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Essonne · Île-de-France
Immobilier neuf à Saulx-les-Chartreux
1 programme neuf à Saulx-les-Chartreux. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
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- logements
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- dispo imm.
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- dès
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Tous les programmes neufs à Saulx-les-Chartreux
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Saulx-les-Chartreux : 1 lot disponible chez 1 promoteur, dès 385 600 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Villa Salucéa | ICADE | 385 600 € | 1 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Saulx-les-Chartreux
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Saulx-les-Chartreux, comparé
Comment se positionne la métropole face à Essonne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Saulx-les-Chartreux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Essonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Saulx-les-Chartreux
3 460 €/m²
Essonne
3 032 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Saulx-les-Chartreux : estimation Alentoor, ancien et neuf · Essonne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Saulx-les-Chartreux
3 084 €/m²
Essonne
3 482 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Saulx-les-Chartreux
6 611 hab.
Essonne
1 338 485 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Saulx-les-Chartreux
38 ans
Essonne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Saulx-les-Chartreux
37 782 €/an
Essonne
27 940 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Saulx-les-Chartreux
10 %
Essonne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Saulx-les-Chartreux
17 €/m²
Essonne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Saulx-les-Chartreux
68 %
Essonne
57 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Saulx-les-Chartreux
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saulx-les-Chartreux (91)
-8.6%
-334 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saulx-les-Chartreux. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Saulx-les-Chartreux
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 460 €
moyenne
min · 2 406 €max · 4 943 €
Saulx-les-Chartreux · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1 %
3 mois
−1,5 %
1 an
−3,6 %
2 ans
−2,9 %
5 ans
−7 %
À Saulx-les-Chartreux, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−3,6 % sur 1 an, −7 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saulx-les-Chartreux
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Saulx-les-Chartreux
5,9 % brut
loyer 17,1 €/m² × 12
÷ prix 3 460 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 460 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 460 €
Loyer / m² · mois
17,1 €
Rendement locatif brut estimé à Saulx-les-Chartreux — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saulx-les-Chartreux · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (173 000 €)
25 m²
2,3 ans
87 k€
50 m²
4,6 ans
173 k€
75 m²
6,9 ans
260 k€
prix moyen du marché 3 460 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 782 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saulx-les-Chartreux : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Saulx-les-Chartreux · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 68,2 %Locataires 30,3 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 6,4 %
- Logements vacants
- 20 %
- Logement social
- 37 %
- Appartements
Saulx-les-Chartreux · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 460 €/m²
- Loyer/m²
- 17,1 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- −3,6 %
Maison
3 084 €/m²
- Loyer/m²
- 15,4 €
- Rendement
- 6 %
- Sur 1 an
- −1,7 %
À Saulx-les-Chartreux, la maison se paie 10,9 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Saulx-les-Chartreux au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saulx-les-Chartreux · démographie
Dynamique de population
6 611habitants+3,7 % sur 5 ans
≈ 7 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,6ans
- Revenu médian
- 37 782€/an
- Taux de chômage
- 9,9%
- Ensoleillement
- 1 876h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saulx-les-Chartreux selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
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Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
1 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saulx-les-Chartreux.
1
Maisons disponibles
sur les communes de Saulx-les-Chartreux
385 600 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
88 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saulx-les-Chartreux ?
Bienvenue à Saulx-les-Chartreux, une commune de l'Essonne en pleine expansion. Avec une population de 6,611 habitants en constante augmentation (+3.7%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de 37.6 ans et un revenu médian de…Lire la suite
Bienvenue à Saulx-les-Chartreux, une commune de l'Essonne en pleine expansion. Avec une population de 6,611 habitants en constante augmentation (+3.7%), cette ville offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers. L'âge moyen de 37.6 ans et un revenu médian de 37,782 €/an témoignent d'une population active et aisée, propice à l'investissement dans l'immobilier neuf.
Avec un taux de chômage de seulement 9.9%, la ville présente des perspectives économiques favorables.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel moyen de 1,876 heures, Saulx-les-Chartreux offre un cadre de vie agréable et une qualité de vie recherchée par de nombreux acquéreurs. Investir dans un programme neuf à Saulx-les-Chartreux représente donc une opportunité à saisir pour diversifier son patrimoine immobilier et profiter d'un marché dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Saulx-les-Chartreux pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 1 logement à Saulx-les-Chartreux, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saulx-les-Chartreux progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 876 h d'ensoleillement par an à Saulx-les-Chartreux : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saulx-les-Chartreux
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Saulx-les-Chartreux ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3460 €/m² pour un appartement à Saulx-les-Chartreux (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3032 €/m² en Essonne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saulx-les-Chartreux ?
1 programme neuf est référencé à Saulx-les-Chartreux, soit 1 logement du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saulx-les-Chartreux ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saulx-les-Chartreux ?
Les biens neufs à Saulx-les-Chartreux démarrent autour de 385 600 €.
Le neuf à Saulx-les-Chartreux est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saulx-les-Chartreux ?
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