaufman et Broad
- T2 → AUTRES
- 38 → 77 m²
- 4 biens
à partir de 8 000 €
Plus que 2 lots
Sassenage
Sassenage proche centre-village et ligne Tram A de la Poya
Médicis Immobilier Neuf
- T3
- 66 → 69 m²
- 2 biens
à partir de 269 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Sassenage, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Sassenage
2 803 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Sassenage
3 703 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Sassenage
11 579 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Sassenage
43 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Sassenage
33 675 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Sassenage
7 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Sassenage
12 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Sassenage
70 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Sassenage
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sassenage (38)
+1.2%
+34 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sassenage. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Sassenage
Prix au m² constaté
2 803 €
médiane
min · 1 585 €max · 4 302 €
Sassenage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−2,6 %
1 an
−0,6 %
2 ans
+1,2 %
5 ans
+8,2 %
À Sassenage, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,6 % sur 1 an, +8,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sassenage
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sassenage
5,3 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 803 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 803 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 803 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Sassenage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sassenage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (140 150 €)
25 m²
2,1 ans
70 k€
50 m²
4,2 ans
140 k€
75 m²
6,2 ans
210 k€
prix médian 2 803 €/m² · revenu médian 33 675 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sassenage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Sassenage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 28,3 %
- 2,4 %
- Résidences secondaires
- 5,5 %
- Logements vacants
- 15,4 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Sassenage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 803 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −0,6 %
Maison
3 703 €/m²
- Loyer/m²
- 13,1 €
- Rendement
- 4,2 %
- Sur 1 an
- +5,2 %
À Sassenage, la maison se paie 32,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sassenage au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sassenage · démographie
Dynamique de population
11 579habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 42,5ans
- Revenu médian
- 33 675€/an
- Taux de chômage
- 7%
- Ensoleillement
- 0h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sassenage selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
43 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sassenage.
4
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sassenage
169 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 → 37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sassenage ?
Sassenage, charmante ville de l'Isère, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Avec une population de 11,579 habitants et une croissance démographique stable de +0.3%, Sassenage est une destination de choix pour les investisseurs…Lire la suite
Sassenage, charmante ville de l'Isère, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Avec une population de 11,579 habitants et une croissance démographique stable de +0.3%, Sassenage est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Son âge moyen de 42.5 ans et son revenu médian de 33,675 €/an en font une ville attractive pour les familles et les actifs.
Le marché de l'immobilier neuf Sassenage présente de belles opportunités, avec des prix au m² abordables pour les appartements (2,803 €/m²) et les maisons (3,703 €/m²). De plus, le taux de propriétaires élevé (70.0%) démontre l'attrait de la ville pour les résidences principales. Les investisseurs pourront également tirer parti du faible taux de chômage (7.0%) et des loyers avantageux (12.4 €/m²) pour constituer un patrimoine immobilier solide.
Avec sa superficie de 13.3 km² et son ensoleillement exceptionnel, Sassenage offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des joies de la région grenobloise. Investir dans un programme neuf Sassenage est donc une opportunité à saisir pour bénéficier d'un appartement neuf Sassenage au sein d'une ville dynamique et attractive.
Pourquoi investir
Les atouts de Sassenage pour investir
Disponible tout de suite
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
4 programmes et 43 logements à Sassenage, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sassenage progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
0 h d'ensoleillement par an à Sassenage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sassenage
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sassenage ?
Comptez environ 2803 €/m² pour un appartement neuf à Sassenage. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sassenage ?
4 programmes neufs sont référencés à Sassenage, soit 43 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sassenage ?
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sassenage ?
Les biens neufs à Sassenage démarrent autour de 8 000 €.
Le neuf à Sassenage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sassenage ?
Parcourez les programmes neufs de Sassenage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
Élargir la recherche : Immobilier neuf en Auvergne-Rhône-Alpes · Isère · Grenoble-Alpes-Métropole