Plus que 2 lots
Bas-Rhin · Grand Est
Immobilier neuf à Schwobsheim
1 programme neuf à Schwobsheim. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 2
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 65 740 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Schwobsheim
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Schwobsheim : 2 lots disponibles chez 1 promoteur.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| LANGMATTEN | Sovia Aménageur | non communiqué | 2 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Schwobsheim
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Schwobsheim, comparé
Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.
Prix du marché au m², appartement
Schwobsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Schwobsheim
2 351 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Prix du marché au m², maison
Schwobsheim : estimation Alentoor, ancien et neuf · Bas-Rhin : estimation · Grand Est : estimation
Schwobsheim
2 230 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Population
Schwobsheim
325 hab.
Bas-Rhin
1 163 810 hab.
Grand Est
5 563 378 hab.
Âge moyen
Schwobsheim
39 ans
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Revenu médian
Schwobsheim
33 104 €/an
Bas-Rhin
26 890 €/an
Grand Est
25 850 €/an
Taux de chômage
Schwobsheim
6 %
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Schwobsheim
11 €/m²
Bas-Rhin
Donnée indisponible
Grand Est
Donnée indisponible
Propriétaires
Schwobsheim
84 %
Bas-Rhin
56 %
Grand Est
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Schwobsheim
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Schwobsheim (67)
+1.4%
+33 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Schwobsheim. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Schwobsheim
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
2 351 €
moyenne
min · 1 834 €max · 2 856 €
Schwobsheim · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,7 %
3 mois
+2,6 %
1 an
+3,4 %
2 ans
+2,2 %
5 ans
+11,6 %
À Schwobsheim, une dynamique haussière du court au long terme (+3,4 % sur 1 an, +11,6 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Schwobsheim
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Schwobsheim
5,8 % brut
loyer 11,4 €/m² × 12
÷ prix 2 351 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 2 351 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 351 €
Loyer / m² · mois
11,4 €
Rendement locatif brut estimé à Schwobsheim — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Schwobsheim · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (117 550 €)
25 m²
1,8 ans
59 k€
50 m²
3,6 ans
118 k€
75 m²
5,3 ans
176 k€
prix moyen du marché 2 351 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 104 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Schwobsheim : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Schwobsheim · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 83,5 %Locataires 11,5 %
- 0,7 %
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 0 %
- Logement social
- 8 %
- Appartements
Schwobsheim · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 351 €/m²
- Loyer/m²
- 11,4 €
- Rendement
- 5,8 %
- Sur 1 an
- +3,4 %
Maison
2 230 €/m²
- Loyer/m²
- 11,3 €
- Rendement
- 6,1 %
- Sur 1 an
- +6,1 %
À Schwobsheim, la maison se paie 5,1 % de moins au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté maison.
Démographie & cadre de vie
Schwobsheim au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Schwobsheim · démographie
Dynamique de population
325habitants
≈ 0 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population stable à Schwobsheim.
- Âge moyen
- 38,8ans
- Revenu médian
- 33 104€/an
- Taux de chômage
- 6,3%
- Ensoleillement
- 1 888h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Schwobsheim selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
À savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Schwobsheim ?
Située dans le Bas-Rhin, Schwobsheim est une commune idéale pour les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 325 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, la ville offre un marché locatif attractif. Le revenu médian élevé de 33 104 €/an et un faible taux de chômage…Lire la suite
Située dans le Bas-Rhin, Schwobsheim est une commune idéale pour les investisseurs immobiliers. Avec une population stable de 325 habitants et un âge moyen de 38,8 ans, la ville offre un marché locatif attractif. Le revenu médian élevé de 33 104 €/an et un faible taux de chômage de 6,3% en font une zone résidentielle recherchée.
Pourquoi investir
Les atouts de Schwobsheim pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 2 logements à Schwobsheim, du studio à la maison.
Un cadre de vie agréable
1 888 h d'ensoleillement par an à Schwobsheim : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Schwobsheim
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Schwobsheim ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 2351 €/m² pour un appartement à Schwobsheim (estimation Alentoor).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Schwobsheim ?
1 programme neuf est référencé à Schwobsheim, soit 2 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Schwobsheim ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Schwobsheim ?
Les biens neufs à Schwobsheim démarrent autour de 65 740 €.
Le neuf à Schwobsheim est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Schwobsheim ?
Parcourez les programmes neufs de Schwobsheim et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.