🏗 Terrain + maisonPlus que 3 terrains
Saujon
Terrain à partir de 275m² à Saujon
Maisons Mca
- MAISON
- 60 → 531 m²
- 3 terrains · 275 → 531 m²
à partir de 63 250 €
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Saujon
1 programme neuf à Saujon. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 63 250 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Saujon
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saujon : 12 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 159 900 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Terrain à partir de 275m² à Saujon | Maisons Mca | 159 900 € | 12 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saujon
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saujon, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Saujon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saujon
2 405 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saujon : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Saujon
2 764 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Saujon
7 314 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Saujon
53 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Saujon
24 677 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Saujon
14 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saujon
11 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Saujon
66 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saujon
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saujon (17)
-1.5%
-36 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saujon. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saujon
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 405 €
moyenne
min · 1 300 €max · 3 318 €
Saujon · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+2,9 %
1 an
−1,6 %
2 ans
+1,1 %
5 ans
+8 %
À Saujon, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−1,6 % sur 1 an, +8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saujon
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saujon
5,3 % brut
loyer 10,7 €/m² × 12
÷ prix 2 405 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 405 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 405 €
Loyer / m² · mois
10,7 €
Rendement locatif brut estimé à Saujon — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saujon · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (120 250 €)
25 m²
2,4 ans
60 k€
50 m²
4,9 ans
120 k€
75 m²
7,3 ans
180 k€
prix moyen du marché 2 405 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 24 677 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saujon : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saujon · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,7 %Locataires 32,6 %
- 13,4 %
- Résidences secondaires
- 7 %
- Logements vacants
- 6,1 %
- Logement social
- 24 %
- Appartements
Saujon · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 405 €/m²
- Loyer/m²
- 10,7 €
- Rendement
- 5,3 %
- Sur 1 an
- −1,6 %
Maison
2 764 €/m²
- Loyer/m²
- 10,6 €
- Rendement
- 4,6 %
- Sur 1 an
- +1,1 %
À Saujon, la maison se paie 14,9 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saujon au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saujon · démographie
Dynamique de population
7 314habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 52,6ans
- Revenu médian
- 24 677€/an
- Taux de chômage
- 13,8%
- Ensoleillement
- 1 052h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saujon selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saujon.
9
Maisons disponibles
sur les communes de Saujon
159 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
60 → 102 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saujon ?
Située dans la Charente-Maritime, la ville de Saujon offre un cadre de vie privilégié à ses 7 314 habitants. Avec une évolution démographique positive de 0,3% et un âge moyen de 52,6 ans, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières…Lire la suite
Située dans la Charente-Maritime, la ville de Saujon offre un cadre de vie privilégié à ses 7 314 habitants. Avec une évolution démographique positive de 0,3% et un âge moyen de 52,6 ans, la ville attire de nombreux investisseurs à la recherche d'opportunités immobilières intéressantes. En effet, le revenu médian de 24 677 €/an et un taux de propriétaires de 65,7% font de Saujon une destination de choix pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1 052 heures, la ville dispose d'un cadre de vie agréable, propice à l'épanouissement de ses résidents.
À moins de 15 km de Saujon, de nombreux programmes immobiliers neufs sont accessibles, offrant ainsi aux investisseurs une variété de choix pour leurs projets. Grâce à ces avantages, Saujon s'impose comme une ville attractive pour l'investissement dans l'immobilier neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Saujon pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 405 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Saujon reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saujon, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saujon progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saujon
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saujon ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2405 €/m² pour un appartement à Saujon (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saujon ?
1 programme neuf est référencé à Saujon, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saujon ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saujon ?
Les biens neufs à Saujon démarrent autour de 63 250 €.
Le neuf à Saujon est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saujon ?
Parcourez les programmes neufs de Saujon et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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