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Isère · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier neuf à Serpaize
1 programme neuf à Serpaize. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
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- logements
- 9
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- bons plans
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- dispo imm.
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- dès
- 5 000 €
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Programmes à la une1 bon plan →
- SerpaizeT4 → AUTRES81 → 82 m²Livraison T4 2026Profitez des offres du moment VINCI Immobilier !dès 5 000 €
Programmes neufs
Programmes neufs à Serpaize
1 programme neuf à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le neuf à Serpaize, comparé
Comment se positionne la métropole face à Isère et à Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix m² appartement
Serpaize
3 309 €/m²
Isère
2 370 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 111 €/m²
Prix m² maison
Serpaize
3 517 €/m²
Isère
2 711 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
2 453 €/m²
Population
Serpaize
2 100 hab.
Isère
1 291 380 hab.
Auvergne-Rhône-Alpes
8 683 961 hab.
Âge moyen
Serpaize
38 ans
Isère
43 ans
Auvergne-Rhône-Alpes
44 ans
Revenu médian
Serpaize
38 448 €/an
Isère
32 962 €/an
Auvergne-Rhône-Alpes
30 228 €/an
Taux de chômage
Serpaize
5 %
Isère
7 %
Auvergne-Rhône-Alpes
8 %
Loyer m² appartement
Serpaize
14 €/m²
Isère
11 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes
10 €/m²
Propriétaires
Serpaize
85 %
Isère
78 %
Auvergne-Rhône-Alpes
77 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Serpaize
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Serpaize (38)
+9.5%
+315 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Serpaize. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Serpaize
Prix au m² constaté
3 309 €
médiane
min · 2 240 €max · 4 364 €
Serpaize · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
−1,3 %
3 mois
−4 %
1 an
−6,3 %
2 ans
−5,2 %
5 ans
+13,5 %
À Serpaize, une correction récente après une hausse sur 5 ans (−6,3 % sur 1 an, +13,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Serpaize
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Serpaize
5,2 % brut
loyer 14,3 €/m² × 12
÷ prix 3 309 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 309 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 309 €
Loyer / m² · mois
14,3 €
Rendement locatif brut estimé à Serpaize — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Serpaize · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
4,3 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (165 450 €)
25 m²
2,2 ans
83 k€
50 m²
4,3 ans
165 k€
75 m²
6,5 ans
248 k€
prix médian 3 309 €/m² · revenu médian 38 448 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Serpaize : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Serpaize · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 85,4 %Locataires 13,5 %
- 1,1 %
- Résidences secondaires
- 2,9 %
- Logements vacants
- 3,6 %
- Logement social
- 15 %
- Appartements
Serpaize · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 309 €/m²
- Loyer/m²
- 14,3 €
- Rendement
- 5,2 %
- Sur 1 an
- −6,3 %
Maison
3 517 €/m²
- Loyer/m²
- 13 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- +6 %
À Serpaize, la maison se paie 6,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Serpaize au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Serpaize · démographie
Dynamique de population
2 100habitants+1,5 % sur 5 ans
≈ 2 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 37,8ans
- Revenu médian
- 38 448€/an
- Taux de chômage
- 4,8%
- Ensoleillement
- 2 175h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Serpaize selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
9 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Serpaize.
2
4 pièces disponibles
sur les communes de Serpaize
295 500 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
81 → 82 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 4 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Serpaize ?
Niché au cœur de l'Isère, Serpaize est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et sa dynamique démographique. Avec une population de 2,100 habitants et un âge moyen de 37.8 ans, cette ville offre un environnement idéal pour l'investissement immobilier. Le…Lire la suite
Niché au cœur de l'Isère, Serpaize est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et sa dynamique démographique. Avec une population de 2,100 habitants et un âge moyen de 37.8 ans, cette ville offre un environnement idéal pour l'investissement immobilier. Le revenu médian de 38,448 €/an et un taux de chômage de 4.8% témoignent de la solidité économique locale, tandis que le taux élevé de propriétaires (85.4%) souligne l'attrait résidentiel de Serpaize.
Profitant d'un ensoleillement annuel de 2,175 heures, la ville est particulièrement attractive pour les amateurs de programmes immobiliers neufs. Avec des prix au m² abordables pour les appartements (3,309 €) et les maisons (3,517 €), ainsi que des loyers moyens de 14.3 €/m², Serpaize offre de belles opportunités d'investissement locatif.
Pourquoi investir
Les atouts de Serpaize pour investir
Disponible tout de suite
1 programme est disponible immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
1 programme et 9 logements à Serpaize, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Serpaize progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 175 h d'ensoleillement par an à Serpaize : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Serpaize
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Serpaize ?
Comptez environ 3309 €/m² pour un appartement neuf à Serpaize. À titre de comparaison, la moyenne en Isère est d'environ 2370 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Serpaize ?
1 programme neuf est référencé à Serpaize, soit 9 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Serpaize ?
Oui, 1 programme propose des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Serpaize ?
Les biens neufs à Serpaize démarrent autour de 5 000 €.
Le neuf à Serpaize est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Serpaize ?
Parcourez les programmes neufs de Serpaize et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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