Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Schiltigheim

7 programmes neufs à Schiltigheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
7
programmes
logements
81
logements
dispo imm.
7
dispo imm.
dès
90 135 €
dès
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Tous les programmes neufs à Schiltigheim

Au , Hop Hop Immo recense 7 programmes neufs à Schiltigheim : 81 lots disponibles chez 5 promoteurs, dès 90 135 €.

Programmes neufs à Schiltigheim, du prix de départ le plus bas au plus élevé
ProgrammePromoteurPrix dèsLots
RESIDENCE L'EDITOBouygues Immobilier90 135 €17
Schiltigheim résidence étudiante à 8 min du parc d'activitésMédicis Immobilier Neuf119 520 €34
PanoramaStradim169 000 €7
COEUR URBAINNexxt Immo181 109 €11
Schiltigheim proche du quartier du vieux SchilickMédicis Immobilier Neuf197 000 €2
Schiltigheim cadre verdoyant à 12 min en voiture de StrasbourgMédicis Immobilier Neuf205 500 €3
MéridienTopaze Promotion335 000 €7
Programmes neufs

Programmes neufs à Schiltigheim

7 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf Panorama à Schiltigheim
Schiltigheim

Panorama

Stradim

  • T2 → T5
  • 35 → 105 m²
  • 7 biens
  • Livraison T2 2029
à partir de 169 000 €
Programme neuf RESIDENCE L'EDITO à Schiltigheim
Schiltigheim

RESIDENCE L'EDITO

Bouygues Immobilier

  • STUDIO
  • 18 → 19 m²
  • 17 biens
  • Livraison T3 2027
  • Famille
à partir de 90 135 €
Programme neuf COEUR URBAIN à Schiltigheim
Schiltigheim

COEUR URBAIN

Nexxt Immo

  • T2 → T4
  • 43 → 84 m²
  • 11 biens
  • Livraison T1 2028
à partir de 181 109 €
Programme neuf Méridien à Schiltigheim
Schiltigheim

Méridien

Topaze Promotion

  • T3 → T4
  • 53 → 83 m²
  • 7 biens
  • Livraison T4 2026
  • Famille
à partir de 335 000 €
Chiffres clés

Le marché à Schiltigheim, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix du marché au m², appartement

Schiltigheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation

Schiltigheim
2 723 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison

Schiltigheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation

Schiltigheim
3 279 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Schiltigheim
34 382 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Schiltigheim
39 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Schiltigheim
23 597 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Schiltigheim
16 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Schiltigheim
14 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Schiltigheim
34 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances

Le prix du marché immobilier à Schiltigheim

Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Schiltigheim (67)

-2.0%
-57 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Schiltigheim. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement, ancien et neuf · Schiltigheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 723 €
moyenne
min · 1 769 €max · 4 099 €
Schiltigheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+1,3 %
1 an
+1,9 %
2 ans
+0,2 %
5 ans
+1,7 %

À Schiltigheim, une dynamique haussière du court au long terme (+1,9 % sur 1 an, +1,7 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Schiltigheim

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Schiltigheim
6,3 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 2 723 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 723 €
Loyer / m² · mois
14,3 €

Rendement locatif brut estimé à Schiltigheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Schiltigheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,8 ans

de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (136 150 €)

25 m²
2,9 ans
50 m²
5,8 ans
75 m²
8,7 ans
prix moyen du marché 2 723 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 23 597 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Schiltigheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.

Schiltigheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 33,6 %Locataires 64,9 %
1,6 %
Résidences secondaires
8,1 %
Logements vacants
29,6 %
Logement social
90 %
Appartements

65% de locataires — un marché locatif profond, cohérent avec l'investissement pour louer.

Schiltigheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 723 €/m²
Loyer/m²
14,3 €
Rendement
6,3 %
Sur 1 an
+1,9 %
Maison
3 279 €/m²
Loyer/m²
12 €
Rendement
4,4 %
Sur 1 an
+0,4 %

À Schiltigheim, la maison se paie 20,4 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Schiltigheim au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Schiltigheim · démographie
Dynamique de population
34 382habitants+1,3 % sur 5 ans

≈ 35 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+600 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
38,5ans
Revenu médian
23 597€/an
Taux de chômage
16,4%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Schiltigheim selon ce qui compte vraiment pour vous.

Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.

  • T3 → T5
  • Écoles & parcs
  • Terrasse / jardin
2 programmes adaptés
Programme Méridien
Schiltigheim

Méridien

T3 → T4 · dès 335 000 €
Programme RESIDENCE L'EDITO
Schiltigheim

RESIDENCE L'EDITO

STUDIO · dès 90 135 €
Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

81 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Schiltigheim.

51
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Schiltigheim
90 135 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
18 → 19 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Schiltigheim ?

Située au cœur de l'Alsace, Schiltigheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 34 382 habitants en constante augmentation (+1,3% par an), la ville offre un bassin de clientèle solide pour les programmes immobiliers…Lire la suite

Située au cœur de l'Alsace, Schiltigheim est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 34 382 habitants en constante augmentation (+1,3% par an), la ville offre un bassin de clientèle solide pour les programmes immobiliers neufs.

Doté d'un âge moyen de 38,5 ans et d'un revenu médian de 23 597 €/an, Schiltigheim présente un profil socio-économique intéressant pour l'investissement dans l'immobilier neuf.

Profitant d'un ensoleillement généreux de 1 888 heures par an, Schiltigheim offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la ville est idéalement située, à proximité de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier neuf dans les communes voisines. C'est donc une destination de choix pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Schiltigheim pour investir

Disponible tout de suite

7 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

7 programmes et 81 logements à Schiltigheim, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Schiltigheim progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Un cadre de vie agréable

1 888 h d'ensoleillement par an à Schiltigheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Schiltigheim

Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Schiltigheim ?

Ancien et neuf confondus, comptez environ 2723 €/m² pour un appartement à Schiltigheim (estimation Alentoor).

Combien de programmes neufs sont disponibles à Schiltigheim ?

7 programmes neufs sont référencés à Schiltigheim, soit 81 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Schiltigheim ?

Oui, 7 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Schiltigheim ?

Les biens neufs à Schiltigheim démarrent autour de 90 135 €.

Le neuf à Schiltigheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Schiltigheim ?

Parcourez les programmes neufs de Schiltigheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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