Plus que 3 lots
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Schœnenbourg
1 programme neuf à Schœnenbourg. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 3
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 58 900 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à Schœnenbourg
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Schœnenbourg, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix m² appartement
Schœnenbourg
2 226 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Schœnenbourg
2 100 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Schœnenbourg
711 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Schœnenbourg
44 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Schœnenbourg
30 805 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Schœnenbourg
4 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Schœnenbourg
11 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Schœnenbourg
87 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Schœnenbourg
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Schœnenbourg (67)
+2.1%
+46 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Schœnenbourg. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Schœnenbourg
Prix au m² constaté
2 226 €
médiane
min · 1 718 €max · 2 874 €
Schœnenbourg · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,1 %
3 mois
+1,5 %
1 an
+6 %
2 ans
+1,6 %
5 ans
+13,5 %
À Schœnenbourg, une dynamique haussière du court au long terme (+6 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Schœnenbourg
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Schœnenbourg
5,9 % brut
loyer 11 €/m² × 12
÷ prix 2 226 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 226 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 226 €
Loyer / m² · mois
11 €
Rendement locatif brut estimé à Schœnenbourg — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Schœnenbourg · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (111 300 €)
25 m²
1,8 ans
56 k€
50 m²
3,6 ans
111 k€
75 m²
5,4 ans
167 k€
prix médian 2 226 €/m² · revenu médian 30 805 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Schœnenbourg : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Schœnenbourg · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 87,3 %Locataires 9,2 %
- 0,3 %
- Résidences secondaires
- 10,9 %
- Logements vacants
- 9 %
- Appartements
Schœnenbourg · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 226 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 5,9 %
- Sur 1 an
- +6 %
Maison
2 100 €/m²
- Loyer/m²
- 9,4 €
- Rendement
- 5,4 %
- Sur 1 an
- +1,9 %
À Schœnenbourg, la maison se paie 5,7 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Schœnenbourg au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Schœnenbourg · démographie
Dynamique de population
711habitants+0,5 % sur 5 ans
≈ 1 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 44,4ans
- Revenu médian
- 30 805€/an
- Taux de chômage
- 3,5%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Schœnenbourg selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Schœnenbourg ?
Située dans le Bas-Rhin, Schœnenbourg est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 711 habitants en croissance (+0.5%) et un revenu médian de 30,805 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Schœnenbourg est une commune dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 711 habitants en croissance (+0.5%) et un revenu médian de 30,805 €/an, la ville offre un cadre de vie privilégié. Le taux de propriétaires élevé (87.3%) et des prix au m² attractifs pour l'immobilier neuf (2,226 € pour les appartements, 2,100 € pour les maisons) en font une destination de choix pour vos investissements dans le programme neuf. Profitez de l'ensoleillement exceptionnel (1,888 heures/an) pour vous épanouir dans votre appartement neuf à Schœnenbourg.
Pourquoi investir
Les atouts de Schœnenbourg pour investir
Des prix compétitifs
À environ 2 226 €/m², l'appartement neuf à Schœnenbourg reste sous la moyenne de Bas-Rhin.
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 3 logements à Schœnenbourg, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Schœnenbourg progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Schœnenbourg
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Schœnenbourg ?
Comptez environ 2226 €/m² pour un appartement neuf à Schœnenbourg. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Schœnenbourg ?
1 programme neuf est référencé à Schœnenbourg, soit 3 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Schœnenbourg ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Schœnenbourg ?
Les biens neufs à Schœnenbourg démarrent autour de 58 900 €.
Le neuf à Schœnenbourg est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Schœnenbourg ?
Parcourez les programmes neufs de Schœnenbourg et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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