Sergy
Sergy 10 minutes de la frontière suisse
Médicis Immobilier Neuf
- T2 → MAISON
- 42 → 130 m²
- 18 biens
à partir de 323 000 €
Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Sergy
1 programme neuf à Sergy. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 1
- programmes
- logements
- 18
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- dispo imm.
- 1
- dispo imm.
- dès
- 323 000 €
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Liste complète
Tous les programmes neufs à Sergy
Au , Hop Hop Immo recense 1 programme neuf à Sergy : 18 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 323 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| Sergy 10 minutes de la frontière suisse | Médicis Immobilier Neuf | 323 000 € | 18 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Sergy
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Sergy, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ain et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix du marché au m², appartement
Sergy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Sergy
4 956 €/m²
Ain
2 614 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
3 000 €/m²
Prix du marché au m², maison
Sergy : estimation Alentoor, ancien et neuf · Ain : médiane des ventes DVF-Etalab · Auvergne-Rhône-Alpes : médiane des ventes DVF-Etalab
Sergy
5 489 €/m²
Ain
2 544 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 419 €/m²
Population
Sergy
2 279 hab.
Ain
679 344 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 205 557 hab.
Âge moyen
Sergy
38 ans
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Revenu médian
Sergy
67 751 €/an
Ain
27 990 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
26 920 €/an
Taux de chômage
Sergy
9 %
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Sergy
24 €/m²
Ain
Donnée indisponible
Auvergne-Rhône-Alpes
Donnée indisponible
Propriétaires
Sergy
71 %
Ain
63 %
Auvergne-Rhône-Alpes
59 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Sergy
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Sergy (01)
+9.6%
+437 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Sergy. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Sergy
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
4 956 €
moyenne
min · 3 018 €max · 6 308 €
Sergy · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−0,3 %
3 mois
−0,3 %
1 an
+0,7 %
2 ans
+3,9 %
5 ans
+14,2 %
À Sergy, une dynamique haussière du court au long terme (+0,7 % sur 1 an, +14,2 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Sergy
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Sergy
5,7 % brut
loyer 23,6 €/m² × 12
÷ prix 4 956 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 4 956 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
4 956 €
Loyer / m² · mois
23,6 €
Rendement locatif brut estimé à Sergy — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Sergy · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
3,7 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (247 800 €)
25 m²
1,8 ans
124 k€
50 m²
3,7 ans
248 k€
75 m²
5,5 ans
372 k€
prix moyen du marché 4 956 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 67 751 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Sergy : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Sergy · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 71,2 %Locataires 27,7 %
- 6,1 %
- Résidences secondaires
- 5,9 %
- Logements vacants
- 8,1 %
- Logement social
- 32 %
- Appartements
Sergy · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
4 956 €/m²
- Loyer/m²
- 23,6 €
- Rendement
- 5,7 %
- Sur 1 an
- +0,7 %
Maison
5 489 €/m²
- Loyer/m²
- 22,5 €
- Rendement
- 4,9 %
- Sur 1 an
- −0,9 %
À Sergy, la maison se paie 10,8 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Sergy au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Sergy · démographie
Dynamique de population
2 279habitants+1,8 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 38,1ans
- Revenu médian
- 67 751€/an
- Taux de chômage
- 8,5%
- Ensoleillement
- 2 125h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Sergy selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
18 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Sergy.
5
2 pièces disponibles
sur les communes de Sergy
323 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
42 → 84 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 2 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Sergy ?
Sergy, une ville de l'Ain au charme indéniable, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,8%), un revenu médian élevé de 67 751 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 71,2%, Sergy offre un cadre de vie…Lire la suite
Sergy, une ville de l'Ain au charme indéniable, attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en constante augmentation (+1,8%), un revenu médian élevé de 67 751 €/an et un taux de propriétaires impressionnant de 71,2%, Sergy offre un cadre de vie exceptionnel. La ville bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, faisant de Sergy un emplacement idéal pour développer son patrimoine.
Pourquoi investir
Les atouts de Sergy pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 18 logements à Sergy, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Sergy progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 125 h d'ensoleillement par an à Sergy : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Sergy
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Sergy ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 4956 €/m² pour un appartement à Sergy (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 2614 €/m² en Ain (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Sergy ?
1 programme neuf est référencé à Sergy, soit 18 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Sergy ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Sergy ?
Les biens neufs à Sergy démarrent autour de 323 000 €.
Le neuf à Sergy est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Sergy ?
Parcourez les programmes neufs de Sergy et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.