Oise · Hauts-de-France

Immobilier neuf à Senlis

1 programme neuf à Senlis. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.

programmes
1
programmes
logements
7
logements
dispo imm.
1
dispo imm.
dès
10 000 €
dès
Programmes à la une
  • Programme LE DOMAINE D'ORÉA
    Senlis
    T2 → AUTRES44 → 113 m²Livraison T1 2027
    dès 10 000 €
Voir le 1 programme
Programmes neufs

Programmes neufs à Senlis

1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.

Programme neuf LE DOMAINE D'ORÉA à Senlis
Senlis

LE DOMAINE D'ORÉA

VINCI Immobilier Promotion

  • T2 → AUTRES
  • 44 → 113 m²
  • 7 biens
  • Livraison T1 2027
à partir de 10 000 €
Chiffres clés

Le neuf à Senlis, comparé

Comment se positionne la métropole face à Oise et à Hauts-de-France.

Prix m² appartement
Senlis
2 949 €/m²
Oise
2 054 €/m²
Hauts-de-France
2 021 €/m²
Prix m² maison
Senlis
3 458 €/m²
Oise
1 873 €/m²
Hauts-de-France
1 790 €/m²
Population
Senlis
15 238 hab.
Oise
829 841 hab.
Hauts-de-France
6 001 063 hab.
Âge moyen
Senlis
41 ans
Oise
41 ans
Hauts-de-France
42 ans
Revenu médian
Senlis
41 140 €/an
Oise
31 805 €/an
Hauts-de-France
29 416 €/an
Taux de chômage
Senlis
9 %
Oise
9 %
Hauts-de-France
10 %
Loyer m² appartement
Senlis
17 €/m²
Oise
12 €/m²
Hauts-de-France
11 €/m²
Propriétaires
Senlis
48 %
Oise
80 %
Hauts-de-France
79 %
Prix & tendances

Le prix du neuf à Senlis

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Senlis (60)

-2.4%
-70 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Senlis. Source : transactions immobilières enregistrées.

Appartement neuf · Senlis
Prix au m² constaté
2 949 €
médiane
min · 1 924 €max · 4 071 €
Senlis · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+1,6 %
3 mois
+4,7 %
1 an
+5,1 %
2 ans
−0,1 %
5 ans
+5,4 %

À Senlis, une dynamique haussière du court au long terme (+5,1 % sur 1 an, +5,4 % sur 5 ans).

Investir & habiter

Louer, acheter, s'installer à Senlis

Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.

Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Senlis
6,8 % brut
loyer 16,8 €/m² × 12
÷ prix 2 949 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
2 949
Loyer / m² · mois
16,8

Rendement locatif brut estimé à Senlis avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.

Senlis · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,6 ans

de revenu médian pour un 50 m² neuf (147 450 €)

25 m²
1,8 ans
50 m²
3,6 ans
75 m²
5,4 ans
prix médian 2 949 €/m² · revenu médian 41 140 €/an (brut)

Un repère de l'effort d'achat à Senlis : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.

Senlis · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 47,6 %Locataires 48,6 %
2,5 %
Résidences secondaires
9,3 %
Logements vacants
24,6 %
Logement social
62 %
Appartements
Senlis · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
2 949 €/m²
Loyer/m²
16,8 €
Rendement
6,8 %
Sur 1 an
+5,1 %
Maison
3 458 €/m²
Loyer/m²
16,3 €
Rendement
5,7 %
Sur 1 an
−1,6 %

À Senlis, la maison se paie 17,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.

Démographie & cadre de vie

Senlis au quotidien

Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.

Senlis · démographie
Dynamique de population
15 238habitants+0,7 % sur 5 ans

15 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (200 hab.)

Une population en croissance soutient une demande de logements durable.

Âge moyen
41,2ans
Revenu médian
41 140€/an
Taux de chômage
8,5%
Selon votre profil

Le bon programme pour votre projet de vie

Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Senlis selon ce qui compte vraiment pour vous.

Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.

  • Studio → T2
  • Proche tramway
  • PTZ / rendement
0 programme adapté

Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.

Par typologie

Quel logement neuf recherchez-vous ?

7 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Senlis.

3
2 pièces disponibles
sur les communes de Senlis
228 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
44 → 49 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
Explorer
À savoir

Pourquoi investir dans le neuf à Senlis ?

Niché au cœur de l'Oise, Senlis est une ville chargée d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 15 238 habitants et une évolution démographique positive de 0,7%, cette commune séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Le revenu médian élevé de…Lire la suite

Niché au cœur de l'Oise, Senlis est une ville chargée d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une population de 15 238 habitants et une évolution démographique positive de 0,7%, cette commune séduit de nombreux investisseurs immobiliers. Le revenu médian élevé de 41 140 €/an et un taux de chômage de 8,5% en font une destination de choix pour l'immobilier neuf à Senlis.

Bénéficiant d'une superficie de 24,1 km² et d'un âge moyen de 41,2 ans, Senlis offre un équilibre idéal entre patrimoine historique et dynamisme. Avec des prix au m² de 2 949 € pour les appartements neufs et 3 458 € pour les maisons, la ville présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche de programmes neufs à Senlis.

De plus, la ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, ce qui en fait un emplacement stratégique pour l'investissement immobilier. Que vous soyez à la recherche d'un appartement neuf à Senlis ou d'une maison, cette ville saura vous séduire par son charme et son potentiel de valorisation.

Réduire
Pourquoi investir

Les atouts de Senlis pour investir

Disponible tout de suite

1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.

Un large choix de biens

1 programme et 7 logements à Senlis, du studio à la maison.

Une commune qui attire

La population de Senlis progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.

Questions fréquentes

Questions fréquentes — Senlis

Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Senlis ?

Comptez environ 2949 €/m² pour un appartement neuf à Senlis. À titre de comparaison, la moyenne en Oise est d'environ 2054 €/m².

Combien de programmes neufs sont disponibles à Senlis ?

1 programme neuf est référencé à Senlis, soit 7 logements du studio à la maison.

Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Senlis ?

Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.

À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Senlis ?

Les biens neufs à Senlis démarrent autour de 10 000 €.

Le neuf à Senlis est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?

Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.

Un projet immobilier à Senlis ?

Parcourez les programmes neufs de Senlis et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.

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