Plus que 4 lots
Savigny-le-Temple
BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE
Nexity
- STUDIO → T4
- 26 → 77 m²
- 4 biens
- Livraison T3 2029
à partir de 145 000 €
Seine-et-Marne · Île-de-France
Immobilier neuf à Savigny-le-Temple
3 programmes neufs à Savigny-le-Temple. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 24
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 138 200 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Savigny-le-Temple
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Savigny-le-Temple : 24 lots disponibles chez 3 promoteurs, dès 138 200 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| La Résidence du Chateau | Marignan | 138 200 € | 4 |
| BIENTÔT À SAVIGNY LE TEMPLE | Nexity | 145 000 € | 4 |
| NOUVEL ANGLE | VINCI Immobilier Promotion | 170 000 € | 16 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Savigny-le-Temple
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 4 lots
Savigny-le-Temple
La Résidence du Chateau
Marignan
- STUDIO → T4
- 30 → 80 m²
- 4 biens
- Livraison T1 2028
à partir de 138 200 €
Savigny-le-Temple
NOUVEL ANGLE
VINCI Immobilier Promotion
- T2 → T4
- 37 → 83 m²
- 16 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 170 000 €
Chiffres clés
Le marché à Savigny-le-Temple, comparé
Comment se positionne la métropole face à Seine-et-Marne et à Île-de-France.
Prix du marché au m², appartement
Savigny-le-Temple : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-et-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Savigny-le-Temple
2 777 €/m²
Seine-et-Marne
3 333 €/m²
Île-de-France
5 800 €/m²
Prix du marché au m², maison
Savigny-le-Temple : estimation Alentoor, ancien et neuf · Seine-et-Marne : médiane des ventes DVF-Etalab · Île-de-France : médiane des ventes DVF-Etalab
Savigny-le-Temple
2 632 €/m²
Seine-et-Marne
3 008 €/m²
Île-de-France
3 689 €/m²
Population
Savigny-le-Temple
30 630 hab.
Seine-et-Marne
1 468 108 hab.
Île-de-France
12 463 067 hab.
Âge moyen
Savigny-le-Temple
34 ans
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Revenu médian
Savigny-le-Temple
26 991 €/an
Seine-et-Marne
27 480 €/an
Île-de-France
28 210 €/an
Taux de chômage
Savigny-le-Temple
13 %
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Savigny-le-Temple
17 €/m²
Seine-et-Marne
Donnée indisponible
Île-de-France
Donnée indisponible
Propriétaires
Savigny-le-Temple
58 %
Seine-et-Marne
61 %
Île-de-France
47 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Savigny-le-Temple
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Savigny-le-Temple (77)
-7.2%
-208 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Savigny-le-Temple. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Savigny-le-Temple
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 777 €
moyenne
min · 1 846 €max · 4 106 €
Savigny-le-Temple · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,4 %
3 mois
−0,6 %
1 an
−6,6 %
2 ans
−7,2 %
5 ans
−6 %
À Savigny-le-Temple, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−6,6 % sur 1 an, −6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Savigny-le-Temple
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Savigny-le-Temple
7,3 % brut
loyer 16,9 €/m² × 12
÷ prix 2 777 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 777 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 777 €
Loyer / m² · mois
16,9 €
Rendement locatif brut estimé à Savigny-le-Temple — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Savigny-le-Temple · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,1 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (138 850 €)
25 m²
2,6 ans
69 k€
50 m²
5,1 ans
139 k€
75 m²
7,7 ans
208 k€
prix moyen du marché 2 777 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 26 991 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Savigny-le-Temple : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Savigny-le-Temple · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 57,8 %Locataires 41 %
- 0,2 %
- Résidences secondaires
- 3,9 %
- Logements vacants
- 30,1 %
- Logement social
- 49 %
- Appartements
Savigny-le-Temple · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 777 €/m²
- Loyer/m²
- 16,9 €
- Rendement
- 7,3 %
- Sur 1 an
- −6,6 %
Maison
2 632 €/m²
- Loyer/m²
- 14,8 €
- Rendement
- 6,7 %
- Sur 1 an
- −0,4 %
À Savigny-le-Temple, la maison se paie 5,2 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Savigny-le-Temple au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Savigny-le-Temple · démographie
Dynamique de population
30 630habitants+0,3 % sur 5 ans
≈ 31 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+400 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 34,3ans
- Revenu médian
- 26 991€/an
- Taux de chômage
- 13,1%
- Ensoleillement
- 1 882h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Savigny-le-Temple selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
24 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Savigny-le-Temple.
2
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Savigny-le-Temple
138 200 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
26 → 30 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Savigny-le-Temple ?
Savigny-le-Temple, une ville dynamique dans le département de Seine-et-Marne, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 30,630 habitants et une évolution positive de 0.3%, cette ville offre un environnement stable et en pleine…Lire la suite
Savigny-le-Temple, une ville dynamique dans le département de Seine-et-Marne, attire de plus en plus l'attention des investisseurs immobiliers. Avec une population de 30,630 habitants et une évolution positive de 0.3%, cette ville offre un environnement stable et en pleine expansion, idéal pour l'investissement immobilier neuf.
L'âge moyen de 34.3 ans et un revenu médian de 26,991 €/an témoignent d'une population active et dynamique, en quête de programmes immobiliers neufs à Savigny-le-Temple.
Avec un taux de propriétaires de 57.8%, Savigny-le-Temple offre un marché locatif stable et attractif. La ville bénéficie d'un ensoleillement annuel de 1,882 heures, ce qui en fait un endroit agréable à vivre.
Enfin, la proximité de programmes immobiliers neufs dans les communes voisines, à moins de 15 km, permet aux investisseurs de bénéficier d'un large choix d'opportunités d'investissement dans le neuf à Savigny-le-Temple et ses alentours.
Pourquoi investir
Les atouts de Savigny-le-Temple pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 777 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Savigny-le-Temple reste moins cher qu'en Seine-et-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 24 logements à Savigny-le-Temple, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Savigny-le-Temple progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Savigny-le-Temple
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Savigny-le-Temple ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2777 €/m² pour un appartement à Savigny-le-Temple (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3333 €/m² en Seine-et-Marne (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Savigny-le-Temple ?
3 programmes neufs sont référencés à Savigny-le-Temple, soit 24 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Savigny-le-Temple ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Savigny-le-Temple ?
Les biens neufs à Savigny-le-Temple démarrent autour de 138 200 €.
Le neuf à Savigny-le-Temple est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Savigny-le-Temple ?
Parcourez les programmes neufs de Savigny-le-Temple et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.