Isère · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier neuf à Sassenage

4 programmes neufs à Sassenage. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
4
programmes
logements
58
logements
dispo imm.
4
dispo imm.
dès
8 000 €
dès
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Programmes à la une
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Liste complète

Tous les programmes neufs à Sassenage

Au , Hop Hop Immo recense 4 programmes neufs à Sassenage : 58 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 168 000 €.

Programmes neufs à Sassenage, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
Une adresse entre panorama et douceur de vivreKaufman et Broad168 000 €4
Sassenage au pied des montagnes proche de GrenobleMédicis Immobilier Neuf175 000 €30
OCARINAImaprim180 200 €22
Sassenage proche centre-village et ligne Tram A de la PoyaMédicis Immobilier Neuf280 000 €2
Programmes neufs

Programmes neufs à Sassenage

4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf OCARINA à Sassenage
Sassenage

OCARINA

Imaprim

  • STUDIO → T4
  • 35 → 108 m²
  • 22 biens
  • Livraison T4 2027
à partir de 180 200 €
Chiffres clés

Le marché à Sassenage, comparé

Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.

Prix du marché au m², appartement

Sassenage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Sassenage
2 803 €/m²
Isère
2 545 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison

Sassenage : estimation Alentoor, ancien et neuf · Isère : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab

Sassenage
3 703 €/m²
Isère
2 815 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Sassenage
11 579 hab.
Isère
1 298 990 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Sassenage
43 ans
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Sassenage
33 675 €/an
Isère
27 290 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Sassenage
7 %
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sassenage
12 €/m²
Isère
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Sassenage
70 %
Isère
61 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Sassenage

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sassenage (38)

+4.9%
+131 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sassenage. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Sassenage
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 803 €
moyenne
min · 1 585 €max · 4 302 €
Sassenage · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,8 %
3 mois
−2 %
1 an
−0,4 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+9,8 %

À Sassenage, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−0,4 % sur 1 an, +9,8 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Sassenage

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sassenage
5,3 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 2 803 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 803 €
Loyer / m² · mois
12,4 €

Rendement locatif brut estimé à Sassenage — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Sassenage · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,2 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (140 150 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,2 ans
75 m²
6,2 ans
prix moyen du marché 2 803 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 675 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Sassenage : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Sassenage · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 70 %Locataires 28,3 %
2,4 %
Résidences secondaires
5,5 %
Logements vacants
15,4 %
Logement social
59 %
Appartements
Sassenage · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 803 €/m²
Loyer/m²
12,4 €
Rendement
5,3 %
Sur 1 an
−0,4 %
Maison
3 703 €/m²
Loyer/m²
13,1 €
Rendement
4,2 %
Sur 1 an
−3,1 %

À Sassenage, la maison se paie 32,1 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Sassenage au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Sassenage · démographie
Dynamique de population
11 579habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 12 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
42,5ans
Revenu médian
33 675€/an
Taux de chômage
7%
Ensoleillement
0h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sassenage selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

58 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sassenage.

3
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Sassenage
180 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
35 → 37 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Sassenage ?

Sassenage, charmante ville de l'Isère, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Avec une population de 11,579 habitants et une croissance démographique stable de +0.3%, Sassenage est une destination de choix pour les investisseurs…Lire la suite

Sassenage, charmante ville de l'Isère, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres de Grenoble. Avec une population de 11,579 habitants et une croissance démographique stable de +0.3%, Sassenage est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Son âge moyen de 42.5 ans et son revenu médian de 33,675 €/an en font une ville attractive pour les familles et les actifs.

Le taux de propriétaires élevé (70.0%) démontre l'attrait de la ville pour les résidences principales.

Avec sa superficie de 13.3 km² et son ensoleillement exceptionnel, Sassenage offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des joies de la région grenobloise. Investir dans un programme neuf Sassenage est donc une opportunité à saisir pour bénéficier d'un appartement neuf Sassenage au sein d'une ville dynamique et attractive.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Sassenage pour investir

Disponible tout de suite

4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

4 programmes et 58 logements à Sassenage, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Sassenage progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

0 h d'ensoleillement par an à Sassenage : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Sassenage

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sassenage ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2803 €/m² pour un appartement à Sassenage (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2545 €/m² en Isère (médiane des ventes DVF-Etalab).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Sassenage ?

4 programmes neufs sont référencés à Sassenage, soit 58 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sassenage ?

Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sassenage ?

Les biens neufs à Sassenage démarrent autour de 8 000 €.

Le neuf à Sassenage est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Sassenage ?

Parcourez les programmes neufs de Sassenage et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

Voir les programmes

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