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Essonne · Île-de-France
Immobilier neuf à Saulx-les-Chartreux
1 programme neuf à Saulx-les-Chartreux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 385 600 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saulx-les-Chartreux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saulx-les-Chartreux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix m² appartement
Saulx-les-Chartreux
3 330 €/m²
Essonne
2 946 €/m²
Île-de-France
3 279 €/m²
Prix m² maison
Saulx-les-Chartreux
3 237 €/m²
Essonne
2 519 €/m²
Île-de-France
2 842 €/m²
Population
Saulx-les-Chartreux
6 611 hab.
Essonne
1 324 546 hab.
Île-de-France
14 527 048 hab.
Âge moyen
Saulx-les-Chartreux
38 ans
Essonne
40 ans
Île-de-France
40 ans
Revenu médian
Saulx-les-Chartreux
37 782 €/an
Essonne
38 478 €/an
Île-de-France
39 231 €/an
Taux de chômage
Saulx-les-Chartreux
10 %
Essonne
8 %
Île-de-France
9 %
Loyer m² appartement
Saulx-les-Chartreux
17 €/m²
Essonne
16 €/m²
Île-de-France
16 €/m²
Propriétaires
Saulx-les-Chartreux
68 %
Essonne
75 %
Île-de-France
73 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saulx-les-Chartreux
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saulx-les-Chartreux (91)
-3.2%
-116 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saulx-les-Chartreux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saulx-les-Chartreux
Prix au m² constaté
3 330 €
médiane
min · 2 277 €max · 4 642 €
Saulx-les-Chartreux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,5 %
3 mois
+1 %
1 an
−0,8 %
2 ans
−0,6 %
5 ans
−1,8 %
À Saulx-les-Chartreux, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−0,8 % sur 1 an, −1,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saulx-les-Chartreux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saulx-les-Chartreux
5,9 % brut
loyer 16,5 €/m² × 12
÷ prix 3 330 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 330 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 330 €
Loyer / m² · mois
16,5 €
Rendement locatif brut estimé à Saulx-les-Chartreux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saulx-les-Chartreux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,4 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (166 500 €)
25 m²
2,2 ans
83 k€
50 m²
4,4 ans
167 k€
75 m²
6,6 ans
250 k€
prix médian 3 330 €/m² · revenu médian 37 782 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saulx-les-Chartreux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saulx-les-Chartreux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,2 %Locataires 30,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 6,4 %
- Logements vacants
- 20 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
Saulx-les-Chartreux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 330 €/m²
- Loyer/m²
- 16,5 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −0,8 %
Maison
3 237 €/m²
- Loyer/m²
- 14,7 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +0,1 %
À Saulx-les-Chartreux, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 2,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saulx-les-Chartreux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saulx-les-Chartreux · démographie
Dynamique de population
6 611habitants+3,7 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,6ans
- Revenu médian
- 37 782€/an
- Taux de chômage
- 9,9%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saulx-les-Chartreux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
3 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saulx-les-Chartreux.
3
Maisons disponibles
sur les communes de Saulx-les-Chartreux
385 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saulx-les-Chartreux ?
Bienvenue à Saulx-les-Chartreux, une commune de l'Essonne en pleine expansion. Avec une population de 6,611 habitants en constante augmentation (+3.7%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de 37.6 ans et un revenu médian de…Lire la suite
Bienvenue à Saulx-les-Chartreux, une commune de l'Essonne en pleine expansion. Avec une population de 6,611 habitants en constante augmentation (+3.7%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de 37.6 ans et un revenu médian de 37,782 €/an témoignent d'une population active et aisée, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.
Le taux de propriétaires élevé de 68.2% et des prix au m² attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (3,330 €/m²) ou les maisons neuves (3,237 €/m²), font de Saulx-les-Chartreux une destination de choix pour les investisseurs. De plus, avec un taux de chômage de seulement 9.9%, la ville présente des perspectives économiques favorables.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel moyen de 1,876 heures, Saulx-les-Chartreux offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie recherchée par de nombreux acquéreurs. Investir dans un programme neuf à Saulx-les-Chartreux représente donc une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine immobilier et profiter d'un marché dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Saulx-les-Chartreux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Saulx-les-Chartreux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saulx-les-Chartreux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 876 h d'ensoleillement par an à Saulx-les-Chartreux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saulx-les-Chartreux
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saulx-les-Chartreux ?
Comptez environ 3330 €/m² pour un appartement neuf à Saulx-les-Chartreux. À titre de comparaison, la moyenne en Essonne est d'environ 2946 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saulx-les-Chartreux ?
1 programme neuf est référencé à Saulx-les-Chartreux, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saulx-les-Chartreux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saulx-les-Chartreux ?
Les biens neufs à Saulx-les-Chartreux démarrent autour de 385 600 €.
Le neuf à Saulx-les-Chartreux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saulx-les-Chartreux ?
Parcourez les programmes neufs de Saulx-les-Chartreux et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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