Saverne
Votre appartement neuf au cœur de Saverne
Cogedim
- STUDIO → T4
- 32 → 84 m²
- 31 biens
à partir de 140 000 €
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Saverne
1 programme neuf à Saverne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 31
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 140 000 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Saverne
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Saverne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Saverne
1 846 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Saverne
2 193 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Saverne
11 323 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Saverne
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Saverne
31 376 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Saverne
11 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Saverne
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Saverne
53 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Saverne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Saverne (67)
+2.2%
+40 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saverne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Saverne
Prix au m² constaté
1 846 €
médiane
min · 1 186 €max · 3 229 €
Saverne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+1,7 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+13,5 %
À Saverne, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Saverne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Saverne
7,8 % brut
loyer 12 €/m² × 12
÷ prix 1 846 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 1 846 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
1 846 €
Loyer / m² · mois
12 €
Rendement locatif brut estimé à Saverne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Saverne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
2,9 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (92 300 €)
25 m²
1,5 ans
46 k€
50 m²
2,9 ans
92 k€
75 m²
4,4 ans
138 k€
prix médian 1 846 €/m² · revenu médian 31 376 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Saverne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Saverne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,3 %Locataires 44,2 %
- 3,1 %
- Résidences secondaires
- 11,2 %
- Logements vacants
- 8,5 %
- Logement social
- 66 %
- Appartements
Saverne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
1 846 €/m²
- Loyer/m²
- 12 €
- Rendement
- 7,8 %
- Sur 1 an
- +6,2 %
Maison
2 193 €/m²
- Loyer/m²
- 13,3 €
- Rendement
- 7,3 %
- Sur 1 an
- +1,6 %
À Saverne, la maison se paie 18,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Saverne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Saverne · démographie
Dynamique de population
11 323habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 11 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,3ans
- Revenu médian
- 31 376€/an
- Taux de chômage
- 11,4%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Saverne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
31 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Saverne.
1
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Saverne
140 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
32 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Saverne ?
Niché au cœur de l'Alsace, Saverne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 11,323 habitants en légère hausse (+0.3%), Saverne offre un cadre de vie agréable et une économie locale solide. Le revenu médian annuel…Lire la suite
Niché au cœur de l'Alsace, Saverne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs dans l'immobilier neuf. Avec une population de 11,323 habitants en légère hausse (+0.3%), Saverne offre un cadre de vie agréable et une économie locale solide. Le revenu médian annuel de 31,376 € témoigne du pouvoir d'achat des habitants, tandis que le taux de chômage de 11.4% reste inférieur à la moyenne nationale.
L'immobilier à Saverne se distingue par des prix au m² attractifs, que ce soit pour les appartements neufs (1,846 €/m²) ou les maisons neuves (2,193 €/m²). De plus, les loyers moyens de 12.0 €/m² offrent un rendement intéressant aux investisseurs dans le programme neuf. Avec un taux de propriétaires de 53.3%, Saverne présente un marché immobilier dynamique et stable.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,888 heures, Saverne est une ville attractive pour les amateurs de qualité de vie. Investir dans l'immobilier neuf à Saverne s'avère donc une opportunité à saisir pour profiter d'un marché immobilier favorable et d'un cadre de vie exceptionnel.
Pourquoi investir
Les atouts de Saverne pour investir
Des prix compétitifs
À environ 1 846 €/m², l'appartement neuf à Saverne reste sous la moyenne de Bas-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 31 logements à Saverne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Saverne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Saverne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Saverne ?
Comptez environ 1846 €/m² pour un appartement neuf à Saverne. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Saverne ?
1 programme neuf est référencé à Saverne, soit 31 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Saverne ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Saverne ?
Les biens neufs à Saverne démarrent autour de 140 000 €.
Le neuf à Saverne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Saverne ?
Parcourez les programmes neufs de Saverne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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