Bas-Rhin · Grand Est

Immobilier neuf à Sélestat

1 programme neuf à Sélestat. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

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1
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4
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
197 900 €
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Programmes neufs

Programmes neufs à Sélestat

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Chiffres clés

Le neuf à Sélestat, comparé

Comment se positionne la métropole face à Bas-Rhin et à Grand Est.

Prix m² appartement
Sélestat
2 305 €/m²
Bas-Rhin
2 458 €/m²
Grand Est
1 674 €/m²
Prix m² maison
Sélestat
2 324 €/m²
Bas-Rhin
2 020 €/m²
Grand Est
1 450 €/m²
Population
Sélestat
19 523 hab.
Bas-Rhin
1 156 963 hab.
Grand Est
5 560 274 hab.
Âge moyen
Sélestat
42 ans
Bas-Rhin
44 ans
Grand Est
44 ans
Revenu médian
Sélestat
28 103 €/an
Bas-Rhin
34 252 €/an
Grand Est
31 012 €/an
Taux de chômage
Sélestat
11 %
Bas-Rhin
7 %
Grand Est
8 %
Loyer m² appartement
Sélestat
12 €/m²
Bas-Rhin
12 €/m²
Grand Est
9 €/m²
Propriétaires
Sélestat
47 %
Bas-Rhin
80 %
Grand Est
81 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Sélestat

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Sélestat (67)

+2.3%
+52 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sélestat. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Sélestat
Prix au m² constaté
2 305 €
médiane
min · 1 448 €max · 3 202 €
Sélestat · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,2 %
3 mois
+1,7 %
1 an
+6,2 %
2 ans
+1,7 %
5 ans
+13,5 %

À Sélestat, une dynamique haussière du court au long terme (+6,2 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Sélestat

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Sélestat
6,4 % brut
loyer 12,3 €/m² × 12
÷ prix 2 305 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 305 €
Loyer / m² · mois
12,3 €

Rendement locatif brut estimé à Sélestat — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Sélestat · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,1 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (115 250 €)

25 m²
2,1 ans
50 m²
4,1 ans
75 m²
6,2 ans
prix médian 2 305 €/m² · revenu médian 28 103 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Sélestat : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Sélestat · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 46,7 %Locataires 50,5 %
1,4 %
Résidences secondaires
8,6 %
Logements vacants
11,5 %
Logement social
65 %
Appartements
Sélestat · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 305 €/m²
Loyer/m²
12,3 €
Rendement
6,4 %
Sur 1 an
+6,2 %
Maison
2 324 €/m²
Loyer/m²
11,8 €
Rendement
6,1 %
Sur 1 an
+1,8 %

À Sélestat, appartement et maison se paient quasiment au même prix au m² (écart de 0,8 %), avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Sélestat au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Sélestat · démographie
Dynamique de population
19 523habitants+0,3 % sur 5 ans

≈ 20 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,9ans
Revenu médian
28 103€/an
Taux de chômage
11,3%
Ensoleillement
1 888h/an
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sélestat selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

4 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sélestat.

1
2 pièces disponibles
sur les communes de Sélestat
197 900 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
40 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Sélestat ?

Située dans le Bas-Rhin, Sélestat est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 19 523 habitants et une évolution positive de 0,3%, la ville offre un marché stable et en développement. Son âge moyen de 41,9 ans et son revenu…Lire la suite

Située dans le Bas-Rhin, Sélestat est une ville dynamique et attractive pour l'investissement immobilier neuf. Avec une population de 19 523 habitants et une évolution positive de 0,3%, la ville offre un marché stable et en développement. Son âge moyen de 41,9 ans et son revenu médian de 28 103 €/an en font une destination de choix pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Sélestat.

Le taux de propriétaires de 46,7% et des prix au m² abordables, que ce soit pour les appartements neufs (2 305 €/m²) ou les maisons neuves (2 324 €/m²), font de Sélestat une ville attractive pour l'investissement immobilier. Avec un taux de chômage de 11,3% et un ensoleillement annuel de 1 888 heures, la qualité de vie à Sélestat en fait une destination idéale pour les futurs acquéreurs.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Sélestat pour investir

Des prix compétitifs

À environ 2 305 €/m², l'appartement neuf à Sélestat reste sous la moyenne de Bas-Rhin.

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 4 logements à Sélestat, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Sélestat progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Sélestat

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Sélestat ?

Comptez environ 2305 €/m² pour un appartement neuf à Sélestat. À titre de comparaison, la moyenne en Bas-Rhin est d'environ 2458 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Sélestat ?

1 programme neuf est référencé à Sélestat, soit 4 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sélestat ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sélestat ?

Les biens neufs à Sélestat démarrent autour de 197 900 €.

Le neuf à Sélestat est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Sélestat ?

Parcourez les programmes neufs de Sélestat et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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