Séné
Campus Tevenn Vannes Séné
Bouygues Immobilier
- STUDIO
- 17 → 25 m²
- 11 biens
- Livraison T3 2027
à partir de 78 500 €
Morbihan · Bretagne
Immobilier neuf à Séné
1 programme neuf à Séné. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 11
- logements
- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 78 500 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Séné
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Séné : 11 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 78 500 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Campus Tevenn Vannes Séné | Bouygues Immobilier | 78 500 € | 11 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Séné
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Séné, comparé
Comment se positionne la métropole face à Morbihan et à Bretagne.
Prix du marché au m², appartement
Séné : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Séné
3 621 €/m²
Morbihan
3 315 €/m²
Bretagne
2 857 €/m²
Prix du marché au m², maison
Séné : estimation Alentoor, ancien et neuf · Morbihan : médiane des ventes DVF-Etalab · Bretagne : médiane des ventes DVF-Etalab
Séné
4 403 €/m²
Morbihan
2 458 €/m²
Bretagne
2 214 €/m²
Population
Séné
9 265 hab.
Morbihan
783 390 hab.
Bretagne
3 449 370 hab.
Âge moyen
Séné
47 ans
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Revenu médian
Séné
33 980 €/an
Morbihan
26 250 €/an
Bretagne
26 240 €/an
Taux de chômage
Séné
9 %
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Séné
14 €/m²
Morbihan
Donnée indisponible
Bretagne
Donnée indisponible
Propriétaires
Séné
63 %
Morbihan
68 %
Bretagne
66 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Séné
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Séné (56)
+3.3%
+114 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Séné. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Séné
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 621 €
moyenne
min · 2 278 €max · 5 033 €
Séné · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,5 %
3 mois
−1,6 %
1 an
+0,2 %
2 ans
+0,1 %
5 ans
+11,1 %
À Séné, une dynamique haussière du court au long terme (+0,2 % sur 1 an, +11,1 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Séné
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Séné
4,5 % brut
loyer 13,7 €/m² × 12
÷ prix 3 621 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 621 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 621 €
Loyer / m² · mois
13,7 €
Rendement locatif brut estimé à Séné — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Séné · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,3 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (181 050 €)
25 m²
2,7 ans
91 k€
50 m²
5,3 ans
181 k€
75 m²
8 ans
272 k€
prix moyen du marché 3 621 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 33 980 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Séné : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Séné · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 62,5 %Locataires 36,3 %
- 9,5 %
- Résidences secondaires
- 5,3 %
- Logements vacants
- 12,5 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Séné · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 621 €/m²
- Loyer/m²
- 13,7 €
- Rendement
- 4,5 %
- Sur 1 an
- +0,2 %
Maison
4 403 €/m²
- Loyer/m²
- 12,7 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- −2,8 %
À Séné, la maison se paie 21,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Séné au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Séné · démographie
Dynamique de population
9 265habitants+0,6 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,1ans
- Revenu médian
- 33 980€/an
- Taux de chômage
- 9,3%
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Séné selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
11 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Séné.
11
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Séné
78 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
17 → 25 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Séné ?
Située dans le Morbihan, la commune de Séné offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,265 habitants en constante augmentation (+0.6%), Séné se distingue par un âge moyen de 47.1 ans et un revenu médian de 33,980 €/an. Le taux…Lire la suite
Située dans le Morbihan, la commune de Séné offre un cadre de vie exceptionnel pour les investisseurs immobiliers. Avec une population de 9,265 habitants en constante augmentation (+0.6%), Séné se distingue par un âge moyen de 47.1 ans et un revenu médian de 33,980 €/an. Le taux de propriétaires élevé de 62.5% témoigne de l'attrait de la ville pour les résidents.
Le taux de chômage de 9.3% garantit une demande locative stable.
Grâce à sa situation privilégiée, Séné bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. De nombreux programmes immobiliers neufs sont également disponibles à moins de 15 km, offrant ainsi aux investisseurs une large palette de choix pour leurs projets.
Pourquoi investir
Les atouts de Séné pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 11 logements à Séné, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Séné progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Séné
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Séné ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3621 €/m² pour un appartement à Séné (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3315 €/m² en Morbihan (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Séné ?
1 programme neuf est référencé à Séné, soit 11 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Séné ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Séné ?
Les biens neufs à Séné démarrent autour de 78 500 €.
Le neuf à Séné est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Séné ?
Parcourez les programmes neufs de Séné et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.