Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier neuf à Savenay

1 programme neuf à Savenay. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
6
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
237 000 €
dès
Programmes à la une
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Savenay

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Savenay, comparé

Comment se positionne la métropole face à Loire-Atlantique et à Pays de la Loire.

Prix m² appartement
Savenay
2 409 €/m²
Loire-Atlantique
2 666 €/m²
Pays de la Loire
2 122 €/m²
Prix m² maison
Savenay
2 200 €/m²
Loire-Atlantique
2 348 €/m²
Pays de la Loire
1 749 €/m²
Population
Savenay
9 465 hab.
Loire-Atlantique
1 473 156 hab.
Pays de la Loire
3 874 576 hab.
Âge moyen
Savenay
38 ans
Loire-Atlantique
41 ans
Pays de la Loire
42 ans
Revenu médian
Savenay
31 573 €/an
Loire-Atlantique
30 390 €/an
Pays de la Loire
28 637 €/an
Taux de chômage
Savenay
8 %
Loire-Atlantique
8 %
Pays de la Loire
8 %
Loyer m² appartement
Savenay
13 €/m²
Loire-Atlantique
11 €/m²
Pays de la Loire
9 €/m²
Propriétaires
Savenay
66 %
Loire-Atlantique
77 %
Pays de la Loire
78 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Savenay

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Savenay (44)

-4.5%
-125 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Savenay. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Savenay
Prix au m² constaté
2 409 €
médiane
min · 1 304 €max · 3 561 €
Savenay · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,4 %
3 mois
−6 %
1 an
−5,8 %
2 ans
−6 %
5 ans
−1,5 %

À Savenay, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−5,8 % sur 1 an, −1,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Savenay

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Savenay
6,3 % brut
loyer 12,6 €/m² × 12
÷ prix 2 409 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 409
Loyer / m² · mois
12,6

Rendement locatif brut estimé à Savenay avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Savenay · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,8 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (120 450 €)

25 m²
1,9 ans
50 m²
3,8 ans
75 m²
5,7 ans
prix médian 2 409 €/m² · revenu médian 31 573 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Savenay : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Savenay · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 65,5 %Locataires 33,5 %
1,8 %
Résidences secondaires
8,3 %
Logements vacants
13,6 %
Logement social
22 %
Appartements
Savenay · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 409 €/m²
Loyer/m²
12,6 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
−5,8 %
Maison
2 200 €/m²
Loyer/m²
11,1 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
−3,4 %

À Savenay, la maison se paie 8,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Savenay au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Savenay · démographie
Dynamique de population
9 465habitants+1,9 % sur 5 ans

10 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
37,8ans
Revenu médian
31 573€/an
Taux de chômage
8,3%
Ensoleillement
2 072h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Savenay selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

6 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Savenay.

3
3 pièces disponibles
sur les communes de Savenay
237 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
61 → 71 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
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À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Savenay ?

Située dans la Loire-Atlantique, Savenay est une ville dynamique en pleine expansion, avec une population de 9,465 habitants et une évolution démographique positive de +1.9%. Avec un âge moyen de 37.8 ans et un revenu médian de 31,573 €/an, Savenay offre un cadre de vie…Lire la suite

Située dans la Loire-Atlantique, Savenay est une ville dynamique en pleine expansion, avec une population de 9,465 habitants et une évolution démographique positive de +1.9%. Avec un âge moyen de 37.8 ans et un revenu médian de 31,573 €/an, Savenay offre un cadre de vie attrayant pour les investisseurs immobiliers.

Le taux de propriétaires élevé de 65.5% témoigne de l'attractivité du marché local, tandis que des prix au m² abordables pour les appartements neufs (2,409 €/m²) et les maisons neuves (2,200 €/m²) en font une destination de choix pour l'investissement immobilier neuf. Avec un taux de chômage de 8.3%, la ville présente également des perspectives économiques favorables.

Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 2,072 heures, Savenay offre un cadre de vie agréable, propice aux programmes neufs et aux investissements immobiliers rentables. Que vous recherchiez un appartement neuf ou une maison neuve à Savenay, cette ville dynamique et abordable s'impose comme une destination idéale pour votre prochain investissement.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Savenay pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 409 €/m², l'appartement neuf à Savenay reste sous la moyenne de Loire-Atlantique.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 6 logements à Savenay, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Savenay progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Savenay

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Savenay ?

Comptez environ 2409 €/m² pour un appartement neuf à Savenay. À titre de comparaison, la moyenne en Loire-Atlantique est d'environ 2666 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Savenay ?

1 programme neuf est référencé à Savenay, soit 6 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Savenay ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Savenay ?

Les biens neufs à Savenay démarrent autour de 237 000 €.

Le neuf à Savenay est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Savenay ?

Parcourez les programmes neufs de Savenay et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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